新天地6
均價/坪
48.2 萬/坪
成交筆數
17 筆
漲跌幅
-
平均坪數
25 坪
新天地6 實價登錄行情概況
新天地6位於苗栗縣頭份市（中央路490號旁），社區總戶數 31 戶，實價登錄共 17 筆成交紀錄，平均單價約 48.2 萬/坪，平均坪數約 25 坪，成交單價介於 43.3 萬至 56.2 萬/坪。想了解更多頭份市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看頭份市實價登錄- 苗栗縣頭份市中央路1,048 萬
2025-05-05 · 48.5 萬/坪
- 苗栗縣頭份市中央路1,980 萬
2025-04-30 · 56.2 萬/坪
- 苗栗縣頭份市中央路1,290 萬
2025-03-25 · 49.8 萬/坪
- 苗栗縣頭份市中央路1,069 萬
2025-03-22 · 46.3 萬/坪
- 苗栗縣頭份市中央路1,087 萬
2025-03-04 · 44.4 萬/坪
- 苗栗縣頭份市中央路1,284 萬
2025-03-04 · 49.2 萬/坪
- 苗栗縣頭份市中央路1,267 萬
2025-03-02 · 48.5 萬/坪
- 苗栗縣頭份市中央路1,180 萬
2025-02-24 · 48.2 萬/坪
- 苗栗縣頭份市中央路1,087 萬
2025-02-21 · 44.4 萬/坪
- 苗栗縣頭份市中央路941 萬
2025-02-15 · 43.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-05 | 苗栗縣頭份市中央路 | 1,048 萬 | 48.5 萬/坪 | 21.6 坪 | 六層/9 |
| 2025-04-30 | 苗栗縣頭份市中央路 | 1,980 萬 | 56.2 萬/坪 | 30.8 坪 | 九層/9 |
| 2025-03-25 | 苗栗縣頭份市中央路 | 1,290 萬 | 49.8 萬/坪 | 24.3 坪 | 六層/9 |
| 2025-03-22 | 苗栗縣頭份市中央路 | 1,069 萬 | 46.3 萬/坪 | 21.6 坪 | 五層/9 |
| 2025-03-04 | 苗栗縣頭份市中央路 | 1,087 萬 | 44.4 萬/坪 | 24.5 坪 | 三層/9 |
| 2025-03-04 | 苗栗縣頭份市中央路 | 1,284 萬 | 49.2 萬/坪 | 24.3 坪 | 八層/9 |
| 2025-03-02 | 苗栗縣頭份市中央路 | 1,267 萬 | 48.5 萬/坪 | 24.5 坪 | 六層/9 |
| 2025-02-24 | 苗栗縣頭份市中央路 | 1,180 萬 | 48.2 萬/坪 | 24.5 坪 | 五層/9 |
| 2025-02-21 | 苗栗縣頭份市中央路 | 1,087 萬 | 44.4 萬/坪 | 24.5 坪 | 四層/9 |
| 2025-02-15 | 苗栗縣頭份市中央路 | 941 萬 | 43.6 萬/坪 | 21.6 坪 | 三層/9 |
新天地6 數據解讀
每一項都對照頭份市其他 125 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
頭份市有成交紀錄的 125 個社區中，單價高於 97%；中位數 27.6 萬/坪。
成交單價的離散程度為 6.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
17 筆成交 ÷ 31 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在頭份市 125 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 48.2 萬/坪，比頭份市有成交紀錄的 124 個社區的中位數 27.6 萬/坪高 74.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 46.3–49.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 17 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新天地6目前社區 | 48.2 萬/坪 | 25 坪 | - | 17 | ||
| 光華盛璟 | 46.3 萬 | 30.8 坪 | - | 25 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 惠宇新聚 | 49.6 萬 | 34.4 坪 | - | 34 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 築上惠友 | 45.2 萬 | 31.5 坪 | - | 351 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 群悅泱漫 | 54.9 萬 | 29.9 坪 | - | 13 | 同為 2 房為主 | 比較 |
| 亞昕中央大道 | 49.3 萬 | 30.5 坪 | - | 79 | 單價相近 | 比較 |
| 八德盛景 | 39.6 萬 | 23.5 坪 | - | 7 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
新天地6最新平均成交價是多少？
新天地6最新實價登錄平均單價約 48.2 萬/坪，平均總價約 1,213 萬，共 17 筆成交紀錄。
新天地6是哪一年的社區？有多少戶？
新天地6社區總戶數 31 戶。
新天地6位於什麼位置？
新天地6位於苗栗縣頭份市中央路490號旁。
頭份市有哪些相似社區可比較？
與新天地6條件最接近的社區包括：光華盛璟（46.3 萬/坪）、惠宇新聚（49.6 萬/坪）、築上惠友（45.2 萬/坪）、群悅泱漫（54.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
新天地6比頭份市行情高還是低？
平均 48.2 萬/坪，比頭份市有成交紀錄的 124 個社區的中位數 27.6 萬/坪高 74.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
新天地6最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在頭份市 125 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
新天地6成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 46.3–49.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 17 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。