盺境
均價/坪
31.7 萬/坪
成交筆數
47 筆
漲跌幅
+12.4%
平均坪數
27.2 坪
盺境 實價登錄行情概況
盺境位於苗栗縣頭份市（中興路161號旁），建造於 2025 年，屋齡約 1 年，社區總戶數 28 戶，實價登錄共 47 筆成交紀錄，平均單價約 31.7 萬/坪，平均坪數約 27.2 坪，成交單價介於 28.1 萬至 42.2 萬/坪，近一年單價上漲 12.4%。想了解更多頭份市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看頭份市實價登錄- 苗栗縣頭份市中興路161旁1,188 萬
2025-04-22 · 42.2 萬/坪
- 苗栗縣頭份市中興路１５９號七樓之二1,193 萬
2025-04-22 · 39.9 萬/坪
- 苗栗縣頭份市中興路161旁1,528 萬
2024-03-07 · 34.6 萬/坪
- 苗栗縣頭份市中興路161旁1,516 萬
2024-03-02 · 37.2 萬/坪
- 苗栗縣頭份市中興路１５９號八樓之二1,521 萬
2024-03-02 · 37.0 萬/坪
- 苗栗縣頭份市中興路１５９號八樓之三999 萬
2023-12-30 · 32.7 萬/坪
- 苗栗縣頭份市中興路161旁857 萬
2023-12-19 · 30.3 萬/坪
- 苗栗縣頭份市中興路１５９號六樓之五857 萬
2023-12-19 · 30.3 萬/坪
- 苗栗縣頭份市中興路１５９號五樓之三882 萬
2023-12-15 · 30.4 萬/坪
- 苗栗縣頭份市中興路161旁882 萬
2023-12-15 · 30.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-22 | 苗栗縣頭份市中興路161旁 | 1,188 萬 | 42.2 萬/坪 | 24.6 坪 | 七層/8 |
| 2025-04-22 | 苗栗縣頭份市中興路１５９號七樓之二 | 1,193 萬 | 39.9 萬/坪 | 29.9 坪 | 七層/八層 |
| 2024-03-07 | 苗栗縣頭份市中興路161旁 | 1,528 萬 | 34.6 萬/坪 | 39.8 坪 | 八層/8 |
| 2024-03-02 | 苗栗縣頭份市中興路161旁 | 1,516 萬 | 37.2 萬/坪 | 38.9 坪 | 八層/8 |
| 2024-03-02 | 苗栗縣頭份市中興路１５９號八樓之二 | 1,521 萬 | 37.0 萬/坪 | 39.2 坪 | 八層，見其他登記事項/八層 |
| 2023-12-30 | 苗栗縣頭份市中興路１５９號八樓之三 | 999 萬 | 32.7 萬/坪 | 30.5 坪 | 八層/八層 |
| 2023-12-19 | 苗栗縣頭份市中興路161旁 | 857 萬 | 30.3 萬/坪 | 26.0 坪 | 六層/8 |
| 2023-12-19 | 苗栗縣頭份市中興路１５９號六樓之五 | 857 萬 | 30.3 萬/坪 | 26.0 坪 | 六層/八層 |
| 2023-12-15 | 苗栗縣頭份市中興路１５９號五樓之三 | 882 萬 | 30.4 萬/坪 | 27.0 坪 | 五層/八層 |
| 2023-12-15 | 苗栗縣頭份市中興路161旁 | 882 萬 | 30.4 萬/坪 | 27.0 坪 | 五層/8 |
盺境 數據解讀
每一項都對照頭份市其他 125 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
頭份市有成交紀錄的 125 個社區中，單價高於 66%；中位數 27.6 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 57.1%，其餘為公設與附屬建物。頭份市中位數 62.4%。
成交單價的離散程度為 8.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2025 年，屋齡約 1 年。
47 筆成交 ÷ 28 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在頭份市 125 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 31.7 萬/坪，比頭份市屋齡相近（2025±5 年）的 17 個社區的中位數 25.6 萬/坪高 24.0%。
半數成交落在 30.3–32.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 47 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 盺境目前社區 | 31.7 萬/坪 | 27.2 坪 | 2025 | 47 | ||
| 星玥 | 33.6 萬 | 29 坪 | - | 30 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 珍鑽六 | 30 萬 | 24.1 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 滿藝 | 30.7 萬 | 29.8 坪 | 2023 | 24 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年） | 比較 |
| 中山遠見 | 33.8 萬 | 21.1 坪 | - | 25 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 喬家大院NO.13 | 32.6 萬 | 30.8 坪 | - | 24 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 竹楓No.3 | 30.8 萬 | 30.9 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
盺境最新平均成交價是多少？
盺境最新實價登錄平均單價約 31.7 萬/坪，平均總價約 851 萬，共 47 筆成交紀錄。
盺境近期房價走勢如何？
盺境近一年單價上漲 12.4%，成交單價介於 28.1 萬至 42.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
盺境是哪一年的社區？有多少戶？
盺境建於 2025 年（屋齡約 1 年），社區總戶數 28 戶。
盺境位於什麼位置？
盺境位於苗栗縣頭份市中興路161號旁。
頭份市有哪些相似社區可比較？
與盺境條件最接近的社區包括：星玥（33.6 萬/坪）、珍鑽六（30 萬/坪）、滿藝（30.7 萬/坪）、中山遠見（33.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
盺境比頭份市行情高還是低？
平均 31.7 萬/坪，比頭份市屋齡相近（2025±5 年）的 17 個社區的中位數 25.6 萬/坪高 24.0%。
盺境最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在頭份市 125 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
盺境成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 30.3–32.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 47 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。