高峰滙
均價/坪
26.3 萬/坪
成交筆數
55 筆
漲跌幅
-2%
平均坪數
31.8 坪
高峰滙 實價登錄行情概況
高峰滙位於雲林縣西螺鎮（西螺段1067號），社區總戶數 92 戶，實價登錄共 55 筆成交紀錄，平均單價約 26.3 萬/坪，平均坪數約 31.8 坪，成交單價介於 24.4 萬至 28.0 萬/坪，近一年單價下跌 2%。想了解更多西螺鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看西螺鎮實價登錄- 雲林縣西螺鎮大橋路885 萬
2026-02-08 · 25.1 萬/坪
- 雲林縣西螺鎮大橋路765 萬
2026-02-08 · 25.1 萬/坪
- 雲林縣西螺鎮大橋路1,017 萬
2025-12-26 · 26.8 萬/坪
- 雲林縣西螺鎮大橋路780 萬
2025-11-13 · 25.7 萬/坪
- 雲林縣西螺鎮大橋路1,053 萬
2025-11-12 · 25.7 萬/坪
- 雲林縣西螺鎮大橋路999 萬
2025-11-04 · 26.4 萬/坪
- 雲林縣西螺鎮大橋路786 萬
2025-11-01 · 26.0 萬/坪
- 雲林縣西螺鎮大橋路800 萬
2025-10-30 · 26.5 萬/坪
- 雲林縣西螺鎮大橋路796 萬
2025-10-20 · 26.4 萬/坪
- 雲林縣西螺鎮大橋路1,087 萬
2025-10-18 · 24.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-08 | 雲林縣西螺鎮大橋路 | 885 萬 | 25.1 萬/坪 | 25.6 坪 | 四層/12 |
| 2026-02-08 | 雲林縣西螺鎮大橋路 | 765 萬 | 25.1 萬/坪 | 25.6 坪 | 三層/12 |
| 2025-12-26 | 雲林縣西螺鎮大橋路 | 1,017 萬 | 26.8 萬/坪 | 33.1 坪 | 十二層/12 |
| 2025-11-13 | 雲林縣西螺鎮大橋路 | 780 萬 | 25.7 萬/坪 | 25.6 坪 | 五層/12 |
| 2025-11-12 | 雲林縣西螺鎮大橋路 | 1,053 萬 | 25.7 萬/坪 | 36.2 坪 | 六層/12 |
| 2025-11-04 | 雲林縣西螺鎮大橋路 | 999 萬 | 26.4 萬/坪 | 33.1 坪 | 九層/12 |
| 2025-11-01 | 雲林縣西螺鎮大橋路 | 786 萬 | 26.0 萬/坪 | 25.6 坪 | 七層/12 |
| 2025-10-30 | 雲林縣西螺鎮大橋路 | 800 萬 | 26.5 萬/坪 | 25.6 坪 | 十層/12 |
| 2025-10-20 | 雲林縣西螺鎮大橋路 | 796 萬 | 26.4 萬/坪 | 25.6 坪 | 九層/12 |
| 2025-10-18 | 雲林縣西螺鎮大橋路 | 1,087 萬 | 24.4 萬/坪 | 39.5 坪 | 二層/12 |
高峰滙 數據解讀
每一項都對照西螺鎮其他 30 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
西螺鎮有成交紀錄的 30 個社區中，單價高於 87%；中位數 22.2 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
55 筆成交 ÷ 92 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 11 筆，在西螺鎮 30 個社區中高於 97%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 26.3 萬/坪，比西螺鎮有成交紀錄的 29 個社區的中位數 22.0 萬/坪高 19.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 25.8–26.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 55 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 高峰滙目前社區 | 26.3 萬/坪 | 31.8 坪 | - | 55 | ||
| 敘蒔美 | 26.7 萬 | 25.3 坪 | - | 24 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 翔富璟馥 | 23.1 萬 | 32.1 坪 | - | 5 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 台富光復 | 25.5 萬 | 25.4 坪 | 2024 | 13 | 單價相近 | 比較 |
| 彩虹新城NO.1 | 25.3 萬 | 47.8 坪 | - | 8 | 單價相近 | 比較 |
| 泰極 | 29.5 萬 | 27.2 坪 | - | 7 | 同區可比 | 比較 |
| 高鐵宏觀(集合住宅) | 19.6 萬 | 33.1 坪 | - | 37 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
高峰滙最新平均成交價是多少？
高峰滙最新實價登錄平均單價約 26.3 萬/坪，平均總價約 837 萬，共 55 筆成交紀錄。
高峰滙近期房價走勢如何？
高峰滙近一年單價下跌 2%，成交單價介於 24.4 萬至 28.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
高峰滙是哪一年的社區？有多少戶？
高峰滙社區總戶數 92 戶。
高峰滙位於什麼位置？
高峰滙位於雲林縣西螺鎮西螺段1067號。
西螺鎮有哪些相似社區可比較？
與高峰滙條件最接近的社區包括：敘蒔美（26.7 萬/坪）、翔富璟馥（23.1 萬/坪）、台富光復（25.5 萬/坪）、彩虹新城NO.1（25.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
高峰滙比西螺鎮行情高還是低？
平均 26.3 萬/坪，比西螺鎮有成交紀錄的 29 個社區的中位數 22.0 萬/坪高 19.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
高峰滙最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 11 筆，在西螺鎮 30 個社區中高於 97%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
高峰滙成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 25.8–26.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 55 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。