幸福都會華廈區
均價/坪
20.4 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
-
平均坪數
28.5 坪
幸福都會華廈區 實價登錄行情概況
幸福都會華廈區位於雲林縣斗六市（建興路66號之9），建造於 2021 年，屋齡約 5 年，社區總戶數 16 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 20.4 萬/坪，平均坪數約 28.5 坪，成交單價介於 19.9 萬至 22.4 萬/坪。想了解更多斗六市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看斗六市實價登錄- 雲林縣斗六市建興路５０之３號四樓900 萬
2022-06-09 · 22.4 萬/坪
- 雲林縣斗六市建興路５０之３號三樓800 萬
2019-12-15 · 19.9 萬/坪
- 雲林縣斗六市建興路５０之３號二樓800 萬
2019-12-15 · 19.9 萬/坪
- 雲林縣斗六市建興路５０之３號四樓800 萬
2019-12-15 · 19.9 萬/坪
- 雲林縣斗六市建興路５０之３號五樓800 萬
2019-12-15 · 19.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-06-09 | 雲林縣斗六市建興路５０之３號四樓 | 900 萬 | 22.4 萬/坪 | 25.6 坪 | 四層/五層 |
| 2019-12-15 | 雲林縣斗六市建興路５０之３號三樓 | 800 萬 | 19.9 萬/坪 | 25.6 坪 | 三層/五層 |
| 2019-12-15 | 雲林縣斗六市建興路５０之３號二樓 | 800 萬 | 19.9 萬/坪 | 40.1 坪 | 二層/五層 |
| 2019-12-15 | 雲林縣斗六市建興路５０之３號四樓 | 800 萬 | 19.9 萬/坪 | 25.6 坪 | 四層/五層 |
| 2019-12-15 | 雲林縣斗六市建興路５０之３號五樓 | 800 萬 | 19.9 萬/坪 | 25.6 坪 | 五層/五層 |
幸福都會華廈區 數據解讀
每一項都對照斗六市其他 90 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
斗六市有成交紀錄的 90 個社區中，單價高於 32%；中位數 23.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 84.2%，其餘為公設與附屬建物。斗六市中位數 67.2%。
建造於 2021 年，屋齡約 5 年。
5 筆成交 ÷ 16 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在斗六市 90 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 20.4 萬/坪，比斗六市屋齡相近（2021±5 年）的 29 個社區的中位數 20.3 萬/坪高 0.6%。
半數成交落在 19.9–19.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 幸福都會華廈區目前社區 | 20.4 萬/坪 | 28.5 坪 | 2021 | 5 | ||
| 森林寓 | 20.3 萬 | 29.3 坪 | 2021 | 32 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（5 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 斗六沐韻 | 20.3 萬 | 30.1 坪 | 2023 | 23 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 啡璞Book | 20.6 萬 | 31 坪 | 2023 | 21 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 寓見愛2 | 20.1 萬 | 27.5 坪 | 2023 | 64 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年） | 比較 |
| 朱丹灣 | 20.5 萬 | 35.9 坪 | 2021 | 6 | 單價相近、屋齡相近（5 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 璞映良品大樓區 | 19 萬 | 31.4 坪 | 2021 | 68 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（5 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
幸福都會華廈區最新平均成交價是多少？
幸福都會華廈區最新實價登錄平均單價約 20.4 萬/坪，平均總價約 820 萬，共 5 筆成交紀錄。
幸福都會華廈區是哪一年的社區？有多少戶？
幸福都會華廈區建於 2021 年（屋齡約 5 年），社區總戶數 16 戶。
幸福都會華廈區位於什麼位置？
幸福都會華廈區位於雲林縣斗六市建興路66號之9。
斗六市有哪些相似社區可比較？
與幸福都會華廈區條件最接近的社區包括：森林寓（20.3 萬/坪）、斗六沐韻（20.3 萬/坪）、啡璞Book（20.6 萬/坪）、寓見愛2（20.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
幸福都會華廈區比斗六市行情高還是低？
平均 20.4 萬/坪，比斗六市屋齡相近（2021±5 年）的 29 個社區的中位數 20.3 萬/坪高 0.6%。
幸福都會華廈區最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在斗六市 90 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
幸福都會華廈區成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 19.9–19.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。