帝王京品
均價/坪
23.3 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
-
平均坪數
57.1 坪
帝王京品 實價登錄行情概況
帝王京品位於苗栗縣竹南鎮（維新路410號），建造於 2017 年，屋齡約 9 年，社區總戶數 40 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 23.3 萬/坪，平均坪數約 57.1 坪，成交單價介於 19.4 萬至 28.8 萬/坪。想了解更多竹南鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹南鎮實價登錄- 苗栗縣竹南鎮新南里２４鄰維新路４１２號十樓之三2,350 萬
2026-01-25 · 28.8 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮新南里２４鄰維新路４１２號五樓之一1,820 萬
2023-03-12 · 25.7 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮新南里２４鄰維新路４１２號八樓之二1,380 萬
2022-04-25 · 19.4 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮新南里２４鄰維新路４１２號三樓之一1,588 萬
2022-01-18 · 22.4 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮新南里２４鄰維新路４１２號二樓之一1,350 萬
2021-12-30 · 21.2 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮新南里２４鄰維新路４１２號二樓之三1,358 萬
2021-11-14 · 22.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-25 | 苗栗縣竹南鎮新南里２４鄰維新路４１２號十樓之三 | 2,350 萬 | 28.8 萬/坪 | 55.7 坪 | 十層/十四層 |
| 2023-03-12 | 苗栗縣竹南鎮新南里２４鄰維新路４１２號五樓之一 | 1,820 萬 | 25.7 萬/坪 | 57.8 坪 | 五層/十四層 |
| 2022-04-25 | 苗栗縣竹南鎮新南里２４鄰維新路４１２號八樓之二 | 1,380 萬 | 19.4 萬/坪 | 57.8 坪 | 八層/十四層 |
| 2022-01-18 | 苗栗縣竹南鎮新南里２４鄰維新路４１２號三樓之一 | 1,588 萬 | 22.4 萬/坪 | 57.8 坪 | 三層/十四層 |
| 2021-12-30 | 苗栗縣竹南鎮新南里２４鄰維新路４１２號二樓之一 | 1,350 萬 | 21.2 萬/坪 | 57.5 坪 | 二層/十四層 |
| 2021-11-14 | 苗栗縣竹南鎮新南里２４鄰維新路４１２號二樓之三 | 1,358 萬 | 22.0 萬/坪 | 55.7 坪 | 二層/十四層 |
帝王京品 數據解讀
每一項都對照竹南鎮其他 193 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹南鎮有成交紀錄的 193 個社區中，單價高於 19%；中位數 28.8 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 61.9%，其餘為公設與附屬建物。竹南鎮中位數 64.6%。
建造於 2017 年，屋齡約 9 年。
6 筆成交 ÷ 40 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在竹南鎮 193 個社區中高於 72%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 23.3 萬/坪，比竹南鎮屋齡相近（2017±5 年）的 41 個社區的中位數 24.5 萬/坪低 4.8%。
半數成交落在 21.4–24.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 帝王京品目前社區 | 23.3 萬/坪 | 57.1 坪 | 2017 | 6 | ||
| 宜宏家園 | 25.5 萬 | 57 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 昌禾楷硯 | 24.7 萬 | 50.9 坪 | 2016 | 24 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（10 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 青籟 | 25.6 萬 | 58.5 坪 | - | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 宸圓維瓦第 | 22.7 萬 | 56.6 坪 | 2023 | 150 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 東淯凰璽 | 27.1 萬 | 56.3 坪 | 2017 | 26 | 坪數相近、屋齡相近（9 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 東站雙城頂參 | 24.5 萬 | 48 坪 | 2015 | 11 | 單價相近、屋齡相近（11 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
帝王京品最新平均成交價是多少？
帝王京品最新實價登錄平均單價約 23.3 萬/坪，平均總價約 1,554 萬，共 6 筆成交紀錄。
帝王京品是哪一年的社區？有多少戶？
帝王京品建於 2017 年（屋齡約 9 年），社區總戶數 40 戶。
帝王京品位於什麼位置？
帝王京品位於苗栗縣竹南鎮維新路410號。
竹南鎮有哪些相似社區可比較？
與帝王京品條件最接近的社區包括：宜宏家園（25.5 萬/坪）、昌禾楷硯（24.7 萬/坪）、青籟（25.6 萬/坪）、宸圓維瓦第（22.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
帝王京品比竹南鎮行情高還是低？
平均 23.3 萬/坪，比竹南鎮屋齡相近（2017±5 年）的 41 個社區的中位數 24.5 萬/坪低 4.8%。
帝王京品最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在竹南鎮 193 個社區中高於 72%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
帝王京品成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 21.4–24.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。