辰翔呈祥5
均價/坪
22.5 萬/坪
成交筆數
9 筆
漲跌幅
-
平均坪數
39.4 坪
辰翔呈祥5 實價登錄行情概況
辰翔呈祥5位於苗栗縣頭份市，實價登錄共 9 筆成交紀錄，平均單價約 22.5 萬/坪，平均坪數約 39.4 坪，成交單價介於 22.1 萬至 23.0 萬/坪。想了解更多頭份市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看頭份市實價登錄- 苗栗縣頭份市中正路958 萬
2022-03-12 · 23.0 萬/坪
- 苗栗縣頭份市中正路745 萬
2022-03-03 · 22.8 萬/坪
- 苗栗縣頭份市中正路908 萬
2022-02-27 · 22.1 萬/坪
- 苗栗縣頭份市中正路928 萬
2022-02-25 · 22.6 萬/坪
- 苗栗縣頭份市中正路930 萬
2022-01-28 · 22.6 萬/坪
- 苗栗縣頭份市中正路928 萬
2022-01-05 · 22.3 萬/坪
- 苗栗縣頭份市中正路738 萬
2021-12-07 · 22.6 萬/坪
- 苗栗縣頭份市中正路928 萬
2021-11-26 · 22.3 萬/坪
- 苗栗縣頭份市中正路940 萬
2021-11-23 · 22.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-03-12 | 苗栗縣頭份市中正路 | 958 萬 | 23.0 萬/坪 | 41.7 坪 | 二層/5 |
| 2022-03-03 | 苗栗縣頭份市中正路 | 745 萬 | 22.8 萬/坪 | 32.7 坪 | 五層/5 |
| 2022-02-27 | 苗栗縣頭份市中正路 | 908 萬 | 22.1 萬/坪 | 41.1 坪 | 三層/5 |
| 2022-02-25 | 苗栗縣頭份市中正路 | 928 萬 | 22.6 萬/坪 | 41.1 坪 | 四層/5 |
| 2022-01-28 | 苗栗縣頭份市中正路 | 930 萬 | 22.6 萬/坪 | 41.1 坪 | 五層/5 |
| 2022-01-05 | 苗栗縣頭份市中正路 | 928 萬 | 22.3 萬/坪 | 41.5 坪 | 四層/5 |
| 2021-12-07 | 苗栗縣頭份市中正路 | 738 萬 | 22.6 萬/坪 | 32.7 坪 | 三層/5 |
| 2021-11-26 | 苗栗縣頭份市中正路 | 928 萬 | 22.3 萬/坪 | 41.5 坪 | 四層/5 |
| 2021-11-23 | 苗栗縣頭份市中正路 | 940 萬 | 22.6 萬/坪 | 41.5 坪 | 五層/5 |
辰翔呈祥5 數據解讀
每一項都對照頭份市其他 125 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
頭份市有成交紀錄的 125 個社區中，單價高於 26%；中位數 27.6 萬/坪。
成交單價的離散程度為 1.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在頭份市 125 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 22.5 萬/坪，比頭份市有成交紀錄的 124 個社區的中位數 28.0 萬/坪低 19.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 22.3–22.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 辰翔呈祥5目前社區 | 22.5 萬/坪 | 39.4 坪 | - | 9 | ||
| 水漾峇里島 | 22.4 萬 | 37.9 坪 | 2012 | 26 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 銀河帝璟 | 22.3 萬 | 35.1 坪 | 2018 | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 藝文公園 | 23.8 萬 | 37.7 坪 | 2023 | 259 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 豐邑馬可波羅 | 20.5 萬 | 39.7 坪 | 2006 | 40 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 真愛 | 23.6 萬 | 35.5 坪 | 2015 | 36 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 悅艷讀樂樂 | 20.6 萬 | 38.5 坪 | 2019 | 22 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
辰翔呈祥5最新平均成交價是多少？
辰翔呈祥5最新實價登錄平均單價約 22.5 萬/坪，平均總價約 889 萬，共 9 筆成交紀錄。
頭份市有哪些相似社區可比較？
與辰翔呈祥5條件最接近的社區包括：水漾峇里島（22.4 萬/坪）、銀河帝璟（22.3 萬/坪）、藝文公園（23.8 萬/坪）、豐邑馬可波羅（20.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
辰翔呈祥5比頭份市行情高還是低？
平均 22.5 萬/坪，比頭份市有成交紀錄的 124 個社區的中位數 28.0 萬/坪低 19.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
辰翔呈祥5最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在頭份市 125 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
辰翔呈祥5成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 22.3–22.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。