中山遠見
均價/坪
33.8 萬/坪
成交筆數
25 筆
漲跌幅
+6.7%
平均坪數
21.1 坪
中山遠見 實價登錄行情概況
中山遠見位於苗栗縣頭份市（館前街18號旁），社區總戶數 27 戶，實價登錄共 25 筆成交紀錄，平均單價約 33.8 萬/坪，平均坪數約 21.1 坪，成交單價介於 31.6 萬至 36.6 萬/坪，近一年單價上漲 6.7%。想了解更多頭份市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看頭份市實價登錄- 苗栗縣頭份市中山路695 萬
2025-06-16 · 36.6 萬/坪
- 苗栗縣頭份市中山路695 萬
2025-06-16 · 36.6 萬/坪
- 苗栗縣頭份市中山路1,038 萬
2025-06-16 · 36.6 萬/坪
- 苗栗縣頭份市中山路652 萬
2024-01-28 · 34.4 萬/坪
- 苗栗縣頭份市中山路631 萬
2024-01-26 · 33.3 萬/坪
- 苗栗縣頭份市中山路863 萬
2024-01-24 · 33.0 萬/坪
- 苗栗縣頭份市中山路648 萬
2024-01-20 · 34.2 萬/坪
- 苗栗縣頭份市中山路606 萬
2024-01-19 · 31.9 萬/坪
- 苗栗縣頭份市中山路630 萬
2024-01-17 · 33.2 萬/坪
- 苗栗縣頭份市中山路946 萬
2024-01-14 · 32.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-16 | 苗栗縣頭份市中山路 | 695 萬 | 36.6 萬/坪 | 19.0 坪 | 八層/10 |
| 2025-06-16 | 苗栗縣頭份市中山路 | 695 萬 | 36.6 萬/坪 | 19.0 坪 | 八層/10 |
| 2025-06-16 | 苗栗縣頭份市中山路 | 1,038 萬 | 36.6 萬/坪 | 26.2 坪 | 八層/10 |
| 2024-01-28 | 苗栗縣頭份市中山路 | 652 萬 | 34.4 萬/坪 | 19.0 坪 | 十層/10 |
| 2024-01-26 | 苗栗縣頭份市中山路 | 631 萬 | 33.3 萬/坪 | 19.0 坪 | 五層/10 |
| 2024-01-24 | 苗栗縣頭份市中山路 | 863 萬 | 33.0 萬/坪 | 26.2 坪 | 六層/10 |
| 2024-01-20 | 苗栗縣頭份市中山路 | 648 萬 | 34.2 萬/坪 | 19.0 坪 | 九層/10 |
| 2024-01-19 | 苗栗縣頭份市中山路 | 606 萬 | 31.9 萬/坪 | 19.0 坪 | 三層/10 |
| 2024-01-17 | 苗栗縣頭份市中山路 | 630 萬 | 33.2 萬/坪 | 19.0 坪 | 七層/10 |
| 2024-01-14 | 苗栗縣頭份市中山路 | 946 萬 | 32.8 萬/坪 | 26.2 坪 | 五層/10 |
中山遠見 數據解讀
每一項都對照頭份市其他 125 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
頭份市有成交紀錄的 125 個社區中，單價高於 70%；中位數 27.6 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
25 筆成交 ÷ 27 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在頭份市 125 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 33.8 萬/坪，比頭份市有成交紀錄的 124 個社區的中位數 27.6 萬/坪高 22.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 32.9–34.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 25 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中山遠見目前社區 | 33.8 萬/坪 | 21.1 坪 | - | 25 | ||
| 商喬吉品3 | 32.8 萬 | 17.3 坪 | - | 57 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 星玥 | 33.6 萬 | 29 坪 | - | 30 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 珍鑽六 | 30 萬 | 24.1 坪 | - | 12 | 同為 2 房為主 | 比較 |
| 盺境 | 31.7 萬 | 27.2 坪 | 2025 | 47 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 八德盛景 | 39.6 萬 | 23.5 坪 | - | 7 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 辰翔呈祥6 | 38.4 萬 | 25.6 坪 | - | 16 | 同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
中山遠見最新平均成交價是多少？
中山遠見最新實價登錄平均單價約 33.8 萬/坪，平均總價約 712 萬，共 25 筆成交紀錄。
中山遠見近期房價走勢如何？
中山遠見近一年單價上漲 6.7%，成交單價介於 31.6 萬至 36.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
中山遠見是哪一年的社區？有多少戶？
中山遠見社區總戶數 27 戶。
中山遠見位於什麼位置？
中山遠見位於苗栗縣頭份市館前街18號旁。
頭份市有哪些相似社區可比較？
與中山遠見條件最接近的社區包括：商喬吉品3（32.8 萬/坪）、星玥（33.6 萬/坪）、珍鑽六（30 萬/坪）、盺境（31.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
中山遠見比頭份市行情高還是低？
平均 33.8 萬/坪，比頭份市有成交紀錄的 124 個社區的中位數 27.6 萬/坪高 22.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
中山遠見最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在頭份市 125 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
中山遠見成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 32.9–34.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 25 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。