商喬吉品3
均價/坪
32.8 萬/坪
成交筆數
57 筆
漲跌幅
-
平均坪數
17.3 坪
商喬吉品3 實價登錄行情概況
商喬吉品3位於苗栗縣頭份市，實價登錄共 57 筆成交紀錄，平均單價約 32.8 萬/坪，平均坪數約 17.3 坪，成交單價介於 29.4 萬至 36.5 萬/坪。想了解更多頭份市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看頭份市實價登錄- 苗栗縣頭份市中山路256號旁685 萬
2023-06-29 · 35.5 萬/坪
- 苗栗縣頭份市中山路256號旁645 萬
2023-06-29 · 33.6 萬/坪
- 苗栗縣頭份市中山路256號旁1,180 萬
2023-06-20 · 34.9 萬/坪
- 苗栗縣頭份市中山路256號旁710 萬
2023-06-19 · 34.3 萬/坪
- 苗栗縣頭份市中山路256號旁1,350 萬
2023-06-06 · 34.1 萬/坪
- 苗栗縣頭份市中山路256號旁630 萬
2023-05-22 · 30.3 萬/坪
- 苗栗縣頭份市中山路256號旁780 萬
2023-05-22 · 33.3 萬/坪
- 苗栗縣頭份市中山路256號旁695 萬
2023-05-18 · 33.5 萬/坪
- 苗栗縣頭份市中山路256號旁675 萬
2023-05-03 · 32.6 萬/坪
- 苗栗縣頭份市中山路256號旁610 萬
2023-05-02 · 29.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-06-29 | 苗栗縣頭份市中山路256號旁 | 685 萬 | 35.5 萬/坪 | 19.3 坪 | 十一層/12 |
| 2023-06-29 | 苗栗縣頭份市中山路256號旁 | 645 萬 | 33.6 萬/坪 | 19.2 坪 | 九層/12 |
| 2023-06-20 | 苗栗縣頭份市中山路256號旁 | 1,180 萬 | 34.9 萬/坪 | 30.4 坪 | 十二層/12 |
| 2023-06-19 | 苗栗縣頭份市中山路256號旁 | 710 萬 | 34.3 萬/坪 | 20.7 坪 | 十一層/12 |
| 2023-06-06 | 苗栗縣頭份市中山路256號旁 | 1,350 萬 | 34.1 萬/坪 | 36.1 坪 | 十二層/12 |
| 2023-05-22 | 苗栗縣頭份市中山路256號旁 | 630 萬 | 30.3 萬/坪 | 20.8 坪 | 三層/12 |
| 2023-05-22 | 苗栗縣頭份市中山路256號旁 | 780 萬 | 33.3 萬/坪 | 20.7 坪 | 八層/12 |
| 2023-05-18 | 苗栗縣頭份市中山路256號旁 | 695 萬 | 33.5 萬/坪 | 20.7 坪 | 九層/12 |
| 2023-05-03 | 苗栗縣頭份市中山路256號旁 | 675 萬 | 32.6 萬/坪 | 20.7 坪 | 七層/12 |
| 2023-05-02 | 苗栗縣頭份市中山路256號旁 | 610 萬 | 29.4 萬/坪 | 20.8 坪 | 二層/12 |
商喬吉品3 數據解讀
每一項都對照頭份市其他 125 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
頭份市有成交紀錄的 125 個社區中，單價高於 68%；中位數 27.6 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在頭份市 125 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 32.8 萬/坪，比頭份市有成交紀錄的 124 個社區的中位數 27.6 萬/坪高 18.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 31.6–34.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 57 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 商喬吉品3目前社區 | 32.8 萬/坪 | 17.3 坪 | - | 57 | ||
| 中山遠見 | 33.8 萬 | 21.1 坪 | - | 25 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 潮堂 | 34.2 萬 | 16.7 坪 | - | 131 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 盺境 | 31.7 萬 | 27.2 坪 | 2025 | 47 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 星玥 | 33.6 萬 | 29 坪 | - | 30 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 珍鑽六 | 30 萬 | 24.1 坪 | - | 12 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 八德盛景 | 39.6 萬 | 23.5 坪 | - | 7 | 同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
商喬吉品3最新平均成交價是多少？
商喬吉品3最新實價登錄平均單價約 32.8 萬/坪，平均總價約 568 萬，共 57 筆成交紀錄。
頭份市有哪些相似社區可比較？
與商喬吉品3條件最接近的社區包括：中山遠見（33.8 萬/坪）、潮堂（34.2 萬/坪）、盺境（31.7 萬/坪）、星玥（33.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
商喬吉品3比頭份市行情高還是低？
平均 32.8 萬/坪，比頭份市有成交紀錄的 124 個社區的中位數 27.6 萬/坪高 18.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
商喬吉品3最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在頭份市 125 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
商喬吉品3成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 31.6–34.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 57 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。