龍山1號
均價/坪
22.4 萬/坪
成交筆數
26 筆
漲跌幅
-
平均坪數
17.8 坪
龍山1號 實價登錄行情概況
龍山1號位於苗栗縣竹南鎮，實價登錄共 26 筆成交紀錄，平均單價約 22.4 萬/坪，平均坪數約 17.8 坪，成交單價介於 20.8 萬至 26.4 萬/坪。想了解更多竹南鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹南鎮實價登錄- 苗栗縣竹南鎮龍昇街420 萬
2022-10-14 · 24.6 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮龍昇街420 萬
2022-09-09 · 24.6 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮龍昇街420 萬
2022-09-09 · 24.3 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮龍昇街660 萬
2022-09-09 · 23.4 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮龍昇街370 萬
2022-08-13 · 21.4 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮龍昇街360 萬
2022-08-11 · 21.1 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮龍昇街660 萬
2022-08-08 · 23.4 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮龍昇街370 萬
2022-08-01 · 21.7 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮龍昇街360 萬
2022-08-01 · 20.8 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮龍昇街420 萬
2022-07-31 · 24.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-10-14 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街 | 420 萬 | 24.6 萬/坪 | 17.1 坪 | 九層/10 |
| 2022-09-09 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街 | 420 萬 | 24.6 萬/坪 | 17.1 坪 | 八層/10 |
| 2022-09-09 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街 | 420 萬 | 24.3 萬/坪 | 17.3 坪 | 八層/10 |
| 2022-09-09 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街 | 660 萬 | 23.4 萬/坪 | 23.5 坪 | 三層/10 |
| 2022-08-13 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街 | 370 萬 | 21.4 萬/坪 | 17.3 坪 | 六層/10 |
| 2022-08-11 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街 | 360 萬 | 21.1 萬/坪 | 17.1 坪 | 三層/10 |
| 2022-08-08 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街 | 660 萬 | 23.4 萬/坪 | 23.5 坪 | 四層/10 |
| 2022-08-01 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街 | 370 萬 | 21.7 萬/坪 | 17.1 坪 | 五層/10 |
| 2022-08-01 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街 | 360 萬 | 20.8 萬/坪 | 17.3 坪 | 三層/10 |
| 2022-07-31 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街 | 420 萬 | 24.3 萬/坪 | 17.3 坪 | 十層/10 |
龍山1號 數據解讀
每一項都對照竹南鎮其他 193 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹南鎮有成交紀錄的 193 個社區中，單價高於 15%；中位數 28.8 萬/坪。
成交單價的離散程度為 6.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹南鎮 193 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 22.4 萬/坪，比竹南鎮有成交紀錄的 192 個社區的中位數 28.8 萬/坪低 22.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 21.3–23.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 26 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 龍山1號目前社區 | 22.4 萬/坪 | 17.8 坪 | - | 26 | ||
| 蒔序 | 24.6 萬 | 21.3 坪 | 2016 | 12 | 單價相近 | 比較 |
| 杜夢灣-崎頂 | 20.9 萬 | 25.1 坪 | 2022 | 22 | 單價相近 | 比較 |
| 旭正-圓又圓 | 22.5 萬 | 31 坪 | 2016 | 26 | 單價相近 | 比較 |
| e家親 | 22 萬 | 30.9 坪 | - | 124 | 單價相近 | 比較 |
| 享沅程 | 23.5 萬 | 28.8 坪 | 2023 | 12 | 單價相近 | 比較 |
| 富祥起家11 | 19.2 萬 | 22.4 坪 | - | 9 | 同區可比 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
龍山1號最新平均成交價是多少？
龍山1號最新實價登錄平均單價約 22.4 萬/坪，平均總價約 401 萬，共 26 筆成交紀錄。
竹南鎮有哪些相似社區可比較？
與龍山1號條件最接近的社區包括：蒔序（24.6 萬/坪）、杜夢灣-崎頂（20.9 萬/坪）、旭正-圓又圓（22.5 萬/坪）、e家親（22 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
龍山1號比竹南鎮行情高還是低？
平均 22.4 萬/坪，比竹南鎮有成交紀錄的 192 個社區的中位數 28.8 萬/坪低 22.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
龍山1號最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹南鎮 193 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
龍山1號成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 21.3–23.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 26 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。