璀璨
均價/坪
18.7 萬/坪
成交筆數
29 筆
漲跌幅
-7.4%
平均坪數
38.4 坪
璀璨 實價登錄行情概況
璀璨位於苗栗縣苗栗市，實價登錄共 29 筆成交紀錄，平均單價約 18.7 萬/坪，平均坪數約 38.4 坪，成交單價介於 16.9 萬至 19.3 萬/坪，近一年單價下跌 7.4%。想了解更多苗栗市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看苗栗市實價登錄- 苗栗縣苗栗市國華路479 萬
2023-03-03 · 18.0 萬/坪
- 苗栗縣苗栗市國華路730 萬
2022-08-01 · 16.9 萬/坪
- 苗栗縣苗栗市國華路813 萬
2022-07-06 · 19.1 萬/坪
- 苗栗縣苗栗市國華路797 萬
2022-05-26 · 18.7 萬/坪
- 苗栗縣苗栗市國華路805 萬
2022-05-22 · 18.9 萬/坪
- 苗栗縣苗栗市國華路805 萬
2022-05-11 · 18.9 萬/坪
- 苗栗縣苗栗市國華路805 萬
2022-05-01 · 18.9 萬/坪
- 苗栗縣苗栗市國華路830 萬
2022-04-24 · 19.3 萬/坪
- 苗栗縣苗栗市國華路805 萬
2022-04-24 · 18.9 萬/坪
- 苗栗縣苗栗市國華路810 萬
2022-04-19 · 19.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-03-03 | 苗栗縣苗栗市國華路 | 479 萬 | 18.0 萬/坪 | 22.7 坪 | 七層/8 |
| 2022-08-01 | 苗栗縣苗栗市國華路 | 730 萬 | 16.9 萬/坪 | 38.4 坪 | 二層/8 |
| 2022-07-06 | 苗栗縣苗栗市國華路 | 813 萬 | 19.1 萬/坪 | 38.4 坪 | 七層/8 |
| 2022-05-26 | 苗栗縣苗栗市國華路 | 797 萬 | 18.7 萬/坪 | 38.4 坪 | 二層/8 |
| 2022-05-22 | 苗栗縣苗栗市國華路 | 805 萬 | 18.9 萬/坪 | 38.4 坪 | 二層/8 |
| 2022-05-11 | 苗栗縣苗栗市國華路 | 805 萬 | 18.9 萬/坪 | 38.4 坪 | 三層/8 |
| 2022-05-01 | 苗栗縣苗栗市國華路 | 805 萬 | 18.9 萬/坪 | 38.4 坪 | 四層/8 |
| 2022-04-24 | 苗栗縣苗栗市國華路 | 830 萬 | 19.3 萬/坪 | 38.9 坪 | 五層/8 |
| 2022-04-24 | 苗栗縣苗栗市國華路 | 805 萬 | 18.9 萬/坪 | 38.4 坪 | 二層/8 |
| 2022-04-19 | 苗栗縣苗栗市國華路 | 810 萬 | 19.0 萬/坪 | 38.4 坪 | 四層/8 |
璀璨 數據解讀
每一項都對照苗栗市其他 99 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
苗栗市有成交紀錄的 99 個社區中，單價高於 18%；中位數 22.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在苗栗市 99 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 18.7 萬/坪，比苗栗市有成交紀錄的 98 個社區的中位數 22.7 萬/坪低 17.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 18.6–19.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 29 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 璀璨目前社區 | 18.7 萬/坪 | 38.4 坪 | - | 29 | ||
| 新紐約 | 18.1 萬 | 39.1 坪 | 2015 | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 大倫微風 | 18.8 萬 | 34.6 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 富比仕-福星 | 19.5 萬 | 37.1 坪 | - | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 富比仕-福星 | 19.5 萬 | 37.1 坪 | - | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 中正閑居 | 18.3 萬 | 41.8 坪 | 2023 | 17 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 天湖峰景 | 20.3 萬 | 39.9 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
璀璨最新平均成交價是多少？
璀璨最新實價登錄平均單價約 18.7 萬/坪，平均總價約 720 萬，共 29 筆成交紀錄。
璀璨近期房價走勢如何？
璀璨近一年單價下跌 7.4%，成交單價介於 16.9 萬至 19.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
苗栗市有哪些相似社區可比較？
與璀璨條件最接近的社區包括：新紐約（18.1 萬/坪）、大倫微風（18.8 萬/坪）、富比仕-福星（19.5 萬/坪）、富比仕-福星（19.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
璀璨比苗栗市行情高還是低？
平均 18.7 萬/坪，比苗栗市有成交紀錄的 98 個社區的中位數 22.7 萬/坪低 17.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
璀璨最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在苗栗市 99 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
璀璨成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 18.6–19.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 29 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。