心境幸福
均價/坪
23.6 萬/坪
成交筆數
16 筆
漲跌幅
+0.7%
平均坪數
53.4 坪
心境幸福 實價登錄行情概況
心境幸福位於苗栗縣竹南鎮（科專三路310號），建造於 2023 年，屋齡約 3 年，社區總戶數 45 戶，實價登錄共 16 筆成交紀錄，平均單價約 23.6 萬/坪，平均坪數約 53.4 坪，成交單價介於 10.7 萬至 30.2 萬/坪，近一年單價上漲 0.7%。想了解更多竹南鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹南鎮實價登錄- 苗栗縣竹南鎮大埔里１鄰科專三路３２８號1,660 萬
2023-08-17 · 26.6 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮大埔里１鄰科專三路３１０號664 萬
2023-08-14 · 10.7 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮大埔里１鄰科專三路３２６號1,866 萬
2023-05-24 · 30.2 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮科專三路306號旁799 萬
2023-02-26 · 19.0 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮科專三路306號旁1,600 萬
2023-02-09 · 26.1 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮科專三路306號旁796 萬
2022-11-26 · 19.0 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮科專三路306號旁1,680 萬
2022-10-27 · 27.6 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮大埔里１鄰科專三路３１２號1,686 萬
2022-10-27 · 27.4 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮科專三路306號旁724 萬
2022-10-05 · 18.1 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮科專三路306號旁844 萬
2022-09-29 · 21.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-08-17 | 苗栗縣竹南鎮大埔里１鄰科專三路３２８號 | 1,660 萬 | 26.6 萬/坪 | 62.3 坪 | 全/三層 |
| 2023-08-14 | 苗栗縣竹南鎮大埔里１鄰科專三路３１０號 | 664 萬 | 10.7 萬/坪 | 62.3 坪 | 全/三層 |
| 2023-05-24 | 苗栗縣竹南鎮大埔里１鄰科專三路３２６號 | 1,866 萬 | 30.2 萬/坪 | 61.9 坪 | 全/三層 |
| 2023-02-26 | 苗栗縣竹南鎮科專三路306號旁 | 799 萬 | 19.0 萬/坪 | 36.9 坪 | 五層/5 |
| 2023-02-09 | 苗栗縣竹南鎮科專三路306號旁 | 1,600 萬 | 26.1 萬/坪 | 61.2 坪 | 全/4 |
| 2022-11-26 | 苗栗縣竹南鎮科專三路306號旁 | 796 萬 | 19.0 萬/坪 | 36.7 坪 | 五層/5 |
| 2022-10-27 | 苗栗縣竹南鎮科專三路306號旁 | 1,680 萬 | 27.6 萬/坪 | 60.8 坪 | 全/4 |
| 2022-10-27 | 苗栗縣竹南鎮大埔里１鄰科專三路３１２號 | 1,686 萬 | 27.4 萬/坪 | 61.5 坪 | 全/三層 |
| 2022-10-05 | 苗栗縣竹南鎮科專三路306號旁 | 724 萬 | 18.1 萬/坪 | 34.5 坪 | 五層/5 |
| 2022-09-29 | 苗栗縣竹南鎮科專三路306號旁 | 844 萬 | 21.3 萬/坪 | 34.9 坪 | 五層/5 |
心境幸福 數據解讀
每一項都對照竹南鎮其他 193 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹南鎮有成交紀錄的 193 個社區中，單價高於 22%；中位數 28.8 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 92.8%，其餘為公設與附屬建物。竹南鎮中位數 64.6%。
成交單價的離散程度為 20.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2023 年，屋齡約 3 年。
16 筆成交 ÷ 45 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹南鎮 193 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 23.6 萬/坪，比竹南鎮屋齡相近（2023±5 年）的 36 個社區的中位數 24.4 萬/坪低 3.3%。
半數成交落在 20.3–26.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 心境幸福目前社區 | 23.6 萬/坪 | 53.4 坪 | 2023 | 16 | ||
| 御國佳緣 | 23.9 萬 | 52.5 坪 | - | 28 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 上德滙 | 23.1 萬 | 58.6 坪 | 2023 | 24 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 悅上景II | 22.1 萬 | 50.9 坪 | 2022 | 10 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 宸圓維瓦第 | 22.7 萬 | 56.6 坪 | 2023 | 150 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年） | 比較 |
| 豐杰禾豐 | 24.1 萬 | 64.3 坪 | 2022 | 7 | 單價相近、屋齡相近（4 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 景綻 | 23.4 萬 | 43.6 坪 | - | 26 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
心境幸福最新平均成交價是多少？
心境幸福最新實價登錄平均單價約 23.6 萬/坪，平均總價約 1,294 萬，共 16 筆成交紀錄。
心境幸福近期房價走勢如何？
心境幸福近一年單價上漲 0.7%，成交單價介於 10.7 萬至 30.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
心境幸福是哪一年的社區？有多少戶？
心境幸福建於 2023 年（屋齡約 3 年），社區總戶數 45 戶。
心境幸福位於什麼位置？
心境幸福位於苗栗縣竹南鎮科專三路310號。
竹南鎮有哪些相似社區可比較？
與心境幸福條件最接近的社區包括：御國佳緣（23.9 萬/坪）、上德滙（23.1 萬/坪）、悅上景II（22.1 萬/坪）、宸圓維瓦第（22.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
心境幸福比竹南鎮行情高還是低？
平均 23.6 萬/坪，比竹南鎮屋齡相近（2023±5 年）的 36 個社區的中位數 24.4 萬/坪低 3.3%。
心境幸福最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹南鎮 193 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
心境幸福成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 20.3–26.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。