相同時
均價/坪
33.8 萬/坪
成交筆數
28 筆
漲跌幅
-
平均坪數
38.4 坪
相同時 實價登錄行情概況
相同時位於苗栗縣竹南鎮，實價登錄共 28 筆成交紀錄，平均單價約 33.8 萬/坪，平均坪數約 38.4 坪，成交單價介於 31.9 萬至 36.5 萬/坪。想了解更多竹南鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹南鎮實價登錄- 苗栗縣竹南鎮萬瑞街上1,293 萬
2023-10-30 · 32.7 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮萬瑞街上1,493 萬
2023-10-26 · 35.6 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮萬瑞街上1,393 萬
2023-10-06 · 35.3 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮萬瑞街上1,403 萬
2023-09-29 · 35.8 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮萬瑞街上1,453 萬
2023-09-20 · 34.3 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮萬瑞街上1,333 萬
2023-09-17 · 33.9 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮萬瑞街上1,543 萬
2023-09-09 · 33.6 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮萬瑞街上1,418 萬
2023-09-03 · 32.3 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮萬瑞街上1,353 萬
2023-09-02 · 34.4 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮萬瑞街上1,248 萬
2023-09-02 · 31.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-10-30 | 苗栗縣竹南鎮萬瑞街上 | 1,293 萬 | 32.7 萬/坪 | 35.4 坪 | 四層/11 |
| 2023-10-26 | 苗栗縣竹南鎮萬瑞街上 | 1,493 萬 | 35.6 萬/坪 | 38.1 坪 | 十層/11 |
| 2023-10-06 | 苗栗縣竹南鎮萬瑞街上 | 1,393 萬 | 35.3 萬/坪 | 35.4 坪 | 九層/11 |
| 2023-09-29 | 苗栗縣竹南鎮萬瑞街上 | 1,403 萬 | 35.8 萬/坪 | 35.4 坪 | 十層/11 |
| 2023-09-20 | 苗栗縣竹南鎮萬瑞街上 | 1,453 萬 | 34.3 萬/坪 | 38.1 坪 | 八層/11 |
| 2023-09-17 | 苗栗縣竹南鎮萬瑞街上 | 1,333 萬 | 33.9 萬/坪 | 35.4 坪 | 七層/11 |
| 2023-09-09 | 苗栗縣竹南鎮萬瑞街上 | 1,543 萬 | 33.6 萬/坪 | 41.8 坪 | 六層/11 |
| 2023-09-03 | 苗栗縣竹南鎮萬瑞街上 | 1,418 萬 | 32.3 萬/坪 | 38.9 坪 | 五層/11 |
| 2023-09-02 | 苗栗縣竹南鎮萬瑞街上 | 1,353 萬 | 34.4 萬/坪 | 35.4 坪 | 八層/11 |
| 2023-09-02 | 苗栗縣竹南鎮萬瑞街上 | 1,248 萬 | 31.9 萬/坪 | 35.4 坪 | 三層/11 |
相同時 數據解讀
每一項都對照竹南鎮其他 193 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹南鎮有成交紀錄的 193 個社區中，單價高於 69%；中位數 28.8 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹南鎮 193 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 33.8 萬/坪，比竹南鎮有成交紀錄的 192 個社區的中位數 28.8 萬/坪高 17.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 32.7–35.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 28 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 相同時目前社區 | 33.8 萬/坪 | 38.4 坪 | - | 28 | ||
| 弘上雅苑 | 35 萬 | 37.2 坪 | - | 32 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 家藏美8 | 33.8 萬 | 34.8 坪 | - | 13 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 捷笙ART+ | 34.5 萬 | 42.1 坪 | - | 140 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 凰家 | 32 萬 | 37.2 坪 | - | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 姊妹市 | 34 萬 | 33.4 坪 | - | 35 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 春大地 | 31.7 萬 | 37.5 坪 | - | 88 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
相同時最新平均成交價是多少？
相同時最新實價登錄平均單價約 33.8 萬/坪，平均總價約 1,299 萬，共 28 筆成交紀錄。
竹南鎮有哪些相似社區可比較？
與相同時條件最接近的社區包括：弘上雅苑（35 萬/坪）、家藏美8（33.8 萬/坪）、捷笙ART+（34.5 萬/坪）、凰家（32 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
相同時比竹南鎮行情高還是低？
平均 33.8 萬/坪，比竹南鎮有成交紀錄的 192 個社區的中位數 28.8 萬/坪高 17.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
相同時最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹南鎮 193 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
相同時成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 32.7–35.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 28 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。