昌隆廣場-好漾
均價/坪
28.6 萬/坪
成交筆數
16 筆
漲跌幅
+15%
平均坪數
32.8 坪
昌隆廣場-好漾 實價登錄行情概況
昌隆廣場-好漾位於苗栗縣頭份市（富強一街17號），建造於 2018 年，屋齡約 8 年，社區總戶數 224 戶，實價登錄共 16 筆成交紀錄，平均單價約 28.6 萬/坪，平均坪數約 32.8 坪，成交單價介於 22.1 萬至 36.9 萬/坪，近一年單價上漲 15%。想了解更多頭份市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看頭份市實價登錄- 苗栗縣頭份市東庄里１９鄰富強一街２３號七樓1,100 萬
2025-07-14 · 28.5 萬/坪
- 苗栗縣頭份市東庄里１９鄰富強一街１９號六樓1,580 萬
2025-01-19 · 32.3 萬/坪
- 苗栗縣頭份市東庄里１９鄰富強一街１１號十二樓1,762 萬
2024-11-12 · 36.0 萬/坪
- 苗栗縣頭份市東庄里１９鄰富強一街２３號九樓1,405 萬
2024-08-13 · 36.5 萬/坪
- 苗栗縣頭份市東庄里１９鄰富強一街２３號八樓1,420 萬
2024-08-10 · 36.9 萬/坪
- 苗栗縣頭份市東庄里１９鄰富強一街１５號十三樓1,346 萬
2024-06-17 · 34.9 萬/坪
- 苗栗縣頭份市東庄里１９鄰富強一街１９號四樓1,550 萬
2024-04-14 · 31.7 萬/坪
- 苗栗縣頭份市東庄里１９鄰富強一街９號九樓1,330 萬
2023-07-26 · 27.2 萬/坪
- 苗栗縣頭份市東庄里１９鄰富強一街２１號八樓990 萬
2023-07-23 · 25.7 萬/坪
- 苗栗縣頭份市東庄里１９鄰富強一街１７號二樓1,290 萬
2023-06-30 · 26.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-14 | 苗栗縣頭份市東庄里１９鄰富強一街２３號七樓 | 1,100 萬 | 28.5 萬/坪 | 27.3 坪 | 七層/十四層 |
| 2025-01-19 | 苗栗縣頭份市東庄里１９鄰富強一街１９號六樓 | 1,580 萬 | 32.3 萬/坪 | 37.7 坪 | 六層/十四層 |
| 2024-11-12 | 苗栗縣頭份市東庄里１９鄰富強一街１１號十二樓 | 1,762 萬 | 36.0 萬/坪 | 37.7 坪 | 十二層/十四層 |
| 2024-08-13 | 苗栗縣頭份市東庄里１９鄰富強一街２３號九樓 | 1,405 萬 | 36.5 萬/坪 | 27.3 坪 | 九層/十四層 |
| 2024-08-10 | 苗栗縣頭份市東庄里１９鄰富強一街２３號八樓 | 1,420 萬 | 36.9 萬/坪 | 27.3 坪 | 八層/十四層 |
| 2024-06-17 | 苗栗縣頭份市東庄里１９鄰富強一街１５號十三樓 | 1,346 萬 | 34.9 萬/坪 | 27.3 坪 | 十三層/十四層 |
| 2024-04-14 | 苗栗縣頭份市東庄里１９鄰富強一街１９號四樓 | 1,550 萬 | 31.7 萬/坪 | 37.7 坪 | 四層/十四層 |
| 2023-07-26 | 苗栗縣頭份市東庄里１９鄰富強一街９號九樓 | 1,330 萬 | 27.2 萬/坪 | 37.7 坪 | 九層/十四層 |
| 2023-07-23 | 苗栗縣頭份市東庄里１９鄰富強一街２１號八樓 | 990 萬 | 25.7 萬/坪 | 27.3 坪 | 八層/十四層 |
| 2023-06-30 | 苗栗縣頭份市東庄里１９鄰富強一街１７號二樓 | 1,290 萬 | 26.6 萬/坪 | 44.3 坪 | 二層/十四層 |
昌隆廣場-好漾 數據解讀
每一項都對照頭份市其他 125 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
頭份市有成交紀錄的 125 個社區中，單價高於 58%；中位數 27.6 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 60.9%，其餘為公設與附屬建物。頭份市中位數 62.4%。
成交單價的離散程度為 18.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2018 年，屋齡約 8 年。
16 筆成交 ÷ 224 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在頭份市 125 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 28.6 萬/坪，比頭份市屋齡相近（2018±5 年）的 39 個社區的中位數 25.2 萬/坪高 13.3%。
半數成交落在 23.6–32.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 昌隆廣場-好漾目前社區 | 28.6 萬/坪 | 32.8 坪 | 2018 | 16 | ||
| 築道之心 NO.2 | 28.3 萬 | 32.2 坪 | - | 6 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 杉漾峇里島3 | 28.1 萬 | 31.9 坪 | 2017 | 15 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（9 年） | 比較 |
| 新家園 | 28 萬 | 32.3 坪 | 2017 | 23 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（9 年） | 比較 |
| 陽光城市 | 28.3 萬 | 30.1 坪 | - | 32 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 築道心城 | 26.8 萬 | 35.2 坪 | 2018 | 15 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（8 年） | 比較 |
| 昌隆廣場-上旺 | 28.4 萬 | 37.4 坪 | 2021 | 30 | 單價相近、屋齡相近（5 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
昌隆廣場-好漾最新平均成交價是多少？
昌隆廣場-好漾最新實價登錄平均單價約 28.6 萬/坪，平均總價約 1,243 萬，共 16 筆成交紀錄。
昌隆廣場-好漾近期房價走勢如何？
昌隆廣場-好漾近一年單價上漲 15%，成交單價介於 22.1 萬至 36.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
昌隆廣場-好漾是哪一年的社區？有多少戶？
昌隆廣場-好漾建於 2018 年（屋齡約 8 年），社區總戶數 224 戶。
昌隆廣場-好漾位於什麼位置？
昌隆廣場-好漾位於苗栗縣頭份市富強一街17號。
頭份市有哪些相似社區可比較？
與昌隆廣場-好漾條件最接近的社區包括：築道之心 NO.2（28.3 萬/坪）、杉漾峇里島3（28.1 萬/坪）、新家園（28 萬/坪）、陽光城市（28.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
昌隆廣場-好漾比頭份市行情高還是低？
平均 28.6 萬/坪，比頭份市屋齡相近（2018±5 年）的 39 個社區的中位數 25.2 萬/坪高 13.3%。
昌隆廣場-好漾最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在頭份市 125 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
昌隆廣場-好漾成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 23.6–32.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。