富貴天廈
均價/坪
18.5 萬/坪
成交筆數
17 筆
漲跌幅
+14.9%
平均坪數
34 坪
富貴天廈 實價登錄行情概況
富貴天廈位於苗栗縣頭份市（忠孝二路115號），建造於 1994 年，屋齡約 32 年，社區總戶數 114 戶，實價登錄共 17 筆成交紀錄，平均單價約 18.5 萬/坪，平均坪數約 34 坪，成交單價介於 13.5 萬至 24.7 萬/坪，近一年單價上漲 14.9%。想了解更多頭份市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看頭份市實價登錄- 苗栗縣頭份市成功里１８鄰忠孝二路１１７巷１號八樓之一812 萬
2025-05-19 · 20.3 萬/坪
- 苗栗縣頭份市成功里１８鄰忠孝二路１１７巷１號十樓之一788 萬
2024-12-29 · 23.0 萬/坪
- 苗栗縣頭份市成功里１８鄰忠孝二路１１５號三樓之六790 萬
2024-10-10 · 21.8 萬/坪
- 苗栗縣頭份市成功里１８鄰忠孝二路１１７巷１號六樓之一550 萬
2024-08-29 · 16.1 萬/坪
- 苗栗縣頭份市成功里１８鄰忠孝二路１１９號三樓之二660 萬
2024-07-26 · 21.2 萬/坪
- 苗栗縣頭份市成功里１８鄰忠孝二路１１９號十樓之一730 萬
2024-06-29 · 24.7 萬/坪
- 苗栗縣頭份市成功里１８鄰忠孝二路１１５號七樓之四518 萬
2024-01-18 · 20.8 萬/坪
- 苗栗縣頭份市成功里１８鄰忠孝二路１１５號十一樓之三778 萬
2023-10-02 · 21.0 萬/坪
- 苗栗縣頭份市成功里１８鄰忠孝二路１１５號八樓之五725 萬
2023-09-24 · 16.8 萬/坪
- 苗栗縣頭份市成功里１８鄰忠孝二路１１５號三樓之六650 萬
2023-07-29 · 18.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-19 | 苗栗縣頭份市成功里１８鄰忠孝二路１１７巷１號八樓之一 | 812 萬 | 20.3 萬/坪 | 39.9 坪 | 八層/十一層 |
| 2024-12-29 | 苗栗縣頭份市成功里１８鄰忠孝二路１１７巷１號十樓之一 | 788 萬 | 23.0 萬/坪 | 34.2 坪 | 十層/十一層 |
| 2024-10-10 | 苗栗縣頭份市成功里１８鄰忠孝二路１１５號三樓之六 | 790 萬 | 21.8 萬/坪 | 36.2 坪 | 三層/十一層 |
| 2024-08-29 | 苗栗縣頭份市成功里１８鄰忠孝二路１１７巷１號六樓之一 | 550 萬 | 16.1 萬/坪 | 34.2 坪 | 六層/十一層 |
| 2024-07-26 | 苗栗縣頭份市成功里１８鄰忠孝二路１１９號三樓之二 | 660 萬 | 21.2 萬/坪 | 31.2 坪 | 三層/十一層 |
| 2024-06-29 | 苗栗縣頭份市成功里１８鄰忠孝二路１１９號十樓之一 | 730 萬 | 24.7 萬/坪 | 29.6 坪 | 十層/十一層 |
| 2024-01-18 | 苗栗縣頭份市成功里１８鄰忠孝二路１１５號七樓之四 | 518 萬 | 20.8 萬/坪 | 24.9 坪 | 七層/十一層 |
| 2023-10-02 | 苗栗縣頭份市成功里１８鄰忠孝二路１１５號十一樓之三 | 778 萬 | 21.0 萬/坪 | 37.1 坪 | 十一層/十一層 |
| 2023-09-24 | 苗栗縣頭份市成功里１８鄰忠孝二路１１５號八樓之五 | 725 萬 | 16.8 萬/坪 | 43.1 坪 | 八層/十一層 |
| 2023-07-29 | 苗栗縣頭份市成功里１８鄰忠孝二路１１５號三樓之六 | 650 萬 | 18.0 萬/坪 | 36.2 坪 | 三層/十一層 |
富貴天廈 數據解讀
每一項都對照頭份市其他 125 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
頭份市有成交紀錄的 125 個社區中，單價高於 7%；中位數 27.6 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 70.5%，其餘為公設與附屬建物。頭份市中位數 62.4%。
成交單價的離散程度為 17.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1994 年，屋齡約 32 年。
17 筆成交 ÷ 114 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在頭份市 125 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 18.5 萬/坪，比頭份市屋齡相近（1994±5 年）的 8 個社區的中位數 16.6 萬/坪高 11.4%。
半數成交落在 16.1–21.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 17 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 富貴天廈目前社區 | 18.5 萬/坪 | 34 坪 | 1994 | 17 | ||
| 築尚8期 | 18.2 萬 | 35.9 坪 | - | 16 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 文華苑NO.2 | 19 萬 | 34.9 坪 | 1996 | 9 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（30 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 龍門世家 | 16.6 萬 | 35 坪 | 1993 | 8 | 坪數相近、屋齡相近（33 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 文化大街 | 17.3 萬 | 31.2 坪 | 1997 | 8 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（29 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 幸福大地 | 17.1 萬 | 30.5 坪 | 1996 | 10 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（30 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 豪旺天廈 | 16.4 萬 | 36.7 坪 | 1995 | 47 | 坪數相近、屋齡相近（31 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
富貴天廈最新平均成交價是多少？
富貴天廈最新實價登錄平均單價約 18.5 萬/坪，平均總價約 623 萬，共 17 筆成交紀錄。
富貴天廈近期房價走勢如何？
富貴天廈近一年單價上漲 14.9%，成交單價介於 13.5 萬至 24.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
富貴天廈是哪一年的社區？有多少戶？
富貴天廈建於 1994 年（屋齡約 32 年），社區總戶數 114 戶。
富貴天廈位於什麼位置？
富貴天廈位於苗栗縣頭份市忠孝二路115號。
頭份市有哪些相似社區可比較？
與富貴天廈條件最接近的社區包括：築尚8期（18.2 萬/坪）、文華苑NO.2（19 萬/坪）、龍門世家（16.6 萬/坪）、文化大街（17.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
富貴天廈比頭份市行情高還是低？
平均 18.5 萬/坪，比頭份市屋齡相近（1994±5 年）的 8 個社區的中位數 16.6 萬/坪高 11.4%。
富貴天廈最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在頭份市 125 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
富貴天廈成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 16.1–21.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 17 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。