翔富璟馥
均價/坪
23.1 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
-5.8%
平均坪數
32.1 坪
翔富璟馥 實價登錄行情概況
翔富璟馥位於雲林縣西螺鎮（頂南路 (頂湳活動中心對面)），社區總戶數 10 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 23.1 萬/坪，平均坪數約 32.1 坪，成交單價介於 21.8 萬至 25.3 萬/坪，近一年單價下跌 5.8%。想了解更多西螺鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看西螺鎮實價登錄- 雲林縣西螺鎮頂湳段227-4地號680 萬
2024-03-09 · 21.8 萬/坪
- 雲林縣西螺鎮頂湳段227-4地號785 萬
2023-12-21 · 22.2 萬/坪
- 雲林縣西螺鎮頂湳段227-4地號730 萬
2023-06-05 · 23.4 萬/坪
- 雲林縣西螺鎮頂湳段227-4地號800 萬
2023-02-10 · 25.3 萬/坪
- 雲林縣西螺鎮頂湳段227-4地號700 萬
2022-12-14 · 22.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-03-09 | 雲林縣西螺鎮頂湳段227-4地號 | 680 萬 | 21.8 萬/坪 | 31.2 坪 | 全/3 |
| 2023-12-21 | 雲林縣西螺鎮頂湳段227-4地號 | 785 萬 | 22.2 萬/坪 | 35.3 坪 | 全/3 |
| 2023-06-05 | 雲林縣西螺鎮頂湳段227-4地號 | 730 萬 | 23.4 萬/坪 | 31.2 坪 | 全/3 |
| 2023-02-10 | 雲林縣西螺鎮頂湳段227-4地號 | 800 萬 | 25.3 萬/坪 | 31.6 坪 | 全/3 |
| 2022-12-14 | 雲林縣西螺鎮頂湳段227-4地號 | 700 萬 | 22.5 萬/坪 | 31.2 坪 | 全/3 |
翔富璟馥 數據解讀
每一項都對照西螺鎮其他 30 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
西螺鎮有成交紀錄的 30 個社區中，單價高於 70%；中位數 22.2 萬/坪。
5 筆成交 ÷ 10 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在西螺鎮 30 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 23.1 萬/坪，比西螺鎮有成交紀錄的 29 個社區的中位數 22.0 萬/坪高 4.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 22.2–23.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 翔富璟馥目前社區 | 23.1 萬/坪 | 32.1 坪 | - | 5 | ||
| 高峰滙 | 26.3 萬 | 31.8 坪 | - | 55 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 高鐵宏觀(集合住宅) | 19.6 萬 | 33.1 坪 | - | 37 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 宇賀闊朗 | 22 萬 | 29.3 坪 | - | 23 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 築夢十五期 | 19.3 萬 | 35.7 坪 | - | 50 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 敘蒔美 | 26.7 萬 | 25.3 坪 | - | 24 | 同為 3 房為主 | 比較 |
| 築夢成真 | 22.2 萬 | 24.9 坪 | - | 45 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
翔富璟馥最新平均成交價是多少？
翔富璟馥最新實價登錄平均單價約 23.1 萬/坪，平均總價約 739 萬，共 5 筆成交紀錄。
翔富璟馥近期房價走勢如何？
翔富璟馥近一年單價下跌 5.8%，成交單價介於 21.8 萬至 25.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
翔富璟馥是哪一年的社區？有多少戶？
翔富璟馥社區總戶數 10 戶。
翔富璟馥位於什麼位置？
翔富璟馥位於雲林縣西螺鎮頂南路 (頂湳活動中心對面)。
西螺鎮有哪些相似社區可比較？
與翔富璟馥條件最接近的社區包括：高峰滙（26.3 萬/坪）、高鐵宏觀(集合住宅)（19.6 萬/坪）、宇賀闊朗（22 萬/坪）、築夢十五期（19.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
翔富璟馥比西螺鎮行情高還是低？
平均 23.1 萬/坪，比西螺鎮有成交紀錄的 29 個社區的中位數 22.0 萬/坪高 4.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
翔富璟馥最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在西螺鎮 30 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
翔富璟馥成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 22.2–23.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。