賦品居5
均價/坪
17.0 萬/坪
成交筆數
28 筆
漲跌幅
-
平均坪數
35.5 坪
賦品居5 實價登錄行情概況
賦品居5位於苗栗縣苗栗市，實價登錄共 28 筆成交紀錄，平均單價約 17.0 萬/坪，平均坪數約 35.5 坪，成交單價介於 16.0 萬至 19.8 萬/坪。想了解更多苗栗市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看苗栗市實價登錄- 苗栗縣苗栗市安泰4號對面670 萬
2022-07-17 · 16.5 萬/坪
- 苗栗縣苗栗市安泰4號對面470 萬
2022-07-16 · 17.4 萬/坪
- 苗栗縣苗栗市安泰4號對面600 萬
2022-07-10 · 17.4 萬/坪
- 苗栗縣苗栗市安泰4號對面457 萬
2022-07-09 · 16.9 萬/坪
- 苗栗縣苗栗市安泰4號對面565 萬
2022-07-07 · 17.0 萬/坪
- 苗栗縣苗栗市安泰4號對面640 萬
2022-07-06 · 16.0 萬/坪
- 苗栗縣苗栗市安泰4號對面576 萬
2022-07-06 · 17.3 萬/坪
- 苗栗縣苗栗市安泰4號對面570 萬
2022-07-03 · 17.1 萬/坪
- 苗栗縣苗栗市安泰4號對面680 萬
2022-07-02 · 16.3 萬/坪
- 苗栗縣苗栗市安泰4號對面688 萬
2022-07-01 · 16.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-07-17 | 苗栗縣苗栗市安泰4號對面 | 670 萬 | 16.5 萬/坪 | 40.7 坪 | 三層/5 |
| 2022-07-16 | 苗栗縣苗栗市安泰4號對面 | 470 萬 | 17.4 萬/坪 | 27.0 坪 | 四層/5 |
| 2022-07-10 | 苗栗縣苗栗市安泰4號對面 | 600 萬 | 17.4 萬/坪 | 34.5 坪 | 五層/5 |
| 2022-07-09 | 苗栗縣苗栗市安泰4號對面 | 457 萬 | 16.9 萬/坪 | 27.0 坪 | 二層/5 |
| 2022-07-07 | 苗栗縣苗栗市安泰4號對面 | 565 萬 | 17.0 萬/坪 | 33.3 坪 | 二層/5 |
| 2022-07-06 | 苗栗縣苗栗市安泰4號對面 | 640 萬 | 16.0 萬/坪 | 39.9 坪 | 二層/5 |
| 2022-07-06 | 苗栗縣苗栗市安泰4號對面 | 576 萬 | 17.3 萬/坪 | 33.3 坪 | 三層/5 |
| 2022-07-03 | 苗栗縣苗栗市安泰4號對面 | 570 萬 | 17.1 萬/坪 | 33.3 坪 | 四層/5 |
| 2022-07-02 | 苗栗縣苗栗市安泰4號對面 | 680 萬 | 16.3 萬/坪 | 41.6 坪 | 三層/5 |
| 2022-07-01 | 苗栗縣苗栗市安泰4號對面 | 688 萬 | 16.5 萬/坪 | 41.6 坪 | 五層/5 |
賦品居5 數據解讀
每一項都對照苗栗市其他 99 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
苗栗市有成交紀錄的 99 個社區中，單價高於 12%；中位數 22.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在苗栗市 99 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 17.0 萬/坪，比苗栗市有成交紀錄的 98 個社區的中位數 22.7 萬/坪低 25.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 16.5–17.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 28 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 賦品居5目前社區 | 17.0 萬/坪 | 35.5 坪 | - | 28 | ||
| 賞美 | 17.6 萬 | 35.3 坪 | - | 25 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 宏傳.京站 | 16.6 萬 | 38 坪 | 2023 | 31 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 輕井澤NO.11青沺 | 17.2 萬 | 41.7 坪 | - | 7 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 新紐約 | 18.1 萬 | 39.1 坪 | 2015 | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 大倫微風 | 18.8 萬 | 34.6 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 璀璨 | 18.7 萬 | 38.4 坪 | - | 29 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
賦品居5最新平均成交價是多少？
賦品居5最新實價登錄平均單價約 17.0 萬/坪，平均總價約 602 萬，共 28 筆成交紀錄。
苗栗市有哪些相似社區可比較？
與賦品居5條件最接近的社區包括：賞美（17.6 萬/坪）、宏傳.京站（16.6 萬/坪）、輕井澤NO.11青沺（17.2 萬/坪）、新紐約（18.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
賦品居5比苗栗市行情高還是低？
平均 17.0 萬/坪，比苗栗市有成交紀錄的 98 個社區的中位數 22.7 萬/坪低 25.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
賦品居5最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在苗栗市 99 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
賦品居5成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 16.5–17.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 28 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。