宏傳.京站
均價/坪
16.6 萬/坪
成交筆數
31 筆
漲跌幅
+30.6%
平均坪數
38 坪
宏傳.京站 實價登錄行情概況
宏傳.京站位於苗栗縣苗栗市（長安街127號），建造於 2023 年，屋齡約 3 年，社區總戶數 26 戶，實價登錄共 31 筆成交紀錄，平均單價約 16.6 萬/坪，平均坪數約 38 坪，成交單價介於 10.8 萬至 21.7 萬/坪，近一年單價上漲 30.6%。想了解更多苗栗市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看苗栗市實價登錄- 苗栗縣苗栗市上苗里１１鄰長安街１２７號三樓之三702 萬
2025-02-12 · 21.0 萬/坪
- 苗栗縣苗栗市上苗里１１鄰長安街１２７號六樓之二950 萬
2024-01-20 · 21.7 萬/坪
- 苗栗縣苗栗市上苗里１１鄰長安街１２７號二樓之一820 萬
2023-08-26 · 18.3 萬/坪
- 苗栗縣苗栗市上苗里１７鄰長安街１０６之６號二樓450 萬
2022-06-14 · 16.6 萬/坪
- 苗栗縣苗栗市上苗里１７鄰長安街１０８號五樓535 萬
2022-05-20 · 12.8 萬/坪
- 苗栗縣苗栗市上苗里１７鄰長安街１０８號六樓450 萬
2022-04-04 · 10.8 萬/坪
- 苗栗縣苗栗市上苗里１７鄰長安街１１２號738 萬
2022-03-21 · 20.7 萬/坪
- 苗栗縣苗栗市上苗里１１鄰長安街１２７號四樓之三525 萬
2021-09-18 · 15.8 萬/坪
- 苗栗縣苗栗市上苗里１１鄰長安街１２７號六樓之三566 萬
2021-08-29 · 17.1 萬/坪
- 苗栗縣苗栗市上苗里１１鄰長安街１２７號四樓之二650 萬
2021-08-05 · 16.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-12 | 苗栗縣苗栗市上苗里１１鄰長安街１２７號三樓之三 | 702 萬 | 21.0 萬/坪 | 33.4 坪 | 三層/八層 |
| 2024-01-20 | 苗栗縣苗栗市上苗里１１鄰長安街１２７號六樓之二 | 950 萬 | 21.7 萬/坪 | 38.6 坪 | 六層/八層 |
| 2023-08-26 | 苗栗縣苗栗市上苗里１１鄰長安街１２７號二樓之一 | 820 萬 | 18.3 萬/坪 | 39.8 坪 | 二層/八層 |
| 2022-06-14 | 苗栗縣苗栗市上苗里１７鄰長安街１０６之６號二樓 | 450 萬 | 16.6 萬/坪 | 27.1 坪 | 二層 |
| 2022-05-20 | 苗栗縣苗栗市上苗里１７鄰長安街１０８號五樓 | 535 萬 | 12.8 萬/坪 | 41.6 坪 | 五層 |
| 2022-04-04 | 苗栗縣苗栗市上苗里１７鄰長安街１０８號六樓 | 450 萬 | 10.8 萬/坪 | 41.6 坪 | 六層 |
| 2022-03-21 | 苗栗縣苗栗市上苗里１７鄰長安街１１２號 | 738 萬 | 20.7 萬/坪 | 35.6 坪 | 一層，二層，騎樓 |
| 2021-09-18 | 苗栗縣苗栗市上苗里１１鄰長安街１２７號四樓之三 | 525 萬 | 15.8 萬/坪 | 28.5 坪 | 四層/八層 |
| 2021-08-29 | 苗栗縣苗栗市上苗里１１鄰長安街１２７號六樓之三 | 566 萬 | 17.1 萬/坪 | 28.4 坪 | 六層/八層 |
| 2021-08-05 | 苗栗縣苗栗市上苗里１１鄰長安街１２７號四樓之二 | 650 萬 | 16.8 萬/坪 | 38.6 坪 | 四層/八層 |
宏傳.京站 數據解讀
每一項都對照苗栗市其他 99 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
苗栗市有成交紀錄的 99 個社區中，單價高於 11%；中位數 22.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 64.0%，其餘為公設與附屬建物。苗栗市中位數 64.8%。
成交單價的離散程度為 13.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2023 年，屋齡約 3 年。
31 筆成交 ÷ 26 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在苗栗市 99 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 16.6 萬/坪，比苗栗市屋齡相近（2023±5 年）的 16 個社區的中位數 21.2 萬/坪低 21.7%。
半數成交落在 15.7–17.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 31 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宏傳.京站目前社區 | 16.6 萬/坪 | 38 坪 | 2023 | 31 | ||
| 賦品居5 | 17 萬 | 35.5 坪 | - | 28 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 輕井澤NO.11青沺 | 17.2 萬 | 41.7 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 賞美 | 17.6 萬 | 35.3 坪 | - | 25 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 中正閑居 | 18.3 萬 | 41.8 坪 | 2023 | 17 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 璀璨 | 18.7 萬 | 38.4 坪 | - | 29 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 文山1號苑 | 15.2 萬 | 41.1 坪 | - | 34 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
宏傳.京站最新平均成交價是多少？
宏傳.京站最新實價登錄平均單價約 16.6 萬/坪，平均總價約 634 萬，共 31 筆成交紀錄。
宏傳.京站近期房價走勢如何？
宏傳.京站近一年單價上漲 30.6%，成交單價介於 10.8 萬至 21.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
宏傳.京站是哪一年的社區？有多少戶？
宏傳.京站建於 2023 年（屋齡約 3 年），社區總戶數 26 戶。
宏傳.京站位於什麼位置？
宏傳.京站位於苗栗縣苗栗市長安街127號。
苗栗市有哪些相似社區可比較？
與宏傳.京站條件最接近的社區包括：賦品居5（17 萬/坪）、輕井澤NO.11青沺（17.2 萬/坪）、賞美（17.6 萬/坪）、中正閑居（18.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
宏傳.京站比苗栗市行情高還是低？
平均 16.6 萬/坪，比苗栗市屋齡相近（2023±5 年）的 16 個社區的中位數 21.2 萬/坪低 21.7%。
宏傳.京站最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在苗栗市 99 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
宏傳.京站成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 15.7–17.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 31 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。