站前帝寶
均價/坪
18.8 萬/坪
成交筆數
15 筆
漲跌幅
+8.1%
平均坪數
42.5 坪
站前帝寶 實價登錄行情概況
站前帝寶位於苗栗縣苗栗市（福星街26號），建造於 2014 年，屋齡約 12 年，社區總戶數 56 戶，實價登錄共 15 筆成交紀錄，平均單價約 18.8 萬/坪，平均坪數約 42.5 坪，成交單價介於 14.4 萬至 22.2 萬/坪，近一年單價上漲 8.1%。想了解更多苗栗市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看苗栗市實價登錄- 苗栗縣苗栗市清華里５鄰福星街２６之３號二樓800 萬
2025-08-29 · 19.3 萬/坪
- 苗栗縣苗栗市清華里５鄰福星街２６之５號六樓766 萬
2025-05-06 · 22.0 萬/坪
- 苗栗縣苗栗市清華里５鄰福星街２６之１號三樓1,128 萬
2025-04-15 · 20.4 萬/坪
- 苗栗縣苗栗市清華里５鄰福星街２６號三樓1,110 萬
2025-04-06 · 22.2 萬/坪
- 苗栗縣苗栗市清華里５鄰福星街２６之６號七樓900 萬
2024-12-20 · 20.5 萬/坪
- 苗栗縣苗栗市清華里５鄰福星街２６之２號十樓1,050 萬
2023-12-29 · 21.5 萬/坪
- 苗栗縣苗栗市清華里５鄰福星街２６之３號六樓760 萬
2023-07-09 · 21.8 萬/坪
- 苗栗縣苗栗市清華里５鄰福星街２６之１號三樓1,088 萬
2022-10-28 · 19.7 萬/坪
- 苗栗縣苗栗市清華里５鄰福星街２６號九樓880 萬
2022-10-16 · 17.6 萬/坪
- 苗栗縣苗栗市清華里５鄰福星街２６之２號四樓875 萬
2022-03-25 · 17.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-29 | 苗栗縣苗栗市清華里５鄰福星街２６之３號二樓 | 800 萬 | 19.3 萬/坪 | 34.9 坪 | 二層/十層 |
| 2025-05-06 | 苗栗縣苗栗市清華里５鄰福星街２６之５號六樓 | 766 萬 | 22.0 萬/坪 | 34.9 坪 | 六層/十層 |
| 2025-04-15 | 苗栗縣苗栗市清華里５鄰福星街２６之１號三樓 | 1,128 萬 | 20.4 萬/坪 | 47.6 坪 | 三層/十層 |
| 2025-04-06 | 苗栗縣苗栗市清華里５鄰福星街２６號三樓 | 1,110 萬 | 22.2 萬/坪 | 40.9 坪 | 三層/十層 |
| 2024-12-20 | 苗栗縣苗栗市清華里５鄰福星街２６之６號七樓 | 900 萬 | 20.5 萬/坪 | 34.9 坪 | 七層/十層 |
| 2023-12-29 | 苗栗縣苗栗市清華里５鄰福星街２６之２號十樓 | 1,050 萬 | 21.5 萬/坪 | 41.1 坪 | 十層/十層 |
| 2023-07-09 | 苗栗縣苗栗市清華里５鄰福星街２６之３號六樓 | 760 萬 | 21.8 萬/坪 | 34.9 坪 | 六層/十層 |
| 2022-10-28 | 苗栗縣苗栗市清華里５鄰福星街２６之１號三樓 | 1,088 萬 | 19.7 萬/坪 | 55.4 坪 | 三層/十層 |
| 2022-10-16 | 苗栗縣苗栗市清華里５鄰福星街２６號九樓 | 880 萬 | 17.6 萬/坪 | 49.9 坪 | 九層/十層 |
| 2022-03-25 | 苗栗縣苗栗市清華里５鄰福星街２６之２號四樓 | 875 萬 | 17.5 萬/坪 | 41.1 坪 | 四層/十層 |
站前帝寶 數據解讀
每一項都對照苗栗市其他 99 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
苗栗市有成交紀錄的 99 個社區中，單價高於 19%；中位數 22.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 52.5%，其餘為公設與附屬建物。苗栗市中位數 64.8%。
成交單價的離散程度為 13.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2014 年，屋齡約 12 年。
15 筆成交 ÷ 56 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在苗栗市 99 個社區中高於 68%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 18.8 萬/坪，比苗栗市有成交紀錄的 98 個社區的中位數 22.7 萬/坪低 17.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 17.1–21.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 15 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 站前帝寶目前社區 | 18.8 萬/坪 | 42.5 坪 | 2014 | 15 | ||
| 輕井澤11-青沺(公寓區) | 19 萬 | 39.4 坪 | 2022 | 11 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 府雅築二期 | 19.3 萬 | 45.8 坪 | 2016 | 8 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（10 年） | 比較 |
| 新紐約 | 18.1 萬 | 39.1 坪 | 2015 | 9 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（11 年） | 比較 |
| 璀璨 | 18.7 萬 | 38.4 坪 | - | 29 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 君悦NO2-公寓區 | 18.6 萬 | 33.9 坪 | 2021 | 7 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 中正閑居 | 18.3 萬 | 41.8 坪 | 2023 | 17 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
站前帝寶最新平均成交價是多少？
站前帝寶最新實價登錄平均單價約 18.8 萬/坪，平均總價約 870 萬，共 15 筆成交紀錄。
站前帝寶近期房價走勢如何？
站前帝寶近一年單價上漲 8.1%，成交單價介於 14.4 萬至 22.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
站前帝寶是哪一年的社區？有多少戶？
站前帝寶建於 2014 年（屋齡約 12 年），社區總戶數 56 戶。
站前帝寶位於什麼位置？
站前帝寶位於苗栗縣苗栗市福星街26號。
苗栗市有哪些相似社區可比較？
與站前帝寶條件最接近的社區包括：輕井澤11-青沺(公寓區)（19 萬/坪）、府雅築二期（19.3 萬/坪）、新紐約（18.1 萬/坪）、璀璨（18.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
站前帝寶比苗栗市行情高還是低？
平均 18.8 萬/坪，比苗栗市有成交紀錄的 98 個社區的中位數 22.7 萬/坪低 17.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
站前帝寶最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在苗栗市 99 個社區中高於 68%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
站前帝寶成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 17.1–21.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 15 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。