旺旺新城II
均價/坪
37.7 萬/坪
成交筆數
69 筆
漲跌幅
-
平均坪數
38.5 坪
旺旺新城II 實價登錄行情概況
旺旺新城II位於苗栗縣竹南鎮（新南段22地號），社區總戶數 73 戶，實價登錄共 69 筆成交紀錄，平均單價約 37.7 萬/坪，平均坪數約 38.5 坪，成交單價介於 36.6 萬至 42.7 萬/坪。想了解更多竹南鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹南鎮實價登錄- 苗栗縣竹南鎮維新路1,881 萬
2024-09-21 · 42.5 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮維新路1,437 萬
2024-07-13 · 42.7 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮維新路1,836 萬
2024-07-04 · 41.4 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮維新路1,716 萬
2024-06-30 · 37.7 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮維新路1,715 萬
2024-06-27 · 38.1 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮維新路1,350 萬
2024-06-20 · 39.9 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮維新路1,715 萬
2024-06-01 · 38.1 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮維新路1,705 萬
2024-06-01 · 38.2 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮維新路1,312 萬
2024-05-31 · 38.7 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮維新路1,716 萬
2024-05-26 · 38.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-21 | 苗栗縣竹南鎮維新路 | 1,881 萬 | 42.5 萬/坪 | 40.7 坪 | 二層/15 |
| 2024-07-13 | 苗栗縣竹南鎮維新路 | 1,437 萬 | 42.7 萬/坪 | 29.8 坪 | 二層/15 |
| 2024-07-04 | 苗栗縣竹南鎮維新路 | 1,836 萬 | 41.4 萬/坪 | 40.7 坪 | 二層/15 |
| 2024-06-30 | 苗栗縣竹南鎮維新路 | 1,716 萬 | 37.7 萬/坪 | 40.7 坪 | 十層/15 |
| 2024-06-27 | 苗栗縣竹南鎮維新路 | 1,715 萬 | 38.1 萬/坪 | 40.7 坪 | 九層/15 |
| 2024-06-20 | 苗栗縣竹南鎮維新路 | 1,350 萬 | 39.9 萬/坪 | 29.8 坪 | 十五層/15 |
| 2024-06-01 | 苗栗縣竹南鎮維新路 | 1,715 萬 | 38.1 萬/坪 | 40.7 坪 | 九層/15 |
| 2024-06-01 | 苗栗縣竹南鎮維新路 | 1,705 萬 | 38.2 萬/坪 | 40.7 坪 | 九層/15 |
| 2024-05-31 | 苗栗縣竹南鎮維新路 | 1,312 萬 | 38.7 萬/坪 | 29.8 坪 | 九層/15 |
| 2024-05-26 | 苗栗縣竹南鎮維新路 | 1,716 萬 | 38.4 萬/坪 | 40.7 坪 | 二層/15 |
旺旺新城II 數據解讀
每一項都對照竹南鎮其他 193 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹南鎮有成交紀錄的 193 個社區中，單價高於 80%；中位數 28.8 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
69 筆成交 ÷ 73 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹南鎮 193 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 37.7 萬/坪，比竹南鎮有成交紀錄的 192 個社區的中位數 28.8 萬/坪高 30.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 36.9–38.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 69 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 旺旺新城II目前社區 | 37.7 萬/坪 | 38.5 坪 | - | 69 | ||
| 雲朵朵 | 36.5 萬 | 38.1 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 日比谷 | 38.8 萬 | 40.6 坪 | - | 113 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 恆好 | 37.4 萬 | 33.7 坪 | - | 10 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 弘上雅苑 | 35 萬 | 37.2 坪 | - | 32 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 相同時 | 33.8 萬 | 38.4 坪 | - | 28 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 惠宇新境 | 41.5 萬 | 39.9 坪 | - | 130 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
旺旺新城II最新平均成交價是多少？
旺旺新城II最新實價登錄平均單價約 37.7 萬/坪，平均總價約 1,449 萬，共 69 筆成交紀錄。
旺旺新城II是哪一年的社區？有多少戶？
旺旺新城II社區總戶數 73 戶。
旺旺新城II位於什麼位置？
旺旺新城II位於苗栗縣竹南鎮新南段22地號。
竹南鎮有哪些相似社區可比較？
與旺旺新城II條件最接近的社區包括：雲朵朵（36.5 萬/坪）、日比谷（38.8 萬/坪）、恆好（37.4 萬/坪）、弘上雅苑（35 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
旺旺新城II比竹南鎮行情高還是低？
平均 37.7 萬/坪，比竹南鎮有成交紀錄的 192 個社區的中位數 28.8 萬/坪高 30.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
旺旺新城II最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹南鎮 193 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
旺旺新城II成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 36.9–38.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 69 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。