e家親
均價/坪
22.0 萬/坪
成交筆數
124 筆
漲跌幅
+27.9%
平均坪數
30.9 坪
e家親 實價登錄行情概況
e家親位於苗栗縣竹南鎮（仁德路342號），社區總戶數 134 戶，實價登錄共 124 筆成交紀錄，平均單價約 22.0 萬/坪，平均坪數約 30.9 坪，成交單價介於 17.5 萬至 27.3 萬/坪，近一年單價上漲 27.9%。想了解更多竹南鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹南鎮實價登錄- 苗栗縣竹南鎮仁德路1,260 萬
2023-06-05 · 27.3 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮仁德路983 萬
2023-06-05 · 25.9 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮仁德路1,120 萬
2023-06-05 · 26.8 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮仁德路1,000 萬
2023-06-05 · 26.1 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮仁德路1,095 萬
2023-05-29 · 26.1 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮仁德路1,080 萬
2023-05-24 · 25.8 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮仁德路1,020 萬
2023-05-15 · 26.7 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮仁德路1,122 萬
2023-05-13 · 26.9 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮仁德路793 萬
2023-04-19 · 26.1 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮仁德路795 萬
2023-04-18 · 25.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-06-05 | 苗栗縣竹南鎮仁德路 | 1,260 萬 | 27.3 萬/坪 | 42.8 坪 | 一層/10 |
| 2023-06-05 | 苗栗縣竹南鎮仁德路 | 983 萬 | 25.9 萬/坪 | 34.7 坪 | 七層/10 |
| 2023-06-05 | 苗栗縣竹南鎮仁德路 | 1,120 萬 | 26.8 萬/坪 | 38.4 坪 | 八層/10 |
| 2023-06-05 | 苗栗縣竹南鎮仁德路 | 1,000 萬 | 26.1 萬/坪 | 34.7 坪 | 七層/10 |
| 2023-05-29 | 苗栗縣竹南鎮仁德路 | 1,095 萬 | 26.1 萬/坪 | 38.4 坪 | 七層/10 |
| 2023-05-24 | 苗栗縣竹南鎮仁德路 | 1,080 萬 | 25.8 萬/坪 | 38.4 坪 | 二層/10 |
| 2023-05-15 | 苗栗縣竹南鎮仁德路 | 1,020 萬 | 26.7 萬/坪 | 34.7 坪 | 九層/10 |
| 2023-05-13 | 苗栗縣竹南鎮仁德路 | 1,122 萬 | 26.9 萬/坪 | 38.4 坪 | 八層/10 |
| 2023-04-19 | 苗栗縣竹南鎮仁德路 | 793 萬 | 26.1 萬/坪 | 27.2 坪 | 八層/10 |
| 2023-04-18 | 苗栗縣竹南鎮仁德路 | 795 萬 | 25.9 萬/坪 | 27.2 坪 | 一層/10 |
e家親 數據解讀
每一項都對照竹南鎮其他 193 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹南鎮有成交紀錄的 193 個社區中，單價高於 13%；中位數 28.8 萬/坪。
成交單價的離散程度為 13.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
124 筆成交 ÷ 134 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹南鎮 193 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 22.0 萬/坪，比竹南鎮有成交紀錄的 192 個社區的中位數 28.8 萬/坪低 23.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 19.7–24.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 124 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| e家親目前社區 | 22.0 萬/坪 | 30.9 坪 | - | 124 | ||
| 旭正-圓又圓 | 22.5 萬 | 31 坪 | 2016 | 26 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 承天二期 | 22.9 萬 | 33.9 坪 | 2017 | 11 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 凱泉天悅 | 24.1 萬 | 30.3 坪 | 2016 | 26 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 享沅程 | 23.5 萬 | 28.8 坪 | 2023 | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 益昇福聚 | 19.7 萬 | 30.6 坪 | - | 8 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 新天地5 | 23.8 萬 | 28.7 坪 | - | 20 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
e家親最新平均成交價是多少？
e家親最新實價登錄平均單價約 22.0 萬/坪，平均總價約 681 萬，共 124 筆成交紀錄。
e家親近期房價走勢如何？
e家親近一年單價上漲 27.9%，成交單價介於 17.5 萬至 27.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
e家親是哪一年的社區？有多少戶？
e家親社區總戶數 134 戶。
e家親位於什麼位置？
e家親位於苗栗縣竹南鎮仁德路342號。
竹南鎮有哪些相似社區可比較？
與e家親條件最接近的社區包括：旭正-圓又圓（22.5 萬/坪）、承天二期（22.9 萬/坪）、凱泉天悅（24.1 萬/坪）、享沅程（23.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
e家親比竹南鎮行情高還是低？
平均 22.0 萬/坪，比竹南鎮有成交紀錄的 192 個社區的中位數 28.8 萬/坪低 23.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
e家親最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹南鎮 193 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
e家親成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 19.7–24.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 124 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。