東站雙城頂參
均價/坪
24.5 萬/坪
成交筆數
11 筆
漲跌幅
+14.5%
平均坪數
48 坪
東站雙城頂參 實價登錄行情概況
東站雙城頂參位於苗栗縣竹南鎮（維新路號），建造於 2015 年，屋齡約 11 年，社區總戶數 126 戶，實價登錄共 11 筆成交紀錄，平均單價約 24.5 萬/坪，平均坪數約 48 坪，成交單價介於 19.8 萬至 30.0 萬/坪，近一年單價上漲 14.5%。想了解更多竹南鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹南鎮實價登錄- 苗栗縣竹南鎮新南里１鄰三平路１７號十樓1,570 萬
2025-06-09 · 28.3 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮新南里１鄰三平路１號十一樓1,870 萬
2024-06-27 · 29.1 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮新南里１鄰三平路７號十樓1,788 萬
2024-06-02 · 30.0 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮新南里１鄰三平路１７號七樓1,460 萬
2024-02-28 · 26.3 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮新南里１鄰三平路１號三樓1,570 萬
2023-07-16 · 24.4 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮新南里１鄰三平路１９號十三樓之一1,320 萬
2023-04-11 · 23.9 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮新南里１鄰三平路１１號二樓965 萬
2022-11-21 · 23.2 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮新南里１鄰三平路５號三樓1,270 萬
2022-09-13 · 19.8 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮新南里１鄰三平路１１號六樓1,040 萬
2022-08-14 · 24.4 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮新南里１鄰三平路１３號二樓850 萬
2022-04-14 · 19.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-09 | 苗栗縣竹南鎮新南里１鄰三平路１７號十樓 | 1,570 萬 | 28.3 萬/坪 | 48.3 坪 | 十層/十四層 |
| 2024-06-27 | 苗栗縣竹南鎮新南里１鄰三平路１號十一樓 | 1,870 萬 | 29.1 萬/坪 | 57.0 坪 | 十一層/十四層 |
| 2024-06-02 | 苗栗縣竹南鎮新南里１鄰三平路７號十樓 | 1,788 萬 | 30.0 萬/坪 | 52.5 坪 | 十層/十四層 |
| 2024-02-28 | 苗栗縣竹南鎮新南里１鄰三平路１７號七樓 | 1,460 萬 | 26.3 萬/坪 | 48.3 坪 | 七層/十四層 |
| 2023-07-16 | 苗栗縣竹南鎮新南里１鄰三平路１號三樓 | 1,570 萬 | 24.4 萬/坪 | 57.2 坪 | 三層/十四層 |
| 2023-04-11 | 苗栗縣竹南鎮新南里１鄰三平路１９號十三樓之一 | 1,320 萬 | 23.9 萬/坪 | 48.0 坪 | 十三層/十四層 |
| 2022-11-21 | 苗栗縣竹南鎮新南里１鄰三平路１１號二樓 | 965 萬 | 23.2 萬/坪 | 35.5 坪 | 二層/十四層 |
| 2022-09-13 | 苗栗縣竹南鎮新南里１鄰三平路５號三樓 | 1,270 萬 | 19.8 萬/坪 | 57.0 坪 | 三層/十四層 |
| 2022-08-14 | 苗栗縣竹南鎮新南里１鄰三平路１１號六樓 | 1,040 萬 | 24.4 萬/坪 | 35.5 坪 | 六層/十四層 |
| 2022-04-14 | 苗栗縣竹南鎮新南里１鄰三平路１３號二樓 | 850 萬 | 19.9 萬/坪 | 35.5 坪 | 二層/十四層 |
東站雙城頂參 數據解讀
每一項都對照竹南鎮其他 193 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹南鎮有成交紀錄的 193 個社區中，單價高於 27%；中位數 28.8 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 65.0%，其餘為公設與附屬建物。竹南鎮中位數 64.6%。
成交單價的離散程度為 14.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2015 年，屋齡約 11 年。
11 筆成交 ÷ 126 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹南鎮 193 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 24.5 萬/坪，比竹南鎮屋齡相近（2015±5 年）的 33 個社區的中位數 24.8 萬/坪低 1.3%。
半數成交落在 21.6–27.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東站雙城頂參目前社區 | 24.5 萬/坪 | 48 坪 | 2015 | 11 | ||
| 昌禾楷硯 | 24.7 萬 | 50.9 坪 | 2016 | 24 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（10 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 凱泉天下 | 23.8 萬 | 42.7 坪 | 2016 | 40 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（10 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 珈泰逸墅 | 24.5 萬 | 49 坪 | 2016 | 63 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（10 年） | 比較 |
| 龍山帝寶 | 25.4 萬 | 38.6 坪 | 2016 | 22 | 單價相近、屋齡相近（10 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 天御 | 23.3 萬 | 39.4 坪 | 2016 | 46 | 單價相近、屋齡相近（10 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 帝王京品 | 23.3 萬 | 57.1 坪 | 2017 | 6 | 單價相近、屋齡相近（9 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
東站雙城頂參最新平均成交價是多少？
東站雙城頂參最新實價登錄平均單價約 24.5 萬/坪，平均總價約 1,354 萬，共 11 筆成交紀錄。
東站雙城頂參近期房價走勢如何？
東站雙城頂參近一年單價上漲 14.5%，成交單價介於 19.8 萬至 30.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
東站雙城頂參是哪一年的社區？有多少戶？
東站雙城頂參建於 2015 年（屋齡約 11 年），社區總戶數 126 戶。
東站雙城頂參位於什麼位置？
東站雙城頂參位於苗栗縣竹南鎮維新路號。
竹南鎮有哪些相似社區可比較？
與東站雙城頂參條件最接近的社區包括：昌禾楷硯（24.7 萬/坪）、凱泉天下（23.8 萬/坪）、珈泰逸墅（24.5 萬/坪）、龍山帝寶（25.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
東站雙城頂參比竹南鎮行情高還是低？
平均 24.5 萬/坪，比竹南鎮屋齡相近（2015±5 年）的 33 個社區的中位數 24.8 萬/坪低 1.3%。
東站雙城頂參最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹南鎮 193 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
東站雙城頂參成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 21.6–27.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。