富祥起家11
均價/坪
19.2 萬/坪
成交筆數
9 筆
漲跌幅
-
平均坪數
22.4 坪
富祥起家11 實價登錄行情概況
富祥起家11位於苗栗縣竹南鎮，實價登錄共 9 筆成交紀錄，平均單價約 19.2 萬/坪，平均坪數約 22.4 坪，成交單價介於 17.7 萬至 20.5 萬/坪。想了解更多竹南鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹南鎮實價登錄- 苗栗縣竹南鎮龍山路二段32巷30號旁440 萬
2022-09-13 · 19.6 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮龍山路二段32巷30號旁413 萬
2022-05-14 · 18.4 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮龍山路二段32巷30號旁457 萬
2022-05-01 · 20.4 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮龍山路二段32巷30號旁443 萬
2022-04-29 · 19.8 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮龍山路二段32巷30號旁530 萬
2022-04-21 · 17.9 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮龍山路二段32巷30號旁427 萬
2022-04-20 · 19.1 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮龍山路二段32巷30號旁397 萬
2022-04-16 · 17.7 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮龍山路二段32巷30號旁460 萬
2022-04-14 · 20.5 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮龍山路二段32巷30號旁430 萬
2022-04-14 · 19.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-09-13 | 苗栗縣竹南鎮龍山路二段32巷30號旁 | 440 萬 | 19.6 萬/坪 | 22.4 坪 | 三層/5 |
| 2022-05-14 | 苗栗縣竹南鎮龍山路二段32巷30號旁 | 413 萬 | 18.4 萬/坪 | 22.4 坪 | 四層/5 |
| 2022-05-01 | 苗栗縣竹南鎮龍山路二段32巷30號旁 | 457 萬 | 20.4 萬/坪 | 22.4 坪 | 一層/5 |
| 2022-04-29 | 苗栗縣竹南鎮龍山路二段32巷30號旁 | 443 萬 | 19.8 萬/坪 | 22.4 坪 | 四層/5 |
| 2022-04-21 | 苗栗縣竹南鎮龍山路二段32巷30號旁 | 530 萬 | 17.9 萬/坪 | 22.4 坪 | 二層/5 |
| 2022-04-20 | 苗栗縣竹南鎮龍山路二段32巷30號旁 | 427 萬 | 19.1 萬/坪 | 22.4 坪 | 三層/5 |
| 2022-04-16 | 苗栗縣竹南鎮龍山路二段32巷30號旁 | 397 萬 | 17.7 萬/坪 | 22.4 坪 | 二層/5 |
| 2022-04-14 | 苗栗縣竹南鎮龍山路二段32巷30號旁 | 460 萬 | 20.5 萬/坪 | 22.4 坪 | 五層/5 |
| 2022-04-14 | 苗栗縣竹南鎮龍山路二段32巷30號旁 | 430 萬 | 19.2 萬/坪 | 22.4 坪 | 五層/5 |
富祥起家11 數據解讀
每一項都對照竹南鎮其他 193 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹南鎮有成交紀錄的 193 個社區中，單價高於 6%；中位數 28.8 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹南鎮 193 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 19.2 萬/坪，比竹南鎮有成交紀錄的 192 個社區的中位數 28.8 萬/坪低 33.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 18.4–19.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 富祥起家11目前社區 | 19.2 萬/坪 | 22.4 坪 | - | 9 | ||
| 山豐青和2 | 18.4 萬 | 27 坪 | - | 24 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 杜夢灣-崎頂 | 20.9 萬 | 25.1 坪 | 2022 | 22 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 帝賦2 | 19.4 萬 | 30.6 坪 | 2023 | 17 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 益昇福聚 | 19.7 萬 | 30.6 坪 | - | 8 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 喬家大院NO.11 | 18.8 萬 | 31.5 坪 | 2022 | 9 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 森呼吸NO.8 | 20 萬 | 27.8 坪 | - | 12 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
富祥起家11最新平均成交價是多少？
富祥起家11最新實價登錄平均單價約 19.2 萬/坪，平均總價約 430 萬，共 9 筆成交紀錄。
竹南鎮有哪些相似社區可比較？
與富祥起家11條件最接近的社區包括：山豐青和2（18.4 萬/坪）、杜夢灣-崎頂（20.9 萬/坪）、帝賦2（19.4 萬/坪）、益昇福聚（19.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
富祥起家11比竹南鎮行情高還是低？
平均 19.2 萬/坪，比竹南鎮有成交紀錄的 192 個社區的中位數 28.8 萬/坪低 33.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
富祥起家11最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹南鎮 193 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
富祥起家11成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 18.4–19.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。