昌隆廣場-勝好
均價/坪
41.4 萬/坪
成交筆數
33 筆
漲跌幅
-14.1%
平均坪數
29.7 坪
昌隆廣場-勝好 實價登錄行情概況
昌隆廣場-勝好位於苗栗縣頭份市（昌隆二街、富強二街及中興路交叉口），社區總戶數 77 戶，實價登錄共 33 筆成交紀錄，平均單價約 41.4 萬/坪，平均坪數約 29.7 坪，成交單價介於 37.0 萬至 51.6 萬/坪，近一年單價下跌 14.1%。想了解更多頭份市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看頭份市實價登錄- 苗栗縣頭份市富強二街1,610 萬
2026-07-20 · 37.4 萬/坪
- 苗栗縣頭份市富強二街1,605 萬
2026-07-06 · 37.0 萬/坪
- 苗栗縣頭份市富強二街1,150 萬
2026-07-06 · 37.5 萬/坪
- 苗栗縣頭份市富強二街2,107 萬
2026-06-08 · 48.0 萬/坪
- 苗栗縣頭份市富強二街1,150 萬
2026-05-11 · 37.4 萬/坪
- 苗栗縣頭份市富強二街1,150 萬
2026-04-27 · 37.4 萬/坪
- 苗栗縣頭份市富強二街1,175 萬
2026-04-20 · 38.4 萬/坪
- 苗栗縣頭份市富強二街1,185 萬
2026-04-07 · 38.7 萬/坪
- 苗栗縣頭份市富強二街1,200 萬
2026-04-07 · 38.9 萬/坪
- 苗栗縣頭份市富強二街1,750 萬
2026-03-23 · 38.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 苗栗縣頭份市富強二街 | 1,610 萬 | 37.4 萬/坪 | 38.1 坪 | 十一層/12 |
| 2026-07-06 | 苗栗縣頭份市富強二街 | 1,605 萬 | 37.0 萬/坪 | 38.1 坪 | 十層/12 |
| 2026-07-06 | 苗栗縣頭份市富強二街 | 1,150 萬 | 37.5 萬/坪 | 26.0 坪 | 九層/12 |
| 2026-06-08 | 苗栗縣頭份市富強二街 | 2,107 萬 | 48.0 萬/坪 | 40.0 坪 | 一層/12 |
| 2026-05-11 | 苗栗縣頭份市富強二街 | 1,150 萬 | 37.4 萬/坪 | 26.1 坪 | 三層/12 |
| 2026-04-27 | 苗栗縣頭份市富強二街 | 1,150 萬 | 37.4 萬/坪 | 26.1 坪 | 三層/12 |
| 2026-04-20 | 苗栗縣頭份市富強二街 | 1,175 萬 | 38.4 萬/坪 | 26.1 坪 | 九層/12 |
| 2026-04-07 | 苗栗縣頭份市富強二街 | 1,185 萬 | 38.7 萬/坪 | 26.1 坪 | 十二層/12 |
| 2026-04-07 | 苗栗縣頭份市富強二街 | 1,200 萬 | 38.9 萬/坪 | 26.1 坪 | 十一層/12 |
| 2026-03-23 | 苗栗縣頭份市富強二街 | 1,750 萬 | 38.0 萬/坪 | 36.8 坪 | 十層/12 |
昌隆廣場-勝好 數據解讀
每一項都對照頭份市其他 125 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
頭份市有成交紀錄的 125 個社區中，單價高於 90%；中位數 27.6 萬/坪。
成交單價的離散程度為 9.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
33 筆成交 ÷ 77 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 20 筆，在頭份市 125 個社區中高於 97%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 41.4 萬/坪，比頭份市有成交紀錄的 124 個社區的中位數 27.6 萬/坪高 49.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 38.5–45.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 33 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 昌隆廣場-勝好目前社區 | 41.4 萬/坪 | 29.7 坪 | - | 33 | ||
| 築欣 x | 39.7 萬 | 30.7 坪 | - | 23 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 益翔詠樂家 | 39.3 萬 | 28.4 坪 | - | 21 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 和美樂靜 | 40.8 萬 | 34 坪 | - | 19 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 信義L7 | 39.8 萬 | 32.8 坪 | - | 101 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 築上惠友 | 45.2 萬 | 31.5 坪 | - | 351 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 光華盛璟 | 46.3 萬 | 30.8 坪 | - | 25 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
昌隆廣場-勝好最新平均成交價是多少？
昌隆廣場-勝好最新實價登錄平均單價約 41.4 萬/坪，平均總價約 1,230 萬，共 33 筆成交紀錄。
昌隆廣場-勝好近期房價走勢如何？
昌隆廣場-勝好近一年單價下跌 14.1%，成交單價介於 37.0 萬至 51.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
昌隆廣場-勝好是哪一年的社區？有多少戶？
昌隆廣場-勝好社區總戶數 77 戶。
昌隆廣場-勝好位於什麼位置？
昌隆廣場-勝好位於苗栗縣頭份市昌隆二街、富強二街及中興路交叉口。
頭份市有哪些相似社區可比較？
與昌隆廣場-勝好條件最接近的社區包括：築欣 x（39.7 萬/坪）、益翔詠樂家（39.3 萬/坪）、和美樂靜（40.8 萬/坪）、信義L7（39.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
昌隆廣場-勝好比頭份市行情高還是低？
平均 41.4 萬/坪，比頭份市有成交紀錄的 124 個社區的中位數 27.6 萬/坪高 49.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
昌隆廣場-勝好最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 20 筆，在頭份市 125 個社區中高於 97%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
昌隆廣場-勝好成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 38.5–45.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 33 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。