昌鑫艾菲爾
均價/坪
27.0 萬/坪
成交筆數
33 筆
漲跌幅
-1.3%
平均坪數
21.6 坪
昌鑫艾菲爾 實價登錄行情概況
昌鑫艾菲爾位於苗栗縣頭份市（中華路號），建造於 2018 年，屋齡約 8 年，社區總戶數 45 戶，實價登錄共 33 筆成交紀錄，平均單價約 27.0 萬/坪，平均坪數約 21.6 坪，成交單價介於 18.3 萬至 32.8 萬/坪，近一年單價下跌 1.3%。想了解更多頭份市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看頭份市實價登錄- 苗栗縣頭份市建國里７鄰中華路１３５７號十樓900 萬
2025-07-13 · 27.4 萬/坪
- 苗栗縣頭份市建國里７鄰中華路１３５７號六樓910 萬
2024-05-04 · 27.7 萬/坪
- 苗栗縣頭份市建國里７鄰中華路１３５５號十樓860 萬
2024-03-11 · 25.9 萬/坪
- 苗栗縣頭份市建國里７鄰中華路１３５７號九樓605 萬
2023-12-21 · 28.3 萬/坪
- 苗栗縣頭份市建國里７鄰中華路１３５５號十二樓689 萬
2023-11-14 · 28.2 萬/坪
- 苗栗縣頭份市建國里７鄰中華路１３５３號十三樓766 萬
2023-09-20 · 28.2 萬/坪
- 苗栗縣頭份市建國里７鄰中華路１３５５號十三樓766 萬
2023-09-07 · 28.2 萬/坪
- 苗栗縣頭份市建國里７鄰中華路１３５５號五樓649 萬
2023-09-04 · 27.0 萬/坪
- 苗栗縣頭份市建國里７鄰中華路１３５３號八樓673 萬
2023-09-04 · 27.4 萬/坪
- 苗栗縣頭份市建國里７鄰中華路１３５３號九樓680 萬
2023-09-04 · 27.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-13 | 苗栗縣頭份市建國里７鄰中華路１３５７號十樓 | 900 萬 | 27.4 萬/坪 | 21.4 坪 | 十層/十三層 |
| 2024-05-04 | 苗栗縣頭份市建國里７鄰中華路１３５７號六樓 | 910 萬 | 27.7 萬/坪 | 21.4 坪 | 六層/十三層 |
| 2024-03-11 | 苗栗縣頭份市建國里７鄰中華路１３５５號十樓 | 860 萬 | 25.9 萬/坪 | 21.8 坪 | 十層/十三層 |
| 2023-12-21 | 苗栗縣頭份市建國里７鄰中華路１３５７號九樓 | 605 萬 | 28.3 萬/坪 | 21.4 坪 | 九層/十三層 |
| 2023-11-14 | 苗栗縣頭份市建國里７鄰中華路１３５５號十二樓 | 689 萬 | 28.2 萬/坪 | 21.8 坪 | 十二層/十三層 |
| 2023-09-20 | 苗栗縣頭份市建國里７鄰中華路１３５３號十三樓 | 766 萬 | 28.2 萬/坪 | 21.8 坪 | 十三層/十三層 |
| 2023-09-07 | 苗栗縣頭份市建國里７鄰中華路１３５５號十三樓 | 766 萬 | 28.2 萬/坪 | 21.8 坪 | 十三層/十三層 |
| 2023-09-04 | 苗栗縣頭份市建國里７鄰中華路１３５５號五樓 | 649 萬 | 27.0 萬/坪 | 21.3 坪 | 五層/十三層 |
| 2023-09-04 | 苗栗縣頭份市建國里７鄰中華路１３５３號八樓 | 673 萬 | 27.4 萬/坪 | 21.8 坪 | 八層/十三層 |
| 2023-09-04 | 苗栗縣頭份市建國里７鄰中華路１３５３號九樓 | 680 萬 | 27.7 萬/坪 | 21.8 坪 | 九層/十三層 |
昌鑫艾菲爾 數據解讀
每一項都對照頭份市其他 125 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
頭份市有成交紀錄的 125 個社區中，單價高於 46%；中位數 27.6 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 53.3%，其餘為公設與附屬建物。頭份市中位數 62.4%。
成交單價的離散程度為 13.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2018 年，屋齡約 8 年。
33 筆成交 ÷ 45 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在頭份市 125 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 27.0 萬/坪，比頭份市屋齡相近（2018±5 年）的 39 個社區的中位數 25.2 萬/坪高 6.9%。
半數成交落在 27.0–28.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 33 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 昌鑫艾菲爾目前社區 | 27.0 萬/坪 | 21.6 坪 | 2018 | 33 | ||
| 珍鑽六 | 30 萬 | 24.1 坪 | - | 12 | 坪數相近 | 比較 |
| 新家園 | 28 萬 | 32.3 坪 | 2017 | 23 | 單價相近、屋齡相近（9 年） | 比較 |
| 諾貝爾 | 25.2 萬 | 28.7 坪 | 2023 | 65 | 單價相近、屋齡相近（3 年） | 比較 |
| 竹科里美 | 26.4 萬 | 33.9 坪 | 2022 | 6 | 單價相近、屋齡相近（4 年） | 比較 |
| 昌隆廣場-好漾 | 28.6 萬 | 32.8 坪 | 2018 | 16 | 單價相近、屋齡相近（8 年） | 比較 |
| 吉品5 | 23.8 萬 | 13.6 坪 | - | 17 | 同為 1 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
昌鑫艾菲爾最新平均成交價是多少？
昌鑫艾菲爾最新實價登錄平均單價約 27.0 萬/坪，平均總價約 641 萬，共 33 筆成交紀錄。
昌鑫艾菲爾近期房價走勢如何？
昌鑫艾菲爾近一年單價下跌 1.3%，成交單價介於 18.3 萬至 32.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
昌鑫艾菲爾是哪一年的社區？有多少戶？
昌鑫艾菲爾建於 2018 年（屋齡約 8 年），社區總戶數 45 戶。
昌鑫艾菲爾位於什麼位置？
昌鑫艾菲爾位於苗栗縣頭份市中華路號。
頭份市有哪些相似社區可比較？
與昌鑫艾菲爾條件最接近的社區包括：珍鑽六（30 萬/坪）、新家園（28 萬/坪）、諾貝爾（25.2 萬/坪）、竹科里美（26.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
昌鑫艾菲爾比頭份市行情高還是低？
平均 27.0 萬/坪，比頭份市屋齡相近（2018±5 年）的 39 個社區的中位數 25.2 萬/坪高 6.9%。
昌鑫艾菲爾最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在頭份市 125 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
昌鑫艾菲爾成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 27.0–28.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 33 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。