群悅泱漫
均價/坪
54.9 萬/坪
成交筆數
13 筆
漲跌幅
-
平均坪數
29.9 坪
群悅泱漫 實價登錄行情概況
群悅泱漫位於苗栗縣頭份市（節約街），社區總戶數 48 戶，實價登錄共 13 筆成交紀錄，平均單價約 54.9 萬/坪，平均坪數約 29.9 坪，成交單價介於 49.0 萬至 59.1 萬/坪。想了解更多頭份市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看頭份市實價登錄- 苗栗縣頭份市節約街74號旁1,999 萬
2026-07-04 · 59.1 萬/坪
- 苗栗縣頭份市節約街74號旁1,912 萬
2026-07-04 · 55.8 萬/坪
- 苗栗縣頭份市節約街74號旁1,662 萬
2026-07-03 · 53.0 萬/坪
- 苗栗縣頭份市節約街7 4號旁1,493 萬
2026-06-09 · 51.6 萬/坪
- 苗栗縣頭份市節約街74號旁1,876 萬
2026-04-16 · 55.1 萬/坪
- 苗栗縣頭份市節約街74號旁1,902 萬
2026-04-16 · 55.6 萬/坪
- 苗栗縣頭份市節約街7 4號旁1,843 萬
2026-04-10 · 56.8 萬/坪
- 苗栗縣頭份市節約街74號旁1,902 萬
2026-01-25 · 58.5 萬/坪
- 苗栗縣頭份市節約街74號旁1,970 萬
2026-01-24 · 57.5 萬/坪
- 苗栗縣頭份市節約街74號旁1,468 萬
2026-01-03 · 50.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 苗栗縣頭份市節約街74號旁 | 1,999 萬 | 59.1 萬/坪 | 30.4 坪 | 十層/13 |
| 2026-07-04 | 苗栗縣頭份市節約街74號旁 | 1,912 萬 | 55.8 萬/坪 | 30.4 坪 | 七層/13 |
| 2026-07-03 | 苗栗縣頭份市節約街74號旁 | 1,662 萬 | 53.0 萬/坪 | 31.4 坪 | 二層/13 |
| 2026-06-09 | 苗栗縣頭份市節約街7 4號旁 | 1,493 萬 | 51.6 萬/坪 | 28.9 坪 | 三層/13 |
| 2026-04-16 | 苗栗縣頭份市節約街74號旁 | 1,876 萬 | 55.1 萬/坪 | 30.4 坪 | 五層/13 |
| 2026-04-16 | 苗栗縣頭份市節約街74號旁 | 1,902 萬 | 55.6 萬/坪 | 30.4 坪 | 五層/13 |
| 2026-04-10 | 苗栗縣頭份市節約街7 4號旁 | 1,843 萬 | 56.8 萬/坪 | 28.9 坪 | 七層/13 |
| 2026-01-25 | 苗栗縣頭份市節約街74號旁 | 1,902 萬 | 58.5 萬/坪 | 28.9 坪 | 八層/13 |
| 2026-01-24 | 苗栗縣頭份市節約街74號旁 | 1,970 萬 | 57.5 萬/坪 | 30.4 坪 | 九層/13 |
| 2026-01-03 | 苗栗縣頭份市節約街74號旁 | 1,468 萬 | 50.7 萬/坪 | 28.9 坪 | 四層/13 |
群悅泱漫 數據解讀
每一項都對照頭份市其他 125 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
頭份市有成交紀錄的 125 個社區中，單價高於 99%；中位數 27.6 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
13 筆成交 ÷ 48 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 13 筆，在頭份市 125 個社區中高於 95%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 54.9 萬/坪，比頭份市有成交紀錄的 124 個社區的中位數 27.6 萬/坪高 98.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 52.2–57.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 群悅泱漫目前社區 | 54.9 萬/坪 | 29.9 坪 | - | 13 | ||
| 惠宇新聚 | 49.6 萬 | 34.4 坪 | - | 34 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 光華盛璟 | 46.3 萬 | 30.8 坪 | - | 25 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 築上惠友 | 45.2 萬 | 31.5 坪 | - | 351 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 亞昕中央大道 | 49.3 萬 | 30.5 坪 | - | 79 | 坪數相近 | 比較 |
| 新天地6 | 48.2 萬 | 25 坪 | - | 17 | 同為 2 房為主 | 比較 |
| 昌隆廣場-勝好 | 41.4 萬 | 29.7 坪 | - | 33 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
群悅泱漫最新平均成交價是多少？
群悅泱漫最新實價登錄平均單價約 54.9 萬/坪，平均總價約 1,644 萬，共 13 筆成交紀錄。
群悅泱漫是哪一年的社區？有多少戶？
群悅泱漫社區總戶數 48 戶。
群悅泱漫位於什麼位置？
群悅泱漫位於苗栗縣頭份市節約街。
頭份市有哪些相似社區可比較？
與群悅泱漫條件最接近的社區包括：惠宇新聚（49.6 萬/坪）、光華盛璟（46.3 萬/坪）、築上惠友（45.2 萬/坪）、亞昕中央大道（49.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
群悅泱漫比頭份市行情高還是低？
平均 54.9 萬/坪，比頭份市有成交紀錄的 124 個社區的中位數 27.6 萬/坪高 98.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
群悅泱漫最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 13 筆，在頭份市 125 個社區中高於 95%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
群悅泱漫成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 52.2–57.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。