高鐵宏觀(集合住宅)
均價/坪
19.6 萬/坪
成交筆數
37 筆
漲跌幅
-
平均坪數
33.1 坪
高鐵宏觀(集合住宅) 實價登錄行情概況
高鐵宏觀(集合住宅)位於雲林縣西螺鎮，實價登錄共 37 筆成交紀錄，平均單價約 19.6 萬/坪，平均坪數約 33.1 坪，成交單價介於 18.7 萬至 20.2 萬/坪。想了解更多西螺鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看西螺鎮實價登錄- 雲林縣西螺鎮吳厝11號682 萬
2026-07-02 · 19.4 萬/坪
- 雲林縣西螺鎮 新吳厝11號753 萬
2024-04-27 · 20.0 萬/坪
- 雲林縣西螺鎮 新吳厝11號709 萬
2024-04-27 · 20.0 萬/坪
- 雲林縣西螺鎮 新吳厝11號714 萬
2024-04-09 · 20.1 萬/坪
- 雲林縣西螺鎮新吳厝11號689 萬
2024-04-06 · 19.4 萬/坪
- 雲林縣西螺鎮 新吳厝11號699 萬
2024-04-02 · 19.7 萬/坪
- 雲林縣西螺鎮 新吳厝11號730 萬
2024-04-01 · 19.4 萬/坪
- 雲林縣西螺鎮吳厝11號699 萬
2024-03-29 · 19.7 萬/坪
- 雲林縣西螺鎮吳厝11號699 萬
2024-03-28 · 19.7 萬/坪
- 雲林縣西螺鎮吳厝11號709 萬
2024-03-27 · 20.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-02 | 雲林縣西螺鎮吳厝11號 | 682 萬 | 19.4 萬/坪 | 35.2 坪 | 三層/5 |
| 2024-04-27 | 雲林縣西螺鎮 新吳厝11號 | 753 萬 | 20.0 萬/坪 | 37.7 坪 | 四層/5 |
| 2024-04-27 | 雲林縣西螺鎮 新吳厝11號 | 709 萬 | 20.0 萬/坪 | 35.5 坪 | 三層/5 |
| 2024-04-09 | 雲林縣西螺鎮 新吳厝11號 | 714 萬 | 20.1 萬/坪 | 35.5 坪 | 五層/5 |
| 2024-04-06 | 雲林縣西螺鎮新吳厝11號 | 689 萬 | 19.4 萬/坪 | 35.5 坪 | 三層/5 |
| 2024-04-02 | 雲林縣西螺鎮 新吳厝11號 | 699 萬 | 19.7 萬/坪 | 35.5 坪 | 三層/5 |
| 2024-04-01 | 雲林縣西螺鎮 新吳厝11號 | 730 萬 | 19.4 萬/坪 | 37.7 坪 | 二層/5 |
| 2024-03-29 | 雲林縣西螺鎮吳厝11號 | 699 萬 | 19.7 萬/坪 | 35.5 坪 | 四層/5 |
| 2024-03-28 | 雲林縣西螺鎮吳厝11號 | 699 萬 | 19.7 萬/坪 | 35.5 坪 | 四層/5 |
| 2024-03-27 | 雲林縣西螺鎮吳厝11號 | 709 萬 | 20.0 萬/坪 | 35.5 坪 | 五層/5 |
高鐵宏觀(集合住宅) 數據解讀
每一項都對照西螺鎮其他 30 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
西螺鎮有成交紀錄的 30 個社區中，單價高於 27%；中位數 22.2 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在西螺鎮 30 個社區中高於 73%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 19.6 萬/坪，比西螺鎮有成交紀錄的 29 個社區的中位數 22.2 萬/坪低 12.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 19.3–19.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 37 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 高鐵宏觀(集合住宅)目前社區 | 19.6 萬/坪 | 33.1 坪 | - | 37 | ||
| 築夢十五期 | 19.3 萬 | 35.7 坪 | - | 50 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 幸福誠家 | 17.3 萬 | 35.4 坪 | 2024 | 32 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 翔富璟馥 | 23.1 萬 | 32.1 坪 | - | 5 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 西螺京站 | 16.6 萬 | 28.7 坪 | 2025 | 65 | 同為 3 房為主 | 比較 |
| 璟馥-2 | 21 萬 | 26.7 坪 | - | 40 | 單價相近 | 比較 |
| 宇賀闊朗 | 22 萬 | 29.3 坪 | - | 23 | 坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
高鐵宏觀(集合住宅)最新平均成交價是多少？
高鐵宏觀(集合住宅)最新實價登錄平均單價約 19.6 萬/坪，平均總價約 648 萬，共 37 筆成交紀錄。
西螺鎮有哪些相似社區可比較？
與高鐵宏觀(集合住宅)條件最接近的社區包括：築夢十五期（19.3 萬/坪）、幸福誠家（17.3 萬/坪）、翔富璟馥（23.1 萬/坪）、西螺京站（16.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
高鐵宏觀(集合住宅)比西螺鎮行情高還是低？
平均 19.6 萬/坪，比西螺鎮有成交紀錄的 29 個社區的中位數 22.2 萬/坪低 12.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
高鐵宏觀(集合住宅)最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在西螺鎮 30 個社區中高於 73%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
高鐵宏觀(集合住宅)成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 19.3–19.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 37 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。