享沅程
均價/坪
23.5 萬/坪
成交筆數
12 筆
漲跌幅
-
平均坪數
28.8 坪
享沅程 實價登錄行情概況
享沅程位於苗栗縣竹南鎮（博愛街437巷29號），建造於 2023 年，屋齡約 3 年，社區總戶數 12 戶，實價登錄共 12 筆成交紀錄，平均單價約 23.5 萬/坪，平均坪數約 28.8 坪，成交單價介於 21.9 萬至 27.5 萬/坪。想了解更多竹南鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹南鎮實價登錄- 苗栗縣竹南鎮竹興里１鄰博愛街４３７巷２９號四樓之一740 萬
2023-05-10 · 25.5 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮竹興里１鄰博愛街４３７巷２９號四樓之二675 萬
2023-04-25 · 22.8 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮竹興里１鄰博愛街４３７巷２９號五樓之二570 萬
2023-04-17 · 22.0 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮竹興里１鄰博愛街４３７巷２９號三樓之二668 萬
2023-04-17 · 22.5 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮竹興里１鄰博愛街４３７巷２９號二樓之三650 萬
2023-04-16 · 21.9 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮竹興里１鄰博愛街４３７巷２９號二樓之一730 萬
2023-04-15 · 25.1 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮竹興里１鄰博愛街４３７巷２９號四樓之三658 萬
2023-04-14 · 22.4 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮竹興里１鄰博愛街４３７巷２９號二樓之二653 萬
2023-04-14 · 22.0 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮竹興里１鄰博愛街４３７巷２９號五樓之一800 萬
2023-04-12 · 27.5 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮竹興里１鄰博愛街４３７巷２９號三樓之三660 萬
2023-04-11 · 22.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-05-10 | 苗栗縣竹南鎮竹興里１鄰博愛街４３７巷２９號四樓之一 | 740 萬 | 25.5 萬/坪 | 29.1 坪 | 四層/五層 |
| 2023-04-25 | 苗栗縣竹南鎮竹興里１鄰博愛街４３７巷２９號四樓之二 | 675 萬 | 22.8 萬/坪 | 29.6 坪 | 四層/五層 |
| 2023-04-17 | 苗栗縣竹南鎮竹興里１鄰博愛街４３７巷２９號五樓之二 | 570 萬 | 22.0 萬/坪 | 25.9 坪 | 五層/五層 |
| 2023-04-17 | 苗栗縣竹南鎮竹興里１鄰博愛街４３７巷２９號三樓之二 | 668 萬 | 22.5 萬/坪 | 29.6 坪 | 三層/五層 |
| 2023-04-16 | 苗栗縣竹南鎮竹興里１鄰博愛街４３７巷２９號二樓之三 | 650 萬 | 21.9 萬/坪 | 29.6 坪 | 二層/五層 |
| 2023-04-15 | 苗栗縣竹南鎮竹興里１鄰博愛街４３７巷２９號二樓之一 | 730 萬 | 25.1 萬/坪 | 29.1 坪 | 二層/五層 |
| 2023-04-14 | 苗栗縣竹南鎮竹興里１鄰博愛街４３７巷２９號四樓之三 | 658 萬 | 22.4 萬/坪 | 29.4 坪 | 四層/五層 |
| 2023-04-14 | 苗栗縣竹南鎮竹興里１鄰博愛街４３７巷２９號二樓之二 | 653 萬 | 22.0 萬/坪 | 29.6 坪 | 二層/五層 |
| 2023-04-12 | 苗栗縣竹南鎮竹興里１鄰博愛街４３７巷２９號五樓之一 | 800 萬 | 27.5 萬/坪 | 29.1 坪 | 五層/五層 |
| 2023-04-11 | 苗栗縣竹南鎮竹興里１鄰博愛街４３７巷２９號三樓之三 | 660 萬 | 22.5 萬/坪 | 29.4 坪 | 三層/五層 |
享沅程 數據解讀
每一項都對照竹南鎮其他 193 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹南鎮有成交紀錄的 193 個社區中，單價高於 21%；中位數 28.8 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 61.4%，其餘為公設與附屬建物。竹南鎮中位數 64.6%。
成交單價的離散程度為 7.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2023 年，屋齡約 3 年。
12 筆成交 ÷ 12 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹南鎮 193 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 23.5 萬/坪，比竹南鎮屋齡相近（2023±5 年）的 36 個社區的中位數 24.4 萬/坪低 4.0%。
半數成交落在 22.2–25.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 享沅程目前社區 | 23.5 萬/坪 | 28.8 坪 | 2023 | 12 | ||
| 新天地5 | 23.8 萬 | 28.7 坪 | - | 20 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| e家親 | 22 萬 | 30.9 坪 | - | 124 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 森呼吸NO.3 華廈區 | 24.3 萬 | 31.3 坪 | 2023 | 12 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年） | 比較 |
| 凱泉天悅 | 24.1 萬 | 30.3 坪 | 2016 | 26 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 星河城 | 25.9 萬 | 30.6 坪 | 2023 | 33 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 旭正-圓又圓 | 22.5 萬 | 31 坪 | 2016 | 26 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
享沅程最新平均成交價是多少？
享沅程最新實價登錄平均單價約 23.5 萬/坪，平均總價約 676 萬，共 12 筆成交紀錄。
享沅程是哪一年的社區？有多少戶？
享沅程建於 2023 年（屋齡約 3 年），社區總戶數 12 戶。
享沅程位於什麼位置？
享沅程位於苗栗縣竹南鎮博愛街437巷29號。
竹南鎮有哪些相似社區可比較？
與享沅程條件最接近的社區包括：新天地5（23.8 萬/坪）、e家親（22 萬/坪）、森呼吸NO.3 華廈區（24.3 萬/坪）、凱泉天悅（24.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
享沅程比竹南鎮行情高還是低？
平均 23.5 萬/坪，比竹南鎮屋齡相近（2023±5 年）的 36 個社區的中位數 24.4 萬/坪低 4.0%。
享沅程最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹南鎮 193 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
享沅程成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 22.2–25.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。