雲朵朵
均價/坪
36.5 萬/坪
成交筆數
12 筆
漲跌幅
-
平均坪數
38.1 坪
雲朵朵 實價登錄行情概況
雲朵朵位於苗栗縣竹南鎮，實價登錄共 12 筆成交紀錄，平均單價約 36.5 萬/坪，平均坪數約 38.1 坪，成交單價介於 34.6 萬至 38.3 萬/坪。想了解更多竹南鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹南鎮實價登錄- 苗栗縣竹南鎮復興路547巷附近1,978 萬
2026-04-19 · 34.7 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮復興路547巷附近1,978 萬
2026-04-19 · 34.7 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮復興路547巷附近1,338 萬
2026-03-25 · 36.8 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮復興路547巷附近2,108 萬
2025-12-30 · 37.0 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮復興路547巷附近1,256 萬
2025-11-30 · 35.9 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮復興路547巷附近1,263 萬
2025-09-27 · 37.5 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮復興路547巷附近1,268 萬
2025-07-05 · 36.2 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮復興路547巷附近1,088 萬
2025-05-25 · 37.0 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮復興路547巷附近1,057 萬
2025-05-21 · 38.3 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮復興路547巷附近1,047 萬
2025-05-18 · 37.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-19 | 苗栗縣竹南鎮復興路547巷附近 | 1,978 萬 | 34.7 萬/坪 | 56.9 坪 | 全/4 |
| 2026-04-19 | 苗栗縣竹南鎮復興路547巷附近 | 1,978 萬 | 34.7 萬/坪 | 56.9 坪 | 全/4 |
| 2026-03-25 | 苗栗縣竹南鎮復興路547巷附近 | 1,338 萬 | 36.8 萬/坪 | 32.6 坪 | 七層/8 |
| 2025-12-30 | 苗栗縣竹南鎮復興路547巷附近 | 2,108 萬 | 37.0 萬/坪 | 56.9 坪 | 全/4 |
| 2025-11-30 | 苗栗縣竹南鎮復興路547巷附近 | 1,256 萬 | 35.9 萬/坪 | 31.3 坪 | 三層/9 |
| 2025-09-27 | 苗栗縣竹南鎮復興路547巷附近 | 1,263 萬 | 37.5 萬/坪 | 30.0 坪 | 七層/9 |
| 2025-07-05 | 苗栗縣竹南鎮復興路547巷附近 | 1,268 萬 | 36.2 萬/坪 | 31.3 坪 | 五層/9 |
| 2025-05-25 | 苗栗縣竹南鎮復興路547巷附近 | 1,088 萬 | 37.0 萬/坪 | 25.7 坪 | 六層/9 |
| 2025-05-21 | 苗栗縣竹南鎮復興路547巷附近 | 1,057 萬 | 38.3 萬/坪 | 23.9 坪 | 七層/9 |
| 2025-05-18 | 苗栗縣竹南鎮復興路547巷附近 | 1,047 萬 | 37.9 萬/坪 | 23.9 坪 | 六層/9 |
雲朵朵 數據解讀
每一項都對照竹南鎮其他 193 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹南鎮有成交紀錄的 193 個社區中，單價高於 77%；中位數 28.8 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 6 筆，在竹南鎮 193 個社區中高於 95%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 36.5 萬/坪，比竹南鎮有成交紀錄的 192 個社區的中位數 28.8 萬/坪高 26.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 35.6–37.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 雲朵朵目前社區 | 36.5 萬/坪 | 38.1 坪 | - | 12 | ||
| 旺旺新城II | 37.7 萬 | 38.5 坪 | - | 69 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 弘上雅苑 | 35 萬 | 37.2 坪 | - | 32 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 相同時 | 33.8 萬 | 38.4 坪 | - | 28 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 恆好 | 37.4 萬 | 33.7 坪 | - | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 日比谷 | 38.8 萬 | 40.6 坪 | - | 113 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 捷笙ART+ | 34.5 萬 | 42.1 坪 | - | 140 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
雲朵朵最新平均成交價是多少？
雲朵朵最新實價登錄平均單價約 36.5 萬/坪，平均總價約 1,468 萬，共 12 筆成交紀錄。
竹南鎮有哪些相似社區可比較？
與雲朵朵條件最接近的社區包括：旺旺新城II（37.7 萬/坪）、弘上雅苑（35 萬/坪）、相同時（33.8 萬/坪）、恆好（37.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
雲朵朵比竹南鎮行情高還是低？
平均 36.5 萬/坪，比竹南鎮有成交紀錄的 192 個社區的中位數 28.8 萬/坪高 26.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
雲朵朵最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 6 筆，在竹南鎮 193 個社區中高於 95%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
雲朵朵成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 35.6–37.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。