宇賀闊朗
均價/坪
22.0 萬/坪
成交筆數
23 筆
漲跌幅
-
平均坪數
29.3 坪
宇賀闊朗 實價登錄行情概況
宇賀闊朗位於雲林縣西螺鎮（文昌路76號旁），社區總戶數 24 戶，實價登錄共 23 筆成交紀錄，平均單價約 22.0 萬/坪，平均坪數約 29.3 坪，成交單價介於 20.6 萬至 23.4 萬/坪。想了解更多西螺鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看西螺鎮實價登錄- 雲林縣西螺鎮文昌路810 萬
2024-05-11 · 21.0 萬/坪
- 雲林縣西螺鎮文昌路858 萬
2024-05-09 · 21.2 萬/坪
- 雲林縣西螺鎮文昌路740 萬
2024-05-04 · 23.1 萬/坪
- 雲林縣西螺鎮文昌路423 萬
2024-04-01 · 22.6 萬/坪
- 雲林縣西螺鎮文昌路435 萬
2024-03-24 · 23.2 萬/坪
- 雲林縣西螺鎮文昌路855 萬
2024-03-24 · 22.5 萬/坪
- 雲林縣西螺鎮文昌路880 萬
2024-03-22 · 22.3 萬/坪
- 雲林縣西螺鎮文昌路815 萬
2024-02-29 · 21.3 萬/坪
- 雲林縣西螺鎮文昌路840 萬
2024-02-16 · 21.0 萬/坪
- 雲林縣西螺鎮文昌路826 萬
2024-02-07 · 22.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-11 | 雲林縣西螺鎮文昌路 | 810 萬 | 21.0 萬/坪 | 32.8 坪 | 二層/5 |
| 2024-05-09 | 雲林縣西螺鎮文昌路 | 858 萬 | 21.2 萬/坪 | 34.9 坪 | 三層/5 |
| 2024-05-04 | 雲林縣西螺鎮文昌路 | 740 萬 | 23.1 萬/坪 | 32.0 坪 | 五層/5 |
| 2024-04-01 | 雲林縣西螺鎮文昌路 | 423 萬 | 22.6 萬/坪 | 18.8 坪 | 三層/5 |
| 2024-03-24 | 雲林縣西螺鎮文昌路 | 435 萬 | 23.2 萬/坪 | 18.8 坪 | 五層/5 |
| 2024-03-24 | 雲林縣西螺鎮文昌路 | 855 萬 | 22.5 萬/坪 | 32.8 坪 | 五層/5 |
| 2024-03-22 | 雲林縣西螺鎮文昌路 | 880 萬 | 22.3 萬/坪 | 34.9 坪 | 四層/5 |
| 2024-02-29 | 雲林縣西螺鎮文昌路 | 815 萬 | 21.3 萬/坪 | 32.8 坪 | 三層/5 |
| 2024-02-16 | 雲林縣西螺鎮文昌路 | 840 萬 | 21.0 萬/坪 | 34.2 坪 | 三層/5 |
| 2024-02-07 | 雲林縣西螺鎮文昌路 | 826 萬 | 22.1 萬/坪 | 32.8 坪 | 四層/5 |
宇賀闊朗 數據解讀
每一項都對照西螺鎮其他 30 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
西螺鎮有成交紀錄的 30 個社區中，單價高於 43%；中位數 22.2 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
23 筆成交 ÷ 24 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在西螺鎮 30 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 22.0 萬/坪，比西螺鎮有成交紀錄的 29 個社區的中位數 22.2 萬/坪低 1.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 21.1–22.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 23 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宇賀闊朗目前社區 | 22.0 萬/坪 | 29.3 坪 | - | 23 | ||
| 璟馥-2 | 21 萬 | 26.7 坪 | - | 40 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 築夢成真 | 22.2 萬 | 24.9 坪 | - | 45 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 翔富璟馥 | 23.1 萬 | 32.1 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 台富光復 | 25.5 萬 | 25.4 坪 | 2024 | 13 | 同為 2 房為主 | 比較 |
| 高鐵宏觀(集合住宅) | 19.6 萬 | 33.1 坪 | - | 37 | 坪數相近 | 比較 |
| 泰極 | 29.5 萬 | 27.2 坪 | - | 7 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
宇賀闊朗最新平均成交價是多少？
宇賀闊朗最新實價登錄平均單價約 22.0 萬/坪，平均總價約 641 萬，共 23 筆成交紀錄。
宇賀闊朗是哪一年的社區？有多少戶？
宇賀闊朗社區總戶數 24 戶。
宇賀闊朗位於什麼位置？
宇賀闊朗位於雲林縣西螺鎮文昌路76號旁。
西螺鎮有哪些相似社區可比較？
與宇賀闊朗條件最接近的社區包括：璟馥-2（21 萬/坪）、築夢成真（22.2 萬/坪）、翔富璟馥（23.1 萬/坪）、台富光復（25.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
宇賀闊朗比西螺鎮行情高還是低？
平均 22.0 萬/坪，比西螺鎮有成交紀錄的 29 個社區的中位數 22.2 萬/坪低 1.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
宇賀闊朗最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在西螺鎮 30 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
宇賀闊朗成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 21.1–22.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 23 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。