築尚8期

苗栗縣頭份市

均價/坪

18.2 萬/坪

成交筆數

16 筆

漲跌幅

平均坪數

35.9 坪

單坪最低16.8 萬/坪

單坪最高19.4 萬/坪

平均總價655 萬

築尚8期實價登錄行情概況

築尚8期位於苗栗縣頭份市，實價登錄共 16 筆成交紀錄，平均單價約 18.2 萬/坪，平均坪數約 35.9 坪，成交單價介於 16.8 萬至 19.4 萬/坪。想了解更多頭份市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看頭份市實價登錄

苗栗縣頭份市成功段889、890地號
2021-12-11 · 18.2 萬/坪
746 萬
苗栗縣頭份市成功段889、890地號
2021-12-06 · 19.4 萬/坪
1,138 萬
苗栗縣頭份市成功段889、890地號
2021-12-06 · 18.9 萬/坪
778 萬
苗栗縣頭份市成功段889、890地號
2021-12-05 · 18.5 萬/坪
758 萬
苗栗縣頭份市成功段889、890地號
2021-12-04 · 17.3 萬/坪
738 萬
苗栗縣頭份市成功段889、890地號
2021-12-03 · 17.5 萬/坪
610 萬
苗栗縣頭份市成功段889、890地號
2021-11-30 · 16.8 萬/坪
590 萬
苗栗縣頭份市成功段889、890地號
2021-11-29 · 18.2 萬/坪
748 萬
苗栗縣頭份市成功段889、890地號
2021-11-28 · 19.4 萬/坪
1,138 萬
苗栗縣頭份市成功段889、890地號
2021-11-28 · 18.2 萬/坪
748 萬

交易日	社區/物件	總價	單價	坪數	樓層
2021-12-11	苗栗縣頭份市成功段889、890地號	746 萬	18.2 萬/坪	35.0 坪	四層/5
2021-12-06	苗栗縣頭份市成功段889、890地號	1,138 萬	19.4 萬/坪	53.0 坪	五層/5
2021-12-06	苗栗縣頭份市成功段889、890地號	778 萬	18.9 萬/坪	35.4 坪	五層/5
2021-12-05	苗栗縣頭份市成功段889、890地號	758 萬	18.5 萬/坪	35.0 坪	四層/5
2021-12-04	苗栗縣頭份市成功段889、890地號	738 萬	17.3 萬/坪	36.2 坪	二層/5
2021-12-03	苗栗縣頭份市成功段889、890地號	610 萬	17.5 萬/坪	28.6 坪	四層/5
2021-11-30	苗栗縣頭份市成功段889、890地號	590 萬	16.8 萬/坪	28.6 坪	二層/5
2021-11-29	苗栗縣頭份市成功段889、890地號	748 萬	18.2 萬/坪	35.0 坪	三層/5
2021-11-28	苗栗縣頭份市成功段889、890地號	1,138 萬	19.4 萬/坪	53.0 坪	五層/5
2021-11-28	苗栗縣頭份市成功段889、890地號	748 萬	18.2 萬/坪	35.0 坪	二層/5

築尚8期數據解讀

每一項都對照頭份市其他 125 個有成交紀錄的社區，並附上計算依據

單價位置18.2萬/坪高於 6%

頭份市有成交紀錄的 125 個社區中，單價高於 6%；中位數 27.6 萬/坪。

成交價一致性3.8% 變異高於 78%

成交單價的離散程度為 3.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。

近一年成交量0筆高於 0%

截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在頭份市 125 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情-35%

平均 18.2 萬/坪，比頭份市有成交紀錄的 124 個社區的中位數 28.0 萬/坪低 35.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

成交價區間17.8–18.5萬/坪

半數成交落在 17.8–18.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區	均價/坪	平均坪數	建成	成交	相似之處
築尚8期目前社區	18.2 萬/坪	35.9 坪	-	16
昌隆廣場-上興	18.6 萬	36.2 坪	2022	196	單價相近、坪數相近、同為 3 房為主	比較
富貴天廈	18.5 萬	34 坪	1994	17	單價相近、坪數相近、同為 3 房為主	比較
文華苑NO.2	19 萬	34.9 坪	1996	9	單價相近、坪數相近、同為 3 房為主	比較
旭漾地中海	18.8 萬	40.1 坪	2023	315	單價相近、坪數相近、同為 3 房為主	比較
龍門世家	16.6 萬	35 坪	1993	8	單價相近、坪數相近、同為 3 房為主	比較
豪旺天廈	16.4 萬	36.7 坪	1995	47	單價相近、坪數相近、同為 3 房為主	比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見資料來源與計算方式。

區域行情

苗栗縣頭份市實價登錄行情

查看頭份市成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

築尚8期最新平均成交價是多少？

築尚8期最新實價登錄平均單價約 18.2 萬/坪，平均總價約 655 萬，共 16 筆成交紀錄。

頭份市有哪些相似社區可比較？

與築尚8期條件最接近的社區包括：昌隆廣場-上興（18.6 萬/坪）、富貴天廈（18.5 萬/坪）、文華苑NO.2（19 萬/坪）、旭漾地中海（18.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

築尚8期比頭份市行情高還是低？

平均 18.2 萬/坪，比頭份市有成交紀錄的 124 個社區的中位數 28.0 萬/坪低 35.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

築尚8期最近一年成交多少筆？