佳居隆安好
均價/坪
31.6 萬/坪
成交筆數
11 筆
漲跌幅
-
平均坪數
40.4 坪
佳居隆安好 實價登錄行情概況
佳居隆安好位於苗栗縣竹南鎮，實價登錄共 11 筆成交紀錄，平均單價約 31.6 萬/坪，平均坪數約 40.4 坪，成交單價介於 28.3 萬至 40.4 萬/坪。想了解更多竹南鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹南鎮實價登錄- 苗栗縣竹南鎮龍安街37巷2,268 萬
2024-04-12 · 40.4 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮龍安街37巷2,158 萬
2024-03-28 · 38.4 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮龍安街37巷1,238 萬
2024-03-23 · 30.4 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮龍安街37巷2,048 萬
2024-03-21 · 34.9 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮龍安街37巷1,210 萬
2024-02-24 · 29.7 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮龍安街37巷1,178 萬
2024-02-07 · 28.9 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮龍安街37巷1,199 萬
2024-01-28 · 29.5 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮龍安街37巷1,150 萬
2023-12-16 · 28.3 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮龍安街37巷1,180 萬
2023-12-14 · 29.0 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮龍安街37巷1,208 萬
2023-12-11 · 29.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-12 | 苗栗縣竹南鎮龍安街37巷 | 2,268 萬 | 40.4 萬/坪 | 56.2 坪 | 全/4 |
| 2024-03-28 | 苗栗縣竹南鎮龍安街37巷 | 2,158 萬 | 38.4 萬/坪 | 56.2 坪 | 全/4 |
| 2024-03-23 | 苗栗縣竹南鎮龍安街37巷 | 1,238 萬 | 30.4 萬/坪 | 34.2 坪 | 四層/5 |
| 2024-03-21 | 苗栗縣竹南鎮龍安街37巷 | 2,048 萬 | 34.9 萬/坪 | 58.7 坪 | 全/4 |
| 2024-02-24 | 苗栗縣竹南鎮龍安街37巷 | 1,210 萬 | 29.7 萬/坪 | 34.2 坪 | 二層/5 |
| 2024-02-07 | 苗栗縣竹南鎮龍安街37巷 | 1,178 萬 | 28.9 萬/坪 | 34.2 坪 | 二層/5 |
| 2024-01-28 | 苗栗縣竹南鎮龍安街37巷 | 1,199 萬 | 29.5 萬/坪 | 34.2 坪 | 三層/5 |
| 2023-12-16 | 苗栗縣竹南鎮龍安街37巷 | 1,150 萬 | 28.3 萬/坪 | 34.2 坪 | 四層/5 |
| 2023-12-14 | 苗栗縣竹南鎮龍安街37巷 | 1,180 萬 | 29.0 萬/坪 | 34.2 坪 | 五層/5 |
| 2023-12-11 | 苗栗縣竹南鎮龍安街37巷 | 1,208 萬 | 29.7 萬/坪 | 34.2 坪 | 五層/5 |
佳居隆安好 數據解讀
每一項都對照竹南鎮其他 193 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹南鎮有成交紀錄的 193 個社區中，單價高於 60%；中位數 28.8 萬/坪。
成交單價的離散程度為 12.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹南鎮 193 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 31.6 萬/坪，比竹南鎮有成交紀錄的 192 個社區的中位數 28.8 萬/坪高 9.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 29.0–32.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 佳居隆安好目前社區 | 31.6 萬/坪 | 40.4 坪 | - | 11 | ||
| 春大地 | 31.7 萬 | 37.5 坪 | - | 88 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 凰家 | 32 萬 | 37.2 坪 | - | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 諾貝爾5 | 31.4 萬 | 36.8 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 相同時 | 33.8 萬 | 38.4 坪 | - | 28 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 捷笙ART+ | 34.5 萬 | 42.1 坪 | - | 140 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 達官悅NO.5 | 30.9 萬 | 34.1 坪 | - | 48 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
佳居隆安好最新平均成交價是多少？
佳居隆安好最新實價登錄平均單價約 31.6 萬/坪，平均總價約 1,456 萬，共 11 筆成交紀錄。
竹南鎮有哪些相似社區可比較？
與佳居隆安好條件最接近的社區包括：春大地（31.7 萬/坪）、凰家（32 萬/坪）、諾貝爾5（31.4 萬/坪）、相同時（33.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
佳居隆安好比竹南鎮行情高還是低？
平均 31.6 萬/坪，比竹南鎮有成交紀錄的 192 個社區的中位數 28.8 萬/坪高 9.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
佳居隆安好最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹南鎮 193 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
佳居隆安好成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 29.0–32.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。