知禮序
均價/坪
38.3 萬/坪
成交筆數
9 筆
漲跌幅
-7.2%
平均坪數
31.5 坪
知禮序 實價登錄行情概況
知禮序位於苗栗縣竹南鎮（建國路339巷11號旁），社區總戶數 61 戶，實價登錄共 9 筆成交紀錄，平均單價約 38.3 萬/坪，平均坪數約 31.5 坪，成交單價介於 35.0 萬至 41.1 萬/坪，近一年單價下跌 7.2%。想了解更多竹南鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹南鎮實價登錄- 苗栗縣竹南鎮建國路339巷旁1,156 萬
2026-06-22 · 36.7 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮建國路339巷旁1,620 萬
2026-06-09 · 35.0 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮建國路339巷旁2,120 萬
2025-10-06 · 39.2 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮建國路339巷旁1,236 萬
2025-09-20 · 38.5 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮建國路339巷旁1,155 萬
2025-06-26 · 38.5 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮建國路339巷旁1,228 萬
2025-06-07 · 38.6 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮建國路339巷旁1,279 萬
2025-06-01 · 41.1 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮建國路339巷旁1,218 萬
2025-05-30 · 38.8 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮建國路339巷旁1,600 萬
2025-05-23 · 37.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | 苗栗縣竹南鎮建國路339巷旁 | 1,156 萬 | 36.7 萬/坪 | 27.3 坪 | 五層/13 |
| 2026-06-09 | 苗栗縣竹南鎮建國路339巷旁 | 1,620 萬 | 35.0 萬/坪 | 38.2 坪 | 六層/13 |
| 2025-10-06 | 苗栗縣竹南鎮建國路339巷旁 | 2,120 萬 | 39.2 萬/坪 | 45.5 坪 | 十三層/13 |
| 2025-09-20 | 苗栗縣竹南鎮建國路339巷旁 | 1,236 萬 | 38.5 萬/坪 | 27.6 坪 | 七層/13 |
| 2025-06-26 | 苗栗縣竹南鎮建國路339巷旁 | 1,155 萬 | 38.5 萬/坪 | 26.6 坪 | 五層/13 |
| 2025-06-07 | 苗栗縣竹南鎮建國路339巷旁 | 1,228 萬 | 38.6 萬/坪 | 27.3 坪 | 六層/13 |
| 2025-06-01 | 苗栗縣竹南鎮建國路339巷旁 | 1,279 萬 | 41.1 萬/坪 | 26.6 坪 | 九層/13 |
| 2025-05-30 | 苗栗縣竹南鎮建國路339巷旁 | 1,218 萬 | 38.8 萬/坪 | 26.6 坪 | 六層/13 |
| 2025-05-23 | 苗栗縣竹南鎮建國路339巷旁 | 1,600 萬 | 37.8 萬/坪 | 37.7 坪 | 二層/13 |
知禮序 數據解讀
每一項都對照竹南鎮其他 193 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹南鎮有成交紀錄的 193 個社區中，單價高於 83%；中位數 28.8 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
9 筆成交 ÷ 61 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 4 筆，在竹南鎮 193 個社區中高於 91%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 38.3 萬/坪，比竹南鎮有成交紀錄的 192 個社區的中位數 28.8 萬/坪高 32.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 37.8–38.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 知禮序目前社區 | 38.3 萬/坪 | 31.5 坪 | - | 9 | ||
| 微新生活 | 40.2 萬 | 30.5 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 弘峻築南大苑 | 36.7 萬 | 30 坪 | - | 212 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 民生1號 | 37.6 萬 | 26.7 坪 | - | 21 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 諾貝爾6 | 34.1 萬 | 31.3 坪 | - | 7 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 心中城 | 43.5 萬 | 31.2 坪 | - | 158 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 恆好 | 37.4 萬 | 33.7 坪 | - | 10 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
知禮序最新平均成交價是多少？
知禮序最新實價登錄平均單價約 38.3 萬/坪，平均總價約 1,201 萬，共 9 筆成交紀錄。
知禮序近期房價走勢如何？
知禮序近一年單價下跌 7.2%，成交單價介於 35.0 萬至 41.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
知禮序是哪一年的社區？有多少戶？
知禮序社區總戶數 61 戶。
知禮序位於什麼位置？
知禮序位於苗栗縣竹南鎮建國路339巷11號旁。
竹南鎮有哪些相似社區可比較？
與知禮序條件最接近的社區包括：微新生活（40.2 萬/坪）、弘峻築南大苑（36.7 萬/坪）、民生1號（37.6 萬/坪）、諾貝爾6（34.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
知禮序比竹南鎮行情高還是低？
平均 38.3 萬/坪，比竹南鎮有成交紀錄的 192 個社區的中位數 28.8 萬/坪高 32.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
知禮序最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 4 筆，在竹南鎮 193 個社區中高於 91%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
知禮序成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 37.8–38.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。