里享2
均價/坪
39.9 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
-
平均坪數
15.3 坪
里享2 實價登錄行情概況
里享2位於苗栗縣頭份市（華美街51巷3弄41號對面），社區總戶數 8 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 39.9 萬/坪，平均坪數約 15.3 坪，成交單價介於 37.9 萬至 41.9 萬/坪。想了解更多頭份市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看頭份市實價登錄- 苗栗縣頭份市苗栗縣頭份市華美街51巷41號對面763 萬
2026-05-29 · 39.2 萬/坪
- 苗栗縣頭份市苗栗縣頭份市華美街51巷41號對面778 萬
2026-05-25 · 40.2 萬/坪
- 苗栗縣頭份市華美街51巷41號對面760 萬
2026-03-19 · 39.0 萬/坪
- 苗栗縣頭份市華美街51巷41號對面568 萬
2026-02-09 · 37.9 萬/坪
- 苗栗縣頭份市華美街51巷41號對面824 萬
2025-12-04 · 41.1 萬/坪
- 苗栗縣頭份市華美街51巷41號對面663 萬
2025-10-22 · 41.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 苗栗縣頭份市苗栗縣頭份市華美街51巷41號對面 | 763 萬 | 39.2 萬/坪 | 15.0 坪 | 四層/5 |
| 2026-05-25 | 苗栗縣頭份市苗栗縣頭份市華美街51巷41號對面 | 778 萬 | 40.2 萬/坪 | 15.0 坪 | 五層/5 |
| 2026-03-19 | 苗栗縣頭份市華美街51巷41號對面 | 760 萬 | 39.0 萬/坪 | 15.0 坪 | 三層/5 |
| 2026-02-09 | 苗栗縣頭份市華美街51巷41號對面 | 568 萬 | 37.9 萬/坪 | 15.0 坪 | 二層/5 |
| 2025-12-04 | 苗栗縣頭份市華美街51巷41號對面 | 824 萬 | 41.1 萬/坪 | 15.8 坪 | 五層/5 |
| 2025-10-22 | 苗栗縣頭份市華美街51巷41號對面 | 663 萬 | 41.9 萬/坪 | 15.8 坪 | 二層/5 |
里享2 數據解讀
每一項都對照頭份市其他 125 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
頭份市有成交紀錄的 125 個社區中，單價高於 88%；中位數 27.6 萬/坪。
6 筆成交 ÷ 8 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 6 筆，在頭份市 125 個社區中高於 92%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 39.9 萬/坪，比頭份市有成交紀錄的 124 個社區的中位數 27.6 萬/坪高 44.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 39.0–40.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 里享2目前社區 | 39.9 萬/坪 | 15.3 坪 | - | 6 | ||
| 潮堂 | 34.2 萬 | 16.7 坪 | - | 131 | 坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 八德盛景 | 39.6 萬 | 23.5 坪 | - | 7 | 單價相近 | 比較 |
| 商喬吉品3 | 32.8 萬 | 17.3 坪 | - | 57 | 坪數相近 | 比較 |
| 辰翔呈祥6 | 38.4 萬 | 25.6 坪 | - | 16 | 單價相近 | 比較 |
| 益翔詠樂家 | 39.3 萬 | 28.4 坪 | - | 21 | 單價相近 | 比較 |
| 築欣 x | 39.7 萬 | 30.7 坪 | - | 23 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
里享2最新平均成交價是多少？
里享2最新實價登錄平均單價約 39.9 萬/坪，平均總價約 609 萬，共 6 筆成交紀錄。
里享2是哪一年的社區？有多少戶？
里享2社區總戶數 8 戶。
里享2位於什麼位置？
里享2位於苗栗縣頭份市華美街51巷3弄41號對面。
頭份市有哪些相似社區可比較？
與里享2條件最接近的社區包括：潮堂（34.2 萬/坪）、八德盛景（39.6 萬/坪）、商喬吉品3（32.8 萬/坪）、辰翔呈祥6（38.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
里享2比頭份市行情高還是低？
平均 39.9 萬/坪，比頭份市有成交紀錄的 124 個社區的中位數 27.6 萬/坪高 44.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
里享2最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 6 筆，在頭份市 125 個社區中高於 92%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
里享2成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 39.0–40.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。