辰翔呈祥6
均價/坪
38.4 萬/坪
成交筆數
16 筆
漲跌幅
-
平均坪數
25.6 坪
辰翔呈祥6 實價登錄行情概況
辰翔呈祥6位於苗栗縣頭份市，實價登錄共 16 筆成交紀錄，平均單價約 38.4 萬/坪，平均坪數約 25.6 坪，成交單價介於 36.2 萬至 41.7 萬/坪。想了解更多頭份市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看頭份市實價登錄- 苗栗縣頭份市光明街92號旁1,538 萬
2024-05-19 · 38.6 萬/坪
- 苗栗縣頭份市光明街92號旁1,518 萬
2024-05-06 · 38.6 萬/坪
- 苗栗縣頭份市光明街92號旁1,500 萬
2024-05-02 · 37.5 萬/坪
- 苗栗縣頭份市光明街92號旁608 萬
2024-04-23 · 39.0 萬/坪
- 苗栗縣頭份市光明街92號旁1,498 萬
2024-04-05 · 38.1 萬/坪
- 苗栗縣頭份市光明街92號旁638 萬
2024-03-15 · 41.0 萬/坪
- 苗栗縣頭份市光明街92號旁608 萬
2024-03-04 · 39.0 萬/坪
- 苗栗縣頭份市光明街92號旁1,480 萬
2024-02-23 · 37.5 萬/坪
- 苗栗縣頭份市光明街92號旁1,488 萬
2024-01-11 · 37.8 萬/坪
- 苗栗縣頭份市光明街92號旁800 萬
2023-12-07 · 41.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-19 | 苗栗縣頭份市光明街92號旁 | 1,538 萬 | 38.6 萬/坪 | 36.0 坪 | 五層/5 |
| 2024-05-06 | 苗栗縣頭份市光明街92號旁 | 1,518 萬 | 38.6 萬/坪 | 35.4 坪 | 五層/5 |
| 2024-05-02 | 苗栗縣頭份市光明街92號旁 | 1,500 萬 | 37.5 萬/坪 | 36.0 坪 | 四層/5 |
| 2024-04-23 | 苗栗縣頭份市光明街92號旁 | 608 萬 | 39.0 萬/坪 | 15.6 坪 | 二層/5 |
| 2024-04-05 | 苗栗縣頭份市光明街92號旁 | 1,498 萬 | 38.1 萬/坪 | 35.4 坪 | 四層/5 |
| 2024-03-15 | 苗栗縣頭份市光明街92號旁 | 638 萬 | 41.0 萬/坪 | 15.6 坪 | 五層/5 |
| 2024-03-04 | 苗栗縣頭份市光明街92號旁 | 608 萬 | 39.0 萬/坪 | 15.6 坪 | 二層/5 |
| 2024-02-23 | 苗栗縣頭份市光明街92號旁 | 1,480 萬 | 37.5 萬/坪 | 35.4 坪 | 二層/5 |
| 2024-01-11 | 苗栗縣頭份市光明街92號旁 | 1,488 萬 | 37.8 萬/坪 | 35.4 坪 | 三層/5 |
| 2023-12-07 | 苗栗縣頭份市光明街92號旁 | 800 萬 | 41.7 萬/坪 | 15.6 坪 | 五層/5 |
辰翔呈祥6 數據解讀
每一項都對照頭份市其他 125 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
頭份市有成交紀錄的 125 個社區中，單價高於 83%；中位數 27.6 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在頭份市 125 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 38.4 萬/坪，比頭份市有成交紀錄的 124 個社區的中位數 27.6 萬/坪高 38.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 37.5–38.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 辰翔呈祥6目前社區 | 38.4 萬/坪 | 25.6 坪 | - | 16 | ||
| 八德盛景 | 39.6 萬 | 23.5 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 益翔詠樂家 | 39.3 萬 | 28.4 坪 | - | 21 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 築欣 x | 39.7 萬 | 30.7 坪 | - | 23 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 昌隆廣場-勝好 | 41.4 萬 | 29.7 坪 | - | 33 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 信義L7 | 39.8 萬 | 32.8 坪 | - | 101 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 智宇森活 | 36.4 萬 | 30.5 坪 | - | 16 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
辰翔呈祥6最新平均成交價是多少？
辰翔呈祥6最新實價登錄平均單價約 38.4 萬/坪，平均總價約 976 萬，共 16 筆成交紀錄。
頭份市有哪些相似社區可比較？
與辰翔呈祥6條件最接近的社區包括：八德盛景（39.6 萬/坪）、益翔詠樂家（39.3 萬/坪）、築欣 x（39.7 萬/坪）、昌隆廣場-勝好（41.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
辰翔呈祥6比頭份市行情高還是低？
平均 38.4 萬/坪，比頭份市有成交紀錄的 124 個社區的中位數 27.6 萬/坪高 38.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
辰翔呈祥6最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在頭份市 125 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
辰翔呈祥6成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 37.5–38.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。