恆好
均價/坪
37.4 萬/坪
成交筆數
10 筆
漲跌幅
-
平均坪數
33.7 坪
恆好 實價登錄行情概況
恆好位於苗栗縣竹南鎮（龍江街38號旁），社區總戶數 65 戶，實價登錄共 10 筆成交紀錄，平均單價約 37.4 萬/坪，平均坪數約 33.7 坪，成交單價介於 36.7 萬至 38.3 萬/坪。想了解更多竹南鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹南鎮實價登錄- 苗栗縣竹南鎮龍江街1,308 萬
2026-07-03 · 37.4 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮龍江街1,530 萬
2025-03-23 · 37.5 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮龍江街1,590 萬
2024-11-16 · 38.2 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮龍江街1,485 萬
2024-11-08 · 37.3 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮龍江街1,520 萬
2024-11-03 · 37.7 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮龍江街1,449 萬
2024-11-03 · 38.3 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮龍江街1,505 萬
2024-11-03 · 37.1 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮龍江街1,415 萬
2024-11-03 · 37.3 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮龍江街1,446 萬
2024-10-27 · 36.9 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮龍江街1,054 萬
2024-10-27 · 36.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 苗栗縣竹南鎮龍江街 | 1,308 萬 | 37.4 萬/坪 | 30.7 坪 | 三層/5 |
| 2025-03-23 | 苗栗縣竹南鎮龍江街 | 1,530 萬 | 37.5 萬/坪 | 36.5 坪 | 四層/5 |
| 2024-11-16 | 苗栗縣竹南鎮龍江街 | 1,590 萬 | 38.2 萬/坪 | 35.2 坪 | 五層/5 |
| 2024-11-08 | 苗栗縣竹南鎮龍江街 | 1,485 萬 | 37.3 萬/坪 | 35.5 坪 | 四層/5 |
| 2024-11-03 | 苗栗縣竹南鎮龍江街 | 1,520 萬 | 37.7 萬/坪 | 33.7 坪 | 五層/5 |
| 2024-11-03 | 苗栗縣竹南鎮龍江街 | 1,449 萬 | 38.3 萬/坪 | 33.7 坪 | 四層/5 |
| 2024-11-03 | 苗栗縣竹南鎮龍江街 | 1,505 萬 | 37.1 萬/坪 | 36.5 坪 | 三層/5 |
| 2024-11-03 | 苗栗縣竹南鎮龍江街 | 1,415 萬 | 37.3 萬/坪 | 33.7 坪 | 三層/5 |
| 2024-10-27 | 苗栗縣竹南鎮龍江街 | 1,446 萬 | 36.9 萬/坪 | 35.1 坪 | 二層/5 |
| 2024-10-27 | 苗栗縣竹南鎮龍江街 | 1,054 萬 | 36.7 萬/坪 | 26.7 坪 | 二層/5 |
恆好 數據解讀
每一項都對照竹南鎮其他 193 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹南鎮有成交紀錄的 193 個社區中，單價高於 79%；中位數 28.8 萬/坪。
成交單價的離散程度為 1.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
10 筆成交 ÷ 65 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在竹南鎮 193 個社區中高於 72%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 37.4 萬/坪，比竹南鎮有成交紀錄的 192 個社區的中位數 28.8 萬/坪高 30.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 37.2–37.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 恆好目前社區 | 37.4 萬/坪 | 33.7 坪 | - | 10 | ||
| 旺旺新城II | 37.7 萬 | 38.5 坪 | - | 69 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 珍鑽7 | 37.3 萬 | 28.8 坪 | - | 16 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 雲朵朵 | 36.5 萬 | 38.1 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 姊妹市 | 34 萬 | 33.4 坪 | - | 35 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 與山前 | 41.4 萬 | 33.9 坪 | - | 23 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 家藏美8 | 33.8 萬 | 34.8 坪 | - | 13 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
恆好最新平均成交價是多少？
恆好最新實價登錄平均單價約 37.4 萬/坪，平均總價約 1,263 萬，共 10 筆成交紀錄。
恆好是哪一年的社區？有多少戶？
恆好社區總戶數 65 戶。
恆好位於什麼位置？
恆好位於苗栗縣竹南鎮龍江街38號旁。
竹南鎮有哪些相似社區可比較？
與恆好條件最接近的社區包括：旺旺新城II（37.7 萬/坪）、珍鑽7（37.3 萬/坪）、雲朵朵（36.5 萬/坪）、姊妹市（34 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
恆好比竹南鎮行情高還是低？
平均 37.4 萬/坪，比竹南鎮有成交紀錄的 192 個社區的中位數 28.8 萬/坪高 30.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
恆好最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在竹南鎮 193 個社區中高於 72%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
恆好成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 37.2–37.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。