捷笙ART+
均價/坪
34.5 萬/坪
成交筆數
140 筆
漲跌幅
-
平均坪數
42.1 坪
捷笙ART+ 實價登錄行情概況
捷笙ART+位於苗栗縣竹南鎮（公北二路(崁頂公園旁)），社區總戶數 143 戶，實價登錄共 140 筆成交紀錄，平均單價約 34.5 萬/坪，平均坪數約 42.1 坪，成交單價介於 31.7 萬至 38.4 萬/坪。想了解更多竹南鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹南鎮實價登錄- 苗栗縣竹南鎮公北三街及公園一街交叉路口2,110 萬
2023-08-03 · 35.8 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮公北三街及公園一街交叉路口1,350 萬
2023-06-30 · 32.6 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮公北三街及公園一街交叉路口1,400 萬
2023-06-30 · 34.0 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮公北三街及公園一街交叉路口1,465 萬
2023-06-30 · 31.9 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮公北三街及公園一街交叉路口1,525 萬
2023-06-26 · 33.4 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮公北三街及公園一街交叉路口1,400 萬
2023-06-21 · 33.9 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮公北三街及公園一街交叉路口1,320 萬
2023-06-21 · 31.8 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮公北三街及公園一街交叉路口1,660 萬
2023-06-19 · 34.6 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮公北三街及公園一街交叉路口2,105 萬
2023-06-15 · 36.1 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮公北三街及公園一街交叉路口1,430 萬
2023-05-03 · 31.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-08-03 | 苗栗縣竹南鎮公北三街及公園一街交叉路口 | 2,110 萬 | 35.8 萬/坪 | 50.7 坪 | 三層/15 |
| 2023-06-30 | 苗栗縣竹南鎮公北三街及公園一街交叉路口 | 1,350 萬 | 32.6 萬/坪 | 37.4 坪 | 二層/15 |
| 2023-06-30 | 苗栗縣竹南鎮公北三街及公園一街交叉路口 | 1,400 萬 | 34.0 萬/坪 | 37.4 坪 | 三層/15 |
| 2023-06-30 | 苗栗縣竹南鎮公北三街及公園一街交叉路口 | 1,465 萬 | 31.9 萬/坪 | 41.6 坪 | 二層/15 |
| 2023-06-26 | 苗栗縣竹南鎮公北三街及公園一街交叉路口 | 1,525 萬 | 33.4 萬/坪 | 41.6 坪 | 二層/15 |
| 2023-06-21 | 苗栗縣竹南鎮公北三街及公園一街交叉路口 | 1,400 萬 | 33.9 萬/坪 | 37.6 坪 | 二層/15 |
| 2023-06-21 | 苗栗縣竹南鎮公北三街及公園一街交叉路口 | 1,320 萬 | 31.8 萬/坪 | 37.4 坪 | 二層/15 |
| 2023-06-19 | 苗栗縣竹南鎮公北三街及公園一街交叉路口 | 1,660 萬 | 34.6 萬/坪 | 43.9 坪 | 二層/15 |
| 2023-06-15 | 苗栗縣竹南鎮公北三街及公園一街交叉路口 | 2,105 萬 | 36.1 萬/坪 | 50.7 坪 | 三層/15 |
| 2023-05-03 | 苗栗縣竹南鎮公北三街及公園一街交叉路口 | 1,430 萬 | 31.9 萬/坪 | 40.5 坪 | 一層/15 |
捷笙ART+ 數據解讀
每一項都對照竹南鎮其他 193 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹南鎮有成交紀錄的 193 個社區中，單價高於 74%；中位數 28.8 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
140 筆成交 ÷ 143 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹南鎮 193 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 34.5 萬/坪，比竹南鎮有成交紀錄的 192 個社區的中位數 28.8 萬/坪高 19.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 33.6–35.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 140 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 捷笙ART+目前社區 | 34.5 萬/坪 | 42.1 坪 | - | 140 | ||
| 相同時 | 33.8 萬 | 38.4 坪 | - | 28 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 弘上雅苑 | 35 萬 | 37.2 坪 | - | 32 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 佳居隆安好 | 31.6 萬 | 40.4 坪 | - | 11 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 雲朵朵 | 36.5 萬 | 38.1 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 家藏美8 | 33.8 萬 | 34.8 坪 | - | 13 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 詠荷 | 34.1 萬 | 52.2 坪 | - | 18 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
捷笙ART+最新平均成交價是多少？
捷笙ART+最新實價登錄平均單價約 34.5 萬/坪，平均總價約 1,450 萬，共 140 筆成交紀錄。
捷笙ART+是哪一年的社區？有多少戶？
捷笙ART+社區總戶數 143 戶。
捷笙ART+位於什麼位置？
捷笙ART+位於苗栗縣竹南鎮公北二路(崁頂公園旁)。
竹南鎮有哪些相似社區可比較？
與捷笙ART+條件最接近的社區包括：相同時（33.8 萬/坪）、弘上雅苑（35 萬/坪）、佳居隆安好（31.6 萬/坪）、雲朵朵（36.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
捷笙ART+比竹南鎮行情高還是低？
平均 34.5 萬/坪，比竹南鎮有成交紀錄的 192 個社區的中位數 28.8 萬/坪高 19.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
捷笙ART+最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹南鎮 193 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
捷笙ART+成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 33.6–35.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 140 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。