潮堂
均價/坪
34.2 萬/坪
成交筆數
131 筆
漲跌幅
+10.6%
平均坪數
16.7 坪
潮堂 實價登錄行情概況
潮堂位於苗栗縣頭份市，實價登錄共 131 筆成交紀錄，平均單價約 34.2 萬/坪，平均坪數約 16.7 坪，成交單價介於 28.7 萬至 45.0 萬/坪，近一年單價上漲 10.6%。想了解更多頭份市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看頭份市實價登錄- 苗栗縣頭份市頭份258之1號附近顯會段232地號657 萬
2025-05-19 · 38.8 萬/坪
- 苗栗縣頭份市頭份258之1號附近顯會段232地號912 萬
2024-11-06 · 45.0 萬/坪
- 苗栗縣頭份市頭份258之1號附近顯會段232地號898 萬
2024-09-03 · 44.2 萬/坪
- 苗栗縣頭份市頭份258之1號附近顯會段232地號885 萬
2024-09-02 · 44.1 萬/坪
- 苗栗縣頭份市頭份258之1號附近顯會段232地號880 萬
2024-08-19 · 44.1 萬/坪
- 苗栗縣頭份市頭份258之1號附近顯會段232地號651 萬
2024-08-14 · 38.7 萬/坪
- 苗栗縣頭份市頭份258之1號附近顯會段232地號870 萬
2024-08-08 · 43.7 萬/坪
- 苗栗縣頭份市頭份258之1號附近顯會段232地號870 萬
2024-08-06 · 43.4 萬/坪
- 苗栗縣頭份市頭份258之1號附近顯會段232地號638 萬
2024-07-18 · 38.5 萬/坪
- 苗栗縣頭份市頭份258之1號附近顯會段232地號643 萬
2024-06-27 · 38.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-19 | 苗栗縣頭份市頭份258之1號附近顯會段232地號 | 657 萬 | 38.8 萬/坪 | 16.9 坪 | 七層/14 |
| 2024-11-06 | 苗栗縣頭份市頭份258之1號附近顯會段232地號 | 912 萬 | 45.0 萬/坪 | 16.6 坪 | 八層/14 |
| 2024-09-03 | 苗栗縣頭份市頭份258之1號附近顯會段232地號 | 898 萬 | 44.2 萬/坪 | 16.8 坪 | 八層/14 |
| 2024-09-02 | 苗栗縣頭份市頭份258之1號附近顯會段232地號 | 885 萬 | 44.1 萬/坪 | 16.9 坪 | 八層/14 |
| 2024-08-19 | 苗栗縣頭份市頭份258之1號附近顯會段232地號 | 880 萬 | 44.1 萬/坪 | 16.8 坪 | 八層/14 |
| 2024-08-14 | 苗栗縣頭份市頭份258之1號附近顯會段232地號 | 651 萬 | 38.7 萬/坪 | 16.8 坪 | 七層/14 |
| 2024-08-08 | 苗栗縣頭份市頭份258之1號附近顯會段232地號 | 870 萬 | 43.7 萬/坪 | 16.6 坪 | 八層/14 |
| 2024-08-06 | 苗栗縣頭份市頭份258之1號附近顯會段232地號 | 870 萬 | 43.4 萬/坪 | 16.6 坪 | 八層/14 |
| 2024-07-18 | 苗栗縣頭份市頭份258之1號附近顯會段232地號 | 638 萬 | 38.5 萬/坪 | 16.6 坪 | 七層/14 |
| 2024-06-27 | 苗栗縣頭份市頭份258之1號附近顯會段232地號 | 643 萬 | 38.8 萬/坪 | 16.6 坪 | 七層/14 |
潮堂 數據解讀
每一項都對照頭份市其他 125 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
頭份市有成交紀錄的 125 個社區中，單價高於 72%；中位數 27.6 萬/坪。
成交單價的離散程度為 11.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在頭份市 125 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 34.2 萬/坪，比頭份市有成交紀錄的 124 個社區的中位數 27.6 萬/坪高 23.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 30.9–37.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 131 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 潮堂目前社區 | 34.2 萬/坪 | 16.7 坪 | - | 131 | ||
| 商喬吉品3 | 32.8 萬 | 17.3 坪 | - | 57 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 里享2 | 39.9 萬 | 15.3 坪 | - | 6 | 坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 中山遠見 | 33.8 萬 | 21.1 坪 | - | 25 | 單價相近 | 比較 |
| 昌鑫艾菲爾 | 27 萬 | 21.6 坪 | 2018 | 33 | 同為 1 房為主 | 比較 |
| 星玥 | 33.6 萬 | 29 坪 | - | 30 | 單價相近 | 比較 |
| 盺境 | 31.7 萬 | 27.2 坪 | 2025 | 47 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
潮堂最新平均成交價是多少？
潮堂最新實價登錄平均單價約 34.2 萬/坪，平均總價約 570 萬，共 131 筆成交紀錄。
潮堂近期房價走勢如何？
潮堂近一年單價上漲 10.6%，成交單價介於 28.7 萬至 45.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
頭份市有哪些相似社區可比較？
與潮堂條件最接近的社區包括：商喬吉品3（32.8 萬/坪）、里享2（39.9 萬/坪）、中山遠見（33.8 萬/坪）、昌鑫艾菲爾（27 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
潮堂比頭份市行情高還是低？
平均 34.2 萬/坪，比頭份市有成交紀錄的 124 個社區的中位數 27.6 萬/坪高 23.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
潮堂最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在頭份市 125 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
潮堂成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 30.9–37.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 131 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。