星玥
均價/坪
33.6 萬/坪
成交筆數
30 筆
漲跌幅
-
平均坪數
29 坪
星玥 實價登錄行情概況
星玥位於苗栗縣頭份市（新立東街與銀河南路交叉口），社區總戶數 36 戶，實價登錄共 30 筆成交紀錄，平均單價約 33.6 萬/坪，平均坪數約 29 坪，成交單價介於 30.3 萬至 35.3 萬/坪。想了解更多頭份市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看頭份市實價登錄- 苗栗縣頭份市新立東街1,280 萬
2024-04-11 · 34.7 萬/坪
- 苗栗縣頭份市新立東街1,288 萬
2024-04-02 · 34.9 萬/坪
- 苗栗縣頭份市新立東街1,405 萬
2024-03-13 · 34.5 萬/坪
- 苗栗縣頭份市新立東街1,230 萬
2024-03-10 · 35.3 萬/坪
- 苗栗縣頭份市新立東街988 萬
2024-03-04 · 35.1 萬/坪
- 苗栗縣頭份市新立東街918 萬
2024-02-17 · 34.5 萬/坪
- 苗栗縣頭份市新立東街885 萬
2024-02-16 · 33.2 萬/坪
- 苗栗縣頭份市新立東街895 萬
2024-02-16 · 33.6 萬/坪
- 苗栗縣頭份市新立東街912 萬
2024-02-16 · 34.2 萬/坪
- 苗栗縣頭份市新立東街1,506 萬
2024-02-07 · 32.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-11 | 苗栗縣頭份市新立東街 | 1,280 萬 | 34.7 萬/坪 | 31.0 坪 | 五層/5 |
| 2024-04-02 | 苗栗縣頭份市新立東街 | 1,288 萬 | 34.9 萬/坪 | 31.0 坪 | 三層/5 |
| 2024-03-13 | 苗栗縣頭份市新立東街 | 1,405 萬 | 34.5 萬/坪 | 34.5 坪 | 五層/5 |
| 2024-03-10 | 苗栗縣頭份市新立東街 | 1,230 萬 | 35.3 萬/坪 | 29.3 坪 | 二層/5 |
| 2024-03-04 | 苗栗縣頭份市新立東街 | 988 萬 | 35.1 萬/坪 | 23.8 坪 | 二層/5 |
| 2024-02-17 | 苗栗縣頭份市新立東街 | 918 萬 | 34.5 萬/坪 | 22.3 坪 | 四層/5 |
| 2024-02-16 | 苗栗縣頭份市新立東街 | 885 萬 | 33.2 萬/坪 | 22.3 坪 | 二層/5 |
| 2024-02-16 | 苗栗縣頭份市新立東街 | 895 萬 | 33.6 萬/坪 | 22.3 坪 | 三層/5 |
| 2024-02-16 | 苗栗縣頭份市新立東街 | 912 萬 | 34.2 萬/坪 | 22.3 坪 | 五層/5 |
| 2024-02-07 | 苗栗縣頭份市新立東街 | 1,506 萬 | 32.9 萬/坪 | 45.8 坪 | 五層/5 |
星玥 數據解讀
每一項都對照頭份市其他 125 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
頭份市有成交紀錄的 125 個社區中，單價高於 70%；中位數 27.6 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
30 筆成交 ÷ 36 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在頭份市 125 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 33.6 萬/坪，比頭份市有成交紀錄的 124 個社區的中位數 27.6 萬/坪高 21.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 33.2–34.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 30 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 星玥目前社區 | 33.6 萬/坪 | 29 坪 | - | 30 | ||
| 盺境 | 31.7 萬 | 27.2 坪 | 2025 | 47 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 安家 | 34.8 萬 | 28 坪 | - | 17 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 中山遠見 | 33.8 萬 | 21.1 坪 | - | 25 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 智宇森活 | 36.4 萬 | 30.5 坪 | - | 16 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 智宇森活-公寓區 | 36.4 萬 | 30.5 坪 | - | 16 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 喬家大院NO.13 | 32.6 萬 | 30.8 坪 | - | 24 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
星玥最新平均成交價是多少？
星玥最新實價登錄平均單價約 33.6 萬/坪，平均總價約 1,024 萬，共 30 筆成交紀錄。
星玥是哪一年的社區？有多少戶？
星玥社區總戶數 36 戶。
星玥位於什麼位置？
星玥位於苗栗縣頭份市新立東街與銀河南路交叉口。
頭份市有哪些相似社區可比較？
與星玥條件最接近的社區包括：盺境（31.7 萬/坪）、安家（34.8 萬/坪）、中山遠見（33.8 萬/坪）、智宇森活（36.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
星玥比頭份市行情高還是低？
平均 33.6 萬/坪，比頭份市有成交紀錄的 124 個社區的中位數 27.6 萬/坪高 21.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
星玥最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在頭份市 125 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
星玥成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 33.2–34.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 30 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。