知禮序
均價/坪
37.0 萬/坪
成交筆數
14 筆
漲跌幅
-8.7%
平均坪數
33.9 坪
知禮序 實價登錄行情概況
知禮序位於苗栗縣竹南鎮（建國路339巷11號旁），社區總戶數 61 戶，實價登錄共 14 筆成交紀錄，平均單價約 37.0 萬/坪，平均坪數約 33.9 坪，成交單價介於 34.7 萬至 41.1 萬/坪，近一年單價下跌 8.7%。想了解更多竹南鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹南鎮實價登錄- 苗栗縣竹南鎮建國路339巷旁1,520 萬
2026-08-30 · 34.8 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮建國路339巷旁1,500 萬
2026-08-19 · 34.7 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮建國路339巷旁1,522 萬
2026-08-09 · 35.0 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮建國路339巷旁1,585 萬
2026-08-08 · 34.7 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮建國路339巷旁1,585 萬
2026-08-08 · 34.7 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮建國路339巷旁1,156 萬
2026-06-22 · 36.7 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮建國路339巷旁1,620 萬
2026-06-09 · 35.0 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮建國路339巷旁2,120 萬
2025-10-06 · 39.2 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮建國路339巷旁1,236 萬
2025-09-20 · 38.5 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮建國路339巷旁1,155 萬
2025-06-26 · 38.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-30 | 苗栗縣竹南鎮建國路339巷旁 | 1,520 萬 | 34.8 萬/坪 | 38.2 坪 | 八層/13 |
| 2026-08-19 | 苗栗縣竹南鎮建國路339巷旁 | 1,500 萬 | 34.7 萬/坪 | 38.2 坪 | 九層/13 |
| 2026-08-09 | 苗栗縣竹南鎮建國路339巷旁 | 1,522 萬 | 35.0 萬/坪 | 38.2 坪 | 十層/13 |
| 2026-08-08 | 苗栗縣竹南鎮建國路339巷旁 | 1,585 萬 | 34.7 萬/坪 | 38.2 坪 | 七層/13 |
| 2026-08-08 | 苗栗縣竹南鎮建國路339巷旁 | 1,585 萬 | 34.7 萬/坪 | 38.2 坪 | 七層/13 |
| 2026-06-22 | 苗栗縣竹南鎮建國路339巷旁 | 1,156 萬 | 36.7 萬/坪 | 27.3 坪 | 五層/13 |
| 2026-06-09 | 苗栗縣竹南鎮建國路339巷旁 | 1,620 萬 | 35.0 萬/坪 | 38.2 坪 | 六層/13 |
| 2025-10-06 | 苗栗縣竹南鎮建國路339巷旁 | 2,120 萬 | 39.2 萬/坪 | 45.5 坪 | 十三層/13 |
| 2025-09-20 | 苗栗縣竹南鎮建國路339巷旁 | 1,236 萬 | 38.5 萬/坪 | 27.6 坪 | 七層/13 |
| 2025-06-26 | 苗栗縣竹南鎮建國路339巷旁 | 1,155 萬 | 38.5 萬/坪 | 26.6 坪 | 五層/13 |
知禮序 數據解讀
每一項都對照竹南鎮其他 194 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹南鎮有成交紀錄的 194 個社區中，單價高於 78%；中位數 28.8 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
14 筆成交 ÷ 61 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-10-03 的近一年內成交 8 筆，在竹南鎮 194 個社區中高於 95%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 37.0 萬/坪，比竹南鎮有成交紀錄的 193 個社區的中位數 28.8 萬/坪高 28.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 34.9–38.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 知禮序目前社區 | 37.0 萬/坪 | 33.9 坪 | - | 14 | ||
| 恆好 | 37.4 萬 | 33.7 坪 | - | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 旺旺新城II | 37.7 萬 | 38.5 坪 | - | 69 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 珍鑽7 | 37.3 萬 | 28.8 坪 | - | 16 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 姊妹市 | 34 萬 | 33.4 坪 | - | 35 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 雲朵朵 | 36 萬 | 38.6 坪 | - | 14 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 家藏美8 | 33.8 萬 | 34.8 坪 | - | 13 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
知禮序最新平均成交價是多少？
知禮序最新實價登錄平均單價約 37.0 萬/坪，平均總價約 1,247 萬，共 14 筆成交紀錄。
知禮序近期房價走勢如何？
知禮序近一年單價下跌 8.7%，成交單價介於 34.7 萬至 41.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
知禮序是哪一年的社區？有多少戶？
知禮序社區總戶數 61 戶。
知禮序位於什麼位置？
知禮序位於苗栗縣竹南鎮建國路339巷11號旁。
竹南鎮有哪些相似社區可比較？
與知禮序條件最接近的社區包括：恆好（37.4 萬/坪）、旺旺新城II（37.7 萬/坪）、珍鑽7（37.3 萬/坪）、姊妹市（34 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
知禮序比竹南鎮行情高還是低？
平均 37.0 萬/坪，比竹南鎮有成交紀錄的 193 個社區的中位數 28.8 萬/坪高 28.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
知禮序最近一年成交多少筆？
截至 2026-10-03 的近一年內成交 8 筆，在竹南鎮 194 個社區中高於 95%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
知禮序成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 34.9–38.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。