諾貝爾
均價/坪
25.2 萬/坪
成交筆數
65 筆
漲跌幅
+19.9%
平均坪數
28.7 坪
諾貝爾 實價登錄行情概況
諾貝爾位於苗栗縣頭份市（山下街155巷20號），建造於 2023 年，屋齡約 3 年，社區總戶數 28 戶，實價登錄共 65 筆成交紀錄，平均單價約 25.2 萬/坪，平均坪數約 28.7 坪，成交單價介於 20.1 萬至 36.5 萬/坪，近一年單價上漲 19.9%。想了解更多頭份市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看頭份市實價登錄- 苗栗縣頭份市山下里１７鄰山下街１５５巷２０號三樓之八1,356 萬
2025-05-25 · 31.5 萬/坪
- 苗栗縣頭份市山下里１７鄰山下街１５５巷２０號五樓之五1,093 萬
2024-06-20 · 36.5 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮新生路980 萬
2024-05-31 · 32.3 萬/坪
- 苗栗縣頭份市山下里１７鄰山下街１５５巷２０號五樓之七941 萬
2024-03-21 · 28.0 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮新生路980 萬
2024-01-13 · 34.3 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮新生路1,420 萬
2024-01-08 · 33.7 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮新生路1,415 萬
2023-12-10 · 33.6 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮新生路1,005 萬
2023-09-25 · 35.2 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮新生路1,005 萬
2023-09-23 · 35.2 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮新生路1,450 萬
2023-09-22 · 34.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-25 | 苗栗縣頭份市山下里１７鄰山下街１５５巷２０號三樓之八 | 1,356 萬 | 31.5 萬/坪 | 37.2 坪 | 三層/五層 |
| 2024-06-20 | 苗栗縣頭份市山下里１７鄰山下街１５５巷２０號五樓之五 | 1,093 萬 | 36.5 萬/坪 | 23.6 坪 | 五層/五層 |
| 2024-05-31 | 苗栗縣竹南鎮新生路 | 980 萬 | 32.3 萬/坪 | 28.6 坪 | 二層/5 |
| 2024-03-21 | 苗栗縣頭份市山下里１７鄰山下街１５５巷２０號五樓之七 | 941 萬 | 28.0 萬/坪 | 29.4 坪 | 五層/五層 |
| 2024-01-13 | 苗栗縣竹南鎮新生路 | 980 萬 | 34.3 萬/坪 | 26.9 坪 | 三層/5 |
| 2024-01-08 | 苗栗縣竹南鎮新生路 | 1,420 萬 | 33.7 萬/坪 | 37.8 坪 | 四層/5 |
| 2023-12-10 | 苗栗縣竹南鎮新生路 | 1,415 萬 | 33.6 萬/坪 | 38.8 坪 | 三層/5 |
| 2023-09-25 | 苗栗縣竹南鎮新生路 | 1,005 萬 | 35.2 萬/坪 | 25.3 坪 | 四層/5 |
| 2023-09-23 | 苗栗縣竹南鎮新生路 | 1,005 萬 | 35.2 萬/坪 | 24.2 坪 | 三層/5 |
| 2023-09-22 | 苗栗縣竹南鎮新生路 | 1,450 萬 | 34.5 萬/坪 | 37.8 坪 | 五層/5 |
諾貝爾 數據解讀
每一項都對照頭份市其他 125 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
頭份市有成交紀錄的 125 個社區中，單價高於 35%；中位數 27.6 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 61.5%，其餘為公設與附屬建物。頭份市中位數 62.4%。
成交單價的離散程度為 15.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2023 年，屋齡約 3 年。
65 筆成交 ÷ 28 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在頭份市 125 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 25.2 萬/坪，比頭份市屋齡相近（2023±5 年）的 27 個社區的中位數 25.6 萬/坪低 1.5%。
半數成交落在 23.4–25.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 65 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 諾貝爾目前社區 | 25.2 萬/坪 | 28.7 坪 | 2023 | 65 | ||
| 竹科里美 | 26.4 萬 | 33.9 坪 | 2022 | 6 | 單價相近、屋齡相近（4 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 築尚NO.9 | 25.8 萬 | 30.9 坪 | - | 32 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 陽光CITY | 25.6 萬 | 35.3 坪 | 2023 | 111 | 單價相近、屋齡相近（3 年） | 比較 |
| 新家園 | 28 萬 | 32.3 坪 | 2017 | 23 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 榮九翡翠NO.12 | 24.3 萬 | 31.5 坪 | - | 25 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 宏傳喜爾頓 | 23.7 萬 | 32.5 坪 | 2013 | 14 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
諾貝爾最新平均成交價是多少？
諾貝爾最新實價登錄平均單價約 25.2 萬/坪，平均總價約 793 萬，共 65 筆成交紀錄。
諾貝爾近期房價走勢如何？
諾貝爾近一年單價上漲 19.9%，成交單價介於 20.1 萬至 36.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
諾貝爾是哪一年的社區？有多少戶？
諾貝爾建於 2023 年（屋齡約 3 年），社區總戶數 28 戶。
諾貝爾位於什麼位置？
諾貝爾位於苗栗縣頭份市山下街155巷20號。
頭份市有哪些相似社區可比較？
與諾貝爾條件最接近的社區包括：竹科里美（26.4 萬/坪）、築尚NO.9（25.8 萬/坪）、陽光CITY（25.6 萬/坪）、新家園（28 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
諾貝爾比頭份市行情高還是低？
平均 25.2 萬/坪，比頭份市屋齡相近（2023±5 年）的 27 個社區的中位數 25.6 萬/坪低 1.5%。
諾貝爾最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在頭份市 125 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
諾貝爾成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 23.4–25.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 65 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。