豪旺天廈
均價/坪
16.4 萬/坪
成交筆數
47 筆
漲跌幅
+50%
平均坪數
36.7 坪
豪旺天廈 實價登錄行情概況
豪旺天廈位於苗栗縣頭份市（中華路951號），建造於 1995 年，屋齡約 31 年，社區總戶數 307 戶，實價登錄共 47 筆成交紀錄，平均單價約 16.4 萬/坪，平均坪數約 36.7 坪，成交單價介於 9.2 萬至 24.1 萬/坪，近一年單價上漲 50%。想了解更多頭份市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看頭份市實價登錄- 苗栗縣頭份市民族里１４鄰中華路９５３巷１１號十一樓585 萬
2025-12-20 · 19.3 萬/坪
- 苗栗縣頭份市民族里１５鄰中華路９５３巷１９號九樓748 萬
2025-12-13 · 20.9 萬/坪
- 苗栗縣頭份市民族里１４鄰中華路９５３巷１１號五樓750 萬
2025-11-26 · 21.4 萬/坪
- 苗栗縣頭份市民族里１５鄰中華路９５３巷１９號七樓710 萬
2025-10-18 · 17.5 萬/坪
- 苗栗縣頭份市民族里１４鄰中華路９５３巷７號七樓822 萬
2025-09-27 · 23.5 萬/坪
- 苗栗縣頭份市民族里１４鄰中華路９５３巷７號八樓820 萬
2025-06-02 · 23.0 萬/坪
- 苗栗縣頭份市民族里１４鄰中華路９５３巷２號三樓520 萬
2025-05-09 · 17.1 萬/坪
- 苗栗縣頭份市民族里３０鄰中華路９５５之３號九樓510 萬
2025-02-03 · 17.3 萬/坪
- 苗栗縣頭份市民族里１５鄰中華路９５３巷１８號十樓738 萬
2024-11-15 · 21.8 萬/坪
- 苗栗縣頭份市民族里１５鄰中華路９５３巷２０號五樓1,250 萬
2024-06-20 · 22.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-20 | 苗栗縣頭份市民族里１４鄰中華路９５３巷１１號十一樓 | 585 萬 | 19.3 萬/坪 | 30.4 坪 | 十一層/十三層 |
| 2025-12-13 | 苗栗縣頭份市民族里１５鄰中華路９５３巷１９號九樓 | 748 萬 | 20.9 萬/坪 | 35.7 坪 | 九層/十三層 |
| 2025-11-26 | 苗栗縣頭份市民族里１４鄰中華路９５３巷１１號五樓 | 750 萬 | 21.4 萬/坪 | 35.1 坪 | 五層/十三層 |
| 2025-10-18 | 苗栗縣頭份市民族里１５鄰中華路９５３巷１９號七樓 | 710 萬 | 17.5 萬/坪 | 40.5 坪 | 七層/十三層 |
| 2025-09-27 | 苗栗縣頭份市民族里１４鄰中華路９５３巷７號七樓 | 822 萬 | 23.5 萬/坪 | 34.9 坪 | 七層/十三層 |
| 2025-06-02 | 苗栗縣頭份市民族里１４鄰中華路９５３巷７號八樓 | 820 萬 | 23.0 萬/坪 | 35.7 坪 | 八層/十三層 |
| 2025-05-09 | 苗栗縣頭份市民族里１４鄰中華路９５３巷２號三樓 | 520 萬 | 17.1 萬/坪 | 30.4 坪 | 三層/十三層 |
| 2025-02-03 | 苗栗縣頭份市民族里３０鄰中華路９５５之３號九樓 | 510 萬 | 17.3 萬/坪 | 29.5 坪 | 九層/十三層 |
| 2024-11-15 | 苗栗縣頭份市民族里１５鄰中華路９５３巷１８號十樓 | 738 萬 | 21.8 萬/坪 | 33.9 坪 | 十層/十三層 |
| 2024-06-20 | 苗栗縣頭份市民族里１５鄰中華路９５３巷２０號五樓 | 1,250 萬 | 22.9 萬/坪 | 54.7 坪 | 五層/十三層 |
豪旺天廈 數據解讀
每一項都對照頭份市其他 125 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
頭份市有成交紀錄的 125 個社區中，單價高於 3%；中位數 27.6 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 61.3%，其餘為公設與附屬建物。頭份市中位數 62.4%。
成交單價的離散程度為 24.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1995 年，屋齡約 31 年。
47 筆成交 ÷ 307 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 5 筆，在頭份市 125 個社區中高於 90%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 16.4 萬/坪，比頭份市屋齡相近（1995±5 年）的 8 個社區的中位數 17.1 萬/坪低 3.8%。
半數成交落在 13.1–19.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 47 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 豪旺天廈目前社區 | 16.4 萬/坪 | 36.7 坪 | 1995 | 47 | ||
| 龍門世家 | 16.6 萬 | 35 坪 | 1993 | 8 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（33 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 中華世紀 | 15.6 萬 | 38 坪 | 1993 | 11 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（33 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 築尚8期 | 18.2 萬 | 35.9 坪 | - | 16 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 幸福大地 | 17.1 萬 | 30.5 坪 | 1996 | 10 | 單價相近、屋齡相近（30 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 文化大街 | 17.3 萬 | 31.2 坪 | 1997 | 8 | 單價相近、屋齡相近（29 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 富貴天廈 | 18.5 萬 | 34 坪 | 1994 | 17 | 坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
豪旺天廈最新平均成交價是多少？
豪旺天廈最新實價登錄平均單價約 16.4 萬/坪，平均總價約 594 萬，共 47 筆成交紀錄。
豪旺天廈近期房價走勢如何？
豪旺天廈近一年單價上漲 50%，成交單價介於 9.2 萬至 24.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
豪旺天廈是哪一年的社區？有多少戶？
豪旺天廈建於 1995 年（屋齡約 31 年），社區總戶數 307 戶。
豪旺天廈位於什麼位置？
豪旺天廈位於苗栗縣頭份市中華路951號。
頭份市有哪些相似社區可比較？
與豪旺天廈條件最接近的社區包括：龍門世家（16.6 萬/坪）、中華世紀（15.6 萬/坪）、築尚8期（18.2 萬/坪）、幸福大地（17.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
豪旺天廈比頭份市行情高還是低？
平均 16.4 萬/坪，比頭份市屋齡相近（1995±5 年）的 8 個社區的中位數 17.1 萬/坪低 3.8%。
豪旺天廈最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 5 筆，在頭份市 125 個社區中高於 90%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
豪旺天廈成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 13.1–19.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 47 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。