家田富築2
均價/坪
33.0 萬/坪
成交筆數
55 筆
漲跌幅
-
平均坪數
38 坪
家田富築2 實價登錄行情概況
家田富築2位於苗栗縣頭份市（中正一路185號旁），社區總戶數 60 戶，實價登錄共 55 筆成交紀錄，平均單價約 33.0 萬/坪，平均坪數約 38 坪，成交單價介於 30.5 萬至 36.0 萬/坪。想了解更多頭份市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看頭份市實價登錄- 苗栗縣頭份市中正一路185號旁1,573 萬
2024-05-31 · 35.6 萬/坪
- 苗栗縣頭份市中正一路185號旁1,560 萬
2024-05-27 · 35.3 萬/坪
- 苗栗縣頭份市中正一路185號旁1,588 萬
2024-05-24 · 36.0 萬/坪
- 苗栗縣頭份市中正一路185號旁1,218 萬
2024-05-20 · 36.0 萬/坪
- 苗栗縣頭份市中正一路185號旁1,542 萬
2024-05-16 · 35.1 萬/坪
- 苗栗縣頭份市中正一路185號旁1,482 萬
2024-05-15 · 33.5 萬/坪
- 苗栗縣頭份市中正一路185號旁1,559 萬
2024-05-09 · 35.2 萬/坪
- 苗栗縣頭份市中正一路185號旁1,485 萬
2024-05-09 · 33.4 萬/坪
- 苗栗縣頭份市中正一路185號旁1,477 萬
2024-05-06 · 33.2 萬/坪
- 苗栗縣頭份市中正一路185號旁1,496 萬
2024-05-02 · 34.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-31 | 苗栗縣頭份市中正一路185號旁 | 1,573 萬 | 35.6 萬/坪 | 40.0 坪 | 八層/12 |
| 2024-05-27 | 苗栗縣頭份市中正一路185號旁 | 1,560 萬 | 35.3 萬/坪 | 40.0 坪 | 二層/12 |
| 2024-05-24 | 苗栗縣頭份市中正一路185號旁 | 1,588 萬 | 36.0 萬/坪 | 40.0 坪 | 十二層/12 |
| 2024-05-20 | 苗栗縣頭份市中正一路185號旁 | 1,218 萬 | 36.0 萬/坪 | 30.2 坪 | 八層/12 |
| 2024-05-16 | 苗栗縣頭份市中正一路185號旁 | 1,542 萬 | 35.1 萬/坪 | 40.0 坪 | 十層/12 |
| 2024-05-15 | 苗栗縣頭份市中正一路185號旁 | 1,482 萬 | 33.5 萬/坪 | 39.8 坪 | 四層/12 |
| 2024-05-09 | 苗栗縣頭份市中正一路185號旁 | 1,559 萬 | 35.2 萬/坪 | 40.0 坪 | 七層/12 |
| 2024-05-09 | 苗栗縣頭份市中正一路185號旁 | 1,485 萬 | 33.4 萬/坪 | 40.0 坪 | 五層/12 |
| 2024-05-06 | 苗栗縣頭份市中正一路185號旁 | 1,477 萬 | 33.2 萬/坪 | 40.0 坪 | 三層/12 |
| 2024-05-02 | 苗栗縣頭份市中正一路185號旁 | 1,496 萬 | 34.2 萬/坪 | 40.0 坪 | 八層/12 |
家田富築2 數據解讀
每一項都對照頭份市其他 125 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
頭份市有成交紀錄的 125 個社區中，單價高於 69%；中位數 27.6 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
55 筆成交 ÷ 60 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在頭份市 125 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 33.0 萬/坪，比頭份市有成交紀錄的 124 個社區的中位數 27.6 萬/坪高 19.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 32.1–33.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 55 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 家田富築2目前社區 | 33.0 萬/坪 | 38 坪 | - | 55 | ||
| 創麒蒔築 | 31.8 萬 | 38.8 坪 | - | 22 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 昌隆廣場-上禾旺 | 34 萬 | 34 坪 | - | 463 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 亮漾地中海 | 35.1 萬 | 40.6 坪 | - | 90 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| TWIN PARK | 35.8 萬 | 39.7 坪 | - | 134 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 喬家大院NO.13 | 32.6 萬 | 30.8 坪 | - | 24 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 科園苑 | 36.4 萬 | 36 坪 | - | 16 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
家田富築2最新平均成交價是多少？
家田富築2最新實價登錄平均單價約 33.0 萬/坪，平均總價約 1,252 萬，共 55 筆成交紀錄。
家田富築2是哪一年的社區？有多少戶？
家田富築2社區總戶數 60 戶。
家田富築2位於什麼位置？
家田富築2位於苗栗縣頭份市中正一路185號旁。
頭份市有哪些相似社區可比較？
與家田富築2條件最接近的社區包括：創麒蒔築（31.8 萬/坪）、昌隆廣場-上禾旺（34 萬/坪）、亮漾地中海（35.1 萬/坪）、TWIN PARK（35.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
家田富築2比頭份市行情高還是低？
平均 33.0 萬/坪，比頭份市有成交紀錄的 124 個社區的中位數 27.6 萬/坪高 19.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
家田富築2最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在頭份市 125 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
家田富築2成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 32.1–33.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 55 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。