吉品5
均價/坪
23.8 萬/坪
成交筆數
17 筆
漲跌幅
-
平均坪數
13.6 坪
吉品5 實價登錄行情概況
吉品5位於苗栗縣頭份市，實價登錄共 17 筆成交紀錄，平均單價約 23.8 萬/坪，平均坪數約 13.6 坪，成交單價介於 20.8 萬至 26.7 萬/坪。想了解更多頭份市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看頭份市實價登錄- 苗栗縣頭份市中正三路7號旁335 萬
2023-12-27 · 26.4 萬/坪
- 苗栗縣頭份市中正三路7號旁367 萬
2023-12-17 · 26.2 萬/坪
- 苗栗縣頭份市中正三路7號旁325 萬
2023-12-13 · 25.6 萬/坪
- 苗栗縣頭份市中正三路7號旁340 萬
2023-12-12 · 26.7 萬/坪
- 苗栗縣頭份市中正三路7號旁330 萬
2023-12-08 · 26.0 萬/坪
- 苗栗縣頭份市中正三路7號旁322 萬
2023-11-25 · 25.3 萬/坪
- 苗栗縣頭份市中正三路7號旁360 萬
2023-11-22 · 25.7 萬/坪
- 苗栗縣頭份市中正三路7號旁345 萬
2023-11-13 · 23.3 萬/坪
- 苗栗縣頭份市中正三路7號旁330 萬
2023-11-12 · 22.3 萬/坪
- 苗栗縣頭份市中正三路7號旁299 萬
2023-11-09 · 23.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-12-27 | 苗栗縣頭份市中正三路7號旁 | 335 萬 | 26.4 萬/坪 | 12.7 坪 | 五層/5 |
| 2023-12-17 | 苗栗縣頭份市中正三路7號旁 | 367 萬 | 26.2 萬/坪 | 14.0 坪 | 五層/5 |
| 2023-12-13 | 苗栗縣頭份市中正三路7號旁 | 325 萬 | 25.6 萬/坪 | 12.7 坪 | 二層/5 |
| 2023-12-12 | 苗栗縣頭份市中正三路7號旁 | 340 萬 | 26.7 萬/坪 | 12.7 坪 | 五層/5 |
| 2023-12-08 | 苗栗縣頭份市中正三路7號旁 | 330 萬 | 26.0 萬/坪 | 12.7 坪 | 四層/5 |
| 2023-11-25 | 苗栗縣頭份市中正三路7號旁 | 322 萬 | 25.3 萬/坪 | 12.7 坪 | 三層/5 |
| 2023-11-22 | 苗栗縣頭份市中正三路7號旁 | 360 萬 | 25.7 萬/坪 | 14.0 坪 | 一層/5 |
| 2023-11-13 | 苗栗縣頭份市中正三路7號旁 | 345 萬 | 23.3 萬/坪 | 14.8 坪 | 四層/5 |
| 2023-11-12 | 苗栗縣頭份市中正三路7號旁 | 330 萬 | 22.3 萬/坪 | 14.8 坪 | 二層/5 |
| 2023-11-09 | 苗栗縣頭份市中正三路7號旁 | 299 萬 | 23.5 萬/坪 | 12.7 坪 | 二層/5 |
吉品5 數據解讀
每一項都對照頭份市其他 125 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
頭份市有成交紀錄的 125 個社區中，單價高於 32%；中位數 27.6 萬/坪。
成交單價的離散程度為 8.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在頭份市 125 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 23.8 萬/坪，比頭份市有成交紀錄的 124 個社區的中位數 28.0 萬/坪低 14.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 22.1–25.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 17 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 吉品5目前社區 | 23.8 萬/坪 | 13.6 坪 | - | 17 | ||
| 力行大樓 | 23.3 萬 | 8.6 坪 | 2007 | 6 | 單價相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 昌鑫艾菲爾 | 27 萬 | 21.6 坪 | 2018 | 33 | 同為 1 房為主 | 比較 |
| 安宬吉品2 | 20.7 萬 | 19.2 坪 | - | 6 | 同區可比 | 比較 |
| 安宬吉品 | 20.7 萬 | 19.2 坪 | - | 6 | 同區可比 | 比較 |
| 潮堂 | 34.2 萬 | 16.7 坪 | - | 131 | 同為 1 房為主 | 比較 |
| 宏傳喜爾頓 | 23.7 萬 | 32.5 坪 | 2013 | 14 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
吉品5最新平均成交價是多少？
吉品5最新實價登錄平均單價約 23.8 萬/坪，平均總價約 323 萬，共 17 筆成交紀錄。
頭份市有哪些相似社區可比較？
與吉品5條件最接近的社區包括：力行大樓（23.3 萬/坪）、昌鑫艾菲爾（27 萬/坪）、安宬吉品2（20.7 萬/坪）、安宬吉品（20.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
吉品5比頭份市行情高還是低？
平均 23.8 萬/坪，比頭份市有成交紀錄的 124 個社區的中位數 28.0 萬/坪低 14.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
吉品5最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在頭份市 125 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
吉品5成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 22.1–25.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 17 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。