亞昕中央大道
均價/坪
49.3 萬/坪
成交筆數
79 筆
漲跌幅
+1.4%
平均坪數
30.5 坪
亞昕中央大道 實價登錄行情概況
亞昕中央大道位於苗栗縣頭份市（中央路168號旁），社區總戶數 127 戶，實價登錄共 79 筆成交紀錄，平均單價約 49.3 萬/坪，平均坪數約 30.5 坪，成交單價介於 43.9 萬至 56.9 萬/坪，近一年單價上漲 1.4%。想了解更多頭份市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看頭份市實價登錄- 苗栗縣頭份市中央路186號1,903 萬
2026-01-30 · 49.0 萬/坪
- 苗栗縣頭份市中央路186號1,876 萬
2026-01-30 · 49.1 萬/坪
- 苗栗縣頭份市中央路186號1,950 萬
2025-11-01 · 49.8 萬/坪
- 苗栗縣頭份市中央路186號1,851 萬
2025-09-23 · 48.9 萬/坪
- 苗栗縣頭份市中央路186號2,070 萬
2025-08-26 · 50.2 萬/坪
- 苗栗縣頭份市中央路186號2,160 萬
2025-07-10 · 54.9 萬/坪
- 苗栗縣頭份市中央路186號2,390 萬
2025-06-28 · 52.1 萬/坪
- 苗栗縣頭份市中央路186號2,593 萬
2025-06-16 · 56.9 萬/坪
- 苗栗縣頭份市中央路186號2,407 萬
2025-06-16 · 53.0 萬/坪
- 苗栗縣頭份市中央路186號2,563 萬
2025-03-15 · 54.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-30 | 苗栗縣頭份市中央路186號 | 1,903 萬 | 49.0 萬/坪 | 34.5 坪 | 四層/15 |
| 2026-01-30 | 苗栗縣頭份市中央路186號 | 1,876 萬 | 49.1 萬/坪 | 34.5 坪 | 六層/15 |
| 2025-11-01 | 苗栗縣頭份市中央路186號 | 1,950 萬 | 49.8 萬/坪 | 36.0 坪 | 十三層/15 |
| 2025-09-23 | 苗栗縣頭份市中央路186號 | 1,851 萬 | 48.9 萬/坪 | 34.5 坪 | 十二層/15 |
| 2025-08-26 | 苗栗縣頭份市中央路186號 | 2,070 萬 | 50.2 萬/坪 | 36.0 坪 | 十二層/15 |
| 2025-07-10 | 苗栗縣頭份市中央路186號 | 2,160 萬 | 54.9 萬/坪 | 31.9 坪 | 十二層/15 |
| 2025-06-28 | 苗栗縣頭份市中央路186號 | 2,390 萬 | 52.1 萬/坪 | 39.1 坪 | 四層/15 |
| 2025-06-16 | 苗栗縣頭份市中央路186號 | 2,593 萬 | 56.9 萬/坪 | 40.3 坪 | 十四層/15 |
| 2025-06-16 | 苗栗縣頭份市中央路186號 | 2,407 萬 | 53.0 萬/坪 | 40.3 坪 | 三層/15 |
| 2025-03-15 | 苗栗縣頭份市中央路186號 | 2,563 萬 | 54.6 萬/坪 | 40.3 坪 | 六層/15 |
亞昕中央大道 數據解讀
每一項都對照頭份市其他 125 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
頭份市有成交紀錄的 125 個社區中，單價高於 98%；中位數 27.6 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
79 筆成交 ÷ 127 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 5 筆，在頭份市 125 個社區中高於 90%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 49.3 萬/坪，比頭份市有成交紀錄的 124 個社區的中位數 27.6 萬/坪高 78.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 46.8–50.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 79 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 亞昕中央大道目前社區 | 49.3 萬/坪 | 30.5 坪 | - | 79 | ||
| 馥郁吉第NO.2 | 44 萬 | 31.7 坪 | - | 14 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 宏傳蒔上 | 46.3 萬 | 36.3 坪 | - | 65 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 惠宇新聚 | 49.6 萬 | 34.4 坪 | - | 34 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 光華盛璟 | 46.3 萬 | 30.8 坪 | - | 25 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 太睿四季 | 46.3 萬 | 40.9 坪 | - | 11 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 築上惠友 | 45.2 萬 | 31.5 坪 | - | 351 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
亞昕中央大道最新平均成交價是多少？
亞昕中央大道最新實價登錄平均單價約 49.3 萬/坪，平均總價約 1,508 萬，共 79 筆成交紀錄。
亞昕中央大道近期房價走勢如何？
亞昕中央大道近一年單價上漲 1.4%，成交單價介於 43.9 萬至 56.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
亞昕中央大道是哪一年的社區？有多少戶？
亞昕中央大道社區總戶數 127 戶。
亞昕中央大道位於什麼位置？
亞昕中央大道位於苗栗縣頭份市中央路168號旁。
頭份市有哪些相似社區可比較？
與亞昕中央大道條件最接近的社區包括：馥郁吉第NO.2（44 萬/坪）、宏傳蒔上（46.3 萬/坪）、惠宇新聚（49.6 萬/坪）、光華盛璟（46.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
亞昕中央大道比頭份市行情高還是低？
平均 49.3 萬/坪，比頭份市有成交紀錄的 124 個社區的中位數 27.6 萬/坪高 78.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
亞昕中央大道最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 5 筆，在頭份市 125 個社區中高於 90%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
亞昕中央大道成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 46.8–50.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 79 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。