幸福好好
均價/坪
17.4 萬/坪
成交筆數
84 筆
漲跌幅
+5.2%
平均坪數
25.6 坪
幸福好好 實價登錄行情概況
幸福好好位於雲林縣斗南鎮（守成街115號），建造於 2023 年，屋齡約 3 年，社區總戶數 71 戶，實價登錄共 84 筆成交紀錄，平均單價約 17.4 萬/坪，平均坪數約 25.6 坪，成交單價介於 15.3 萬至 23.8 萬/坪，近一年單價上漲 5.2%。想了解更多斗南鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看斗南鎮實價登錄- 雲林縣斗南鎮守成街１２１號七樓525 萬
2025-05-01 · 18.4 萬/坪
- 雲林縣斗南鎮守成街１１９號二樓465 萬
2024-08-12 · 15.9 萬/坪
- 雲林縣斗南鎮守成街１１７號九樓420 萬
2024-07-17 · 17.9 萬/坪
- 雲林縣斗南鎮守成街１１５號三樓677 萬
2024-06-11 · 23.8 萬/坪
- 雲林縣斗南鎮守成街１２７號六樓620 萬
2024-05-25 · 17.8 萬/坪
- 雲林縣斗南鎮守成街１２７號三樓598 萬
2024-04-30 · 20.2 萬/坪
- 雲林縣斗南鎮守成街１２１號七樓580 萬
2024-04-30 · 17.9 萬/坪
- 雲林縣斗南鎮守成街１２７號五樓600 萬
2024-04-03 · 18.6 萬/坪
- 雲林縣斗南鎮守成街１２７號三樓598 萬
2024-03-28 · 20.2 萬/坪
- 雲林縣斗南鎮守成街１２７號五樓560 萬
2023-12-22 · 17.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-01 | 雲林縣斗南鎮守成街１２１號七樓 | 525 萬 | 18.4 萬/坪 | 28.6 坪 | 七層/九層 |
| 2024-08-12 | 雲林縣斗南鎮守成街１１９號二樓 | 465 萬 | 15.9 萬/坪 | 24.0 坪 | 二層/九層 |
| 2024-07-17 | 雲林縣斗南鎮守成街１１７號九樓 | 420 萬 | 17.9 萬/坪 | 23.4 坪 | 九層/九層 |
| 2024-06-11 | 雲林縣斗南鎮守成街１１５號三樓 | 677 萬 | 23.8 萬/坪 | 28.5 坪 | 三層/九層 |
| 2024-05-25 | 雲林縣斗南鎮守成街１２７號六樓 | 620 萬 | 17.8 萬/坪 | 29.6 坪 | 六層/九層 |
| 2024-04-30 | 雲林縣斗南鎮守成街１２７號三樓 | 598 萬 | 20.2 萬/坪 | 29.6 坪 | 三層/九層 |
| 2024-04-30 | 雲林縣斗南鎮守成街１２１號七樓 | 580 萬 | 17.9 萬/坪 | 28.5 坪 | 七層/九層 |
| 2024-04-03 | 雲林縣斗南鎮守成街１２７號五樓 | 600 萬 | 18.6 萬/坪 | 29.6 坪 | 五層/九層 |
| 2024-03-28 | 雲林縣斗南鎮守成街１２７號三樓 | 598 萬 | 20.2 萬/坪 | 29.6 坪 | 三層/九層 |
| 2023-12-22 | 雲林縣斗南鎮守成街１２７號五樓 | 560 萬 | 17.2 萬/坪 | 29.6 坪 | 五層/九層 |
幸福好好 數據解讀
每一項都對照斗南鎮其他 47 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
斗南鎮有成交紀錄的 47 個社區中，單價高於 13%；中位數 22.7 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 67.0%，其餘為公設與附屬建物。斗南鎮中位數 69.2%。
成交單價的離散程度為 6.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2023 年，屋齡約 3 年。
84 筆成交 ÷ 71 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在斗南鎮 47 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 17.4 萬/坪，比斗南鎮屋齡相近（2023±5 年）的 15 個社區的中位數 21.9 萬/坪低 20.5%。
半數成交落在 16.7–17.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 84 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 幸福好好目前社區 | 17.4 萬/坪 | 25.6 坪 | 2023 | 84 | ||
| 創未來II | 17.7 萬 | 26.5 坪 | 2023 | 18 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年） | 比較 |
| I HOME | 18 萬 | 29.8 坪 | 2015 | 8 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 合總君悅 | 19.9 萬 | 27 坪 | 2023 | 109 | 坪數相近、屋齡相近（3 年） | 比較 |
| 興世代二期 | 20.8 萬 | 25.4 坪 | - | 24 | 坪數相近 | 比較 |
| 斗南春不老 | 20.3 萬 | 35.2 坪 | 2024 | 44 | 屋齡相近（2 年） | 比較 |
| 美好時光 | 21.3 萬 | 29.8 坪 | 2024 | 12 | 屋齡相近（2 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
幸福好好最新平均成交價是多少？
幸福好好最新實價登錄平均單價約 17.4 萬/坪，平均總價約 451 萬，共 84 筆成交紀錄。
幸福好好近期房價走勢如何？
幸福好好近一年單價上漲 5.2%，成交單價介於 15.3 萬至 23.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
幸福好好是哪一年的社區？有多少戶？
幸福好好建於 2023 年（屋齡約 3 年），社區總戶數 71 戶。
幸福好好位於什麼位置？
幸福好好位於雲林縣斗南鎮守成街115號。
斗南鎮有哪些相似社區可比較？
與幸福好好條件最接近的社區包括：創未來II（17.7 萬/坪）、I HOME（18 萬/坪）、合總君悅（19.9 萬/坪）、興世代二期（20.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
幸福好好比斗南鎮行情高還是低？
平均 17.4 萬/坪，比斗南鎮屋齡相近（2023±5 年）的 15 個社區的中位數 21.9 萬/坪低 20.5%。
幸福好好最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在斗南鎮 47 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
幸福好好成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 16.7–17.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 84 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。