輕井澤NO.11青沺

苗栗縣苗栗市

均價/坪

17.2 萬/坪

成交筆數

7 筆

漲跌幅

平均坪數

41.7 坪

單坪最低15.7 萬/坪

單坪最高21.1 萬/坪

平均總價714 萬

輕井澤NO.11青沺實價登錄行情概況

輕井澤NO.11青沺位於苗栗縣苗栗市，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 17.2 萬/坪，平均坪數約 41.7 坪，成交單價介於 15.7 萬至 21.1 萬/坪。想了解更多苗栗市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看苗栗市實價登錄

苗栗縣苗栗市福全段1148-3、1148-4、1154、1154-9
2022-03-30 · 15.7 萬/坪
680 萬
苗栗縣苗栗市福全段1148-3、1148-4、1154、1154-9
2022-03-24 · 16.4 萬/坪
710 萬
苗栗縣苗栗市福全段1148-3、1148-4、1154、1154-9
2022-03-20 · 16.6 萬/坪
720 萬
苗栗縣苗栗市福全段1148-3、1148-4、1154、1154-9
2022-03-15 · 15.9 萬/坪
689 萬
苗栗縣苗栗市福全段1154-14、1154-20、1154-28
2022-03-13 · 16.9 萬/坪
700 萬
苗栗縣苗栗市福全段1154-14、1154-20、1154-28
2021-11-20 · 21.1 萬/坪
749 萬
苗栗縣苗栗市福全段1154-14、1154-20、1154-28
2021-11-17 · 17.9 萬/坪
749 萬

交易日	社區/物件	總價	單價	坪數	樓層
2022-03-30	苗栗縣苗栗市福全段1148-3、1148-4、1154、1154-9	680 萬	15.7 萬/坪	43.3 坪	三層/5
2022-03-24	苗栗縣苗栗市福全段1148-3、1148-4、1154、1154-9	710 萬	16.4 萬/坪	43.3 坪	四層/5
2022-03-20	苗栗縣苗栗市福全段1148-3、1148-4、1154、1154-9	720 萬	16.6 萬/坪	43.3 坪	五層/5
2022-03-15	苗栗縣苗栗市福全段1148-3、1148-4、1154、1154-9	689 萬	15.9 萬/坪	43.3 坪	二層/5
2022-03-13	苗栗縣苗栗市福全段1154-14、1154-20、1154-28	700 萬	16.9 萬/坪	41.4 坪	二層/5
2021-11-20	苗栗縣苗栗市福全段1154-14、1154-20、1154-28	749 萬	21.1 萬/坪	35.5 坪	一層/5
2021-11-17	苗栗縣苗栗市福全段1154-14、1154-20、1154-28	749 萬	17.9 萬/坪	41.9 坪	五層/5

輕井澤NO.11青沺數據解讀

每一項都對照苗栗市其他 99 個有成交紀錄的社區，並附上計算依據

單價位置17.2萬/坪高於 13%

苗栗市有成交紀錄的 99 個社區中，單價高於 13%；中位數 22.3 萬/坪。

近一年成交量0筆高於 0%

截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在苗栗市 99 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情-24.2%

平均 17.2 萬/坪，比苗栗市有成交紀錄的 98 個社區的中位數 22.7 萬/坪低 24.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

成交價區間16.2–17.4萬/坪

半數成交落在 16.2–17.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區	均價/坪	平均坪數	建成	成交	相似之處
輕井澤NO.11青沺目前社區	17.2 萬/坪	41.7 坪	-	7
中正閑居	18.3 萬	41.8 坪	2023	17	單價相近、坪數相近、同為 3 房為主	比較
新紐約	18.1 萬	39.1 坪	2015	9	單價相近、坪數相近、同為 3 房為主	比較
宏傳.京站	16.6 萬	38 坪	2023	31	單價相近、坪數相近、同為 3 房為主	比較
賦品居5	17 萬	35.5 坪	-	28	單價相近、同為 3 房為主	比較
賞美	17.6 萬	35.3 坪	-	25	單價相近、同為 3 房為主	比較
璀璨	18.7 萬	38.4 坪	-	29	單價相近、坪數相近、同為 3 房為主	比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見資料來源與計算方式。

區域行情

苗栗縣苗栗市實價登錄行情

查看苗栗市成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

輕井澤NO.11青沺最新平均成交價是多少？

輕井澤NO.11青沺最新實價登錄平均單價約 17.2 萬/坪，平均總價約 714 萬，共 7 筆成交紀錄。

苗栗市有哪些相似社區可比較？

與輕井澤NO.11青沺條件最接近的社區包括：中正閑居（18.3 萬/坪）、新紐約（18.1 萬/坪）、宏傳.京站（16.6 萬/坪）、賦品居5（17 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

輕井澤NO.11青沺比苗栗市行情高還是低？

平均 17.2 萬/坪，比苗栗市有成交紀錄的 98 個社區的中位數 22.7 萬/坪低 24.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

輕井澤NO.11青沺最近一年成交多少筆？