新紐約
均價/坪
18.1 萬/坪
成交筆數
9 筆
漲跌幅
-
平均坪數
39.1 坪
新紐約 實價登錄行情概況
新紐約位於苗栗縣苗栗市（中華東街145號），建造於 2015 年，屋齡約 11 年，社區總戶數 66 戶，實價登錄共 9 筆成交紀錄，平均單價約 18.1 萬/坪，平均坪數約 39.1 坪，成交單價介於 15.6 萬至 22.1 萬/坪。想了解更多苗栗市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看苗栗市實價登錄- 苗栗縣苗栗市福星里２４鄰中華東街１３７號九樓860 萬
2024-11-22 · 22.1 萬/坪
- 苗栗縣苗栗市福星里２４鄰中華東街１３７號六樓765 萬
2023-04-09 · 18.3 萬/坪
- 苗栗縣苗栗市福星里２４鄰中華東街１３９號四樓685 萬
2023-03-26 · 17.2 萬/坪
- 苗栗縣苗栗市福星里２４鄰中華東街１３５號725 萬
2023-01-09 · 18.2 萬/坪
- 苗栗縣苗栗市福星里２４鄰中華東街１３９號八樓730 萬
2022-10-30 · 18.4 萬/坪
- 苗栗縣苗栗市福星里２４鄰中華東街１４１號七樓770 萬
2022-07-01 · 19.1 萬/坪
- 苗栗縣苗栗市福星里２４鄰中華東街１４５號九樓795 萬
2022-04-03 · 18.4 萬/坪
- 苗栗縣苗栗市福星里２４鄰中華東街１４３號八樓606 萬
2021-12-16 · 15.6 萬/坪
- 苗栗縣苗栗市福星里２４鄰中華東街１４３號十樓618 萬
2021-11-27 · 15.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-22 | 苗栗縣苗栗市福星里２４鄰中華東街１３７號九樓 | 860 萬 | 22.1 萬/坪 | 37.5 坪 | 九層/十層 |
| 2023-04-09 | 苗栗縣苗栗市福星里２４鄰中華東街１３７號六樓 | 765 萬 | 18.3 萬/坪 | 41.7 坪 | 六層/十層 |
| 2023-03-26 | 苗栗縣苗栗市福星里２４鄰中華東街１３９號四樓 | 685 萬 | 17.2 萬/坪 | 38.4 坪 | 四層/十層 |
| 2023-01-09 | 苗栗縣苗栗市福星里２４鄰中華東街１３５號 | 725 萬 | 18.2 萬/坪 | 37.9 坪 | 一層/十層 |
| 2022-10-30 | 苗栗縣苗栗市福星里２４鄰中華東街１３９號八樓 | 730 萬 | 18.4 萬/坪 | 38.4 坪 | 八層/十層 |
| 2022-07-01 | 苗栗縣苗栗市福星里２４鄰中華東街１４１號七樓 | 770 萬 | 19.1 萬/坪 | 38.4 坪 | 七層/十層 |
| 2022-04-03 | 苗栗縣苗栗市福星里２４鄰中華東街１４５號九樓 | 795 萬 | 18.4 萬/坪 | 43.3 坪 | 九層/十層 |
| 2021-12-16 | 苗栗縣苗栗市福星里２４鄰中華東街１４３號八樓 | 606 萬 | 15.6 萬/坪 | 37.5 坪 | 八層/十層 |
| 2021-11-27 | 苗栗縣苗栗市福星里２４鄰中華東街１４３號十樓 | 618 萬 | 15.9 萬/坪 | 38.8 坪 | 十層/十層 |
新紐約 數據解讀
每一項都對照苗栗市其他 99 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
苗栗市有成交紀錄的 99 個社區中，單價高於 15%；中位數 22.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 62.6%，其餘為公設與附屬建物。苗栗市中位數 64.8%。
成交單價的離散程度為 9.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2015 年，屋齡約 11 年。
9 筆成交 ÷ 66 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在苗栗市 99 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 18.1 萬/坪，比苗栗市屋齡相近（2015±5 年）的 5 個社區的中位數 21.6 萬/坪低 16.1%。
半數成交落在 17.2–18.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新紐約目前社區 | 18.1 萬/坪 | 39.1 坪 | 2015 | 9 | ||
| 璀璨 | 18.7 萬 | 38.4 坪 | - | 29 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 輕井澤NO.11青沺 | 17.2 萬 | 41.7 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 賞美 | 17.6 萬 | 35.3 坪 | - | 25 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 富比仕-福星 | 19.5 萬 | 37.1 坪 | - | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 富比仕-福星 | 19.5 萬 | 37.1 坪 | - | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 大倫微風 | 18.8 萬 | 34.6 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
新紐約最新平均成交價是多少？
新紐約最新實價登錄平均單價約 18.1 萬/坪，平均總價約 728 萬，共 9 筆成交紀錄。
新紐約是哪一年的社區？有多少戶？
新紐約建於 2015 年（屋齡約 11 年），社區總戶數 66 戶。
新紐約位於什麼位置？
新紐約位於苗栗縣苗栗市中華東街145號。
苗栗市有哪些相似社區可比較？
與新紐約條件最接近的社區包括：璀璨（18.7 萬/坪）、輕井澤NO.11青沺（17.2 萬/坪）、賞美（17.6 萬/坪）、富比仕-福星（19.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
新紐約比苗栗市行情高還是低？
平均 18.1 萬/坪，比苗栗市屋齡相近（2015±5 年）的 5 個社區的中位數 21.6 萬/坪低 16.1%。
新紐約最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在苗栗市 99 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
新紐約成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 17.2–18.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。