昌隆廣場-上禾旺
均價/坪
34.0 萬/坪
成交筆數
463 筆
漲跌幅
+3.3%
平均坪數
34 坪
昌隆廣場-上禾旺 實價登錄行情概況
昌隆廣場-上禾旺位於苗栗縣頭份市（富強一街51號），社區總戶數 483 戶，實價登錄共 463 筆成交紀錄，平均單價約 34.0 萬/坪，平均坪數約 34 坪，成交單價介於 30.3 萬至 53.0 萬/坪，近一年單價上漲 3.3%。想了解更多頭份市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看頭份市實價登錄- 苗栗縣頭份市昌隆一街1,953 萬
2024-04-08 · 53.0 萬/坪
- 苗栗縣頭份市昌隆一街2,032 萬
2024-01-22 · 35.9 萬/坪
- 苗栗縣頭份市昌隆一街2,090 萬
2024-01-15 · 36.3 萬/坪
- 苗栗縣頭份市昌隆一街2,053 萬
2024-01-08 · 51.0 萬/坪
- 苗栗縣頭份市昌隆一街2,077 萬
2024-01-08 · 36.0 萬/坪
- 苗栗縣頭份市昌隆一街2,073 萬
2024-01-02 · 36.4 萬/坪
- 苗栗縣頭份市昌隆一街1,838 萬
2024-01-02 · 34.2 萬/坪
- 苗栗縣頭份市昌隆一街3,135 萬
2023-12-25 · 51.5 萬/坪
- 苗栗縣頭份市昌隆一街1,774 萬
2023-12-25 · 52.0 萬/坪
- 苗栗縣頭份市昌隆一街1,888 萬
2023-12-25 · 35.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-08 | 苗栗縣頭份市昌隆一街 | 1,953 萬 | 53.0 萬/坪 | 34.1 坪 | 一層/15 |
| 2024-01-22 | 苗栗縣頭份市昌隆一街 | 2,032 萬 | 35.9 萬/坪 | 49.1 坪 | 六層/15 |
| 2024-01-15 | 苗栗縣頭份市昌隆一街 | 2,090 萬 | 36.3 萬/坪 | 49.0 坪 | 八層/15 |
| 2024-01-08 | 苗栗縣頭份市昌隆一街 | 2,053 萬 | 51.0 萬/坪 | 37.4 坪 | 一層/15 |
| 2024-01-08 | 苗栗縣頭份市昌隆一街 | 2,077 萬 | 36.0 萬/坪 | 49.0 坪 | 七層/15 |
| 2024-01-02 | 苗栗縣頭份市昌隆一街 | 2,073 萬 | 36.4 萬/坪 | 49.0 坪 | 九層/15 |
| 2024-01-02 | 苗栗縣頭份市昌隆一街 | 1,838 萬 | 34.2 萬/坪 | 49.1 坪 | 四層/15 |
| 2023-12-25 | 苗栗縣頭份市昌隆一街 | 3,135 萬 | 51.5 萬/坪 | 58.0 坪 | 一層/15 |
| 2023-12-25 | 苗栗縣頭份市昌隆一街 | 1,774 萬 | 52.0 萬/坪 | 34.1 坪 | 一層/15 |
| 2023-12-25 | 苗栗縣頭份市昌隆一街 | 1,888 萬 | 35.3 萬/坪 | 49.1 坪 | 五層/15 |
昌隆廣場-上禾旺 數據解讀
每一項都對照頭份市其他 125 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
頭份市有成交紀錄的 125 個社區中，單價高於 71%；中位數 27.6 萬/坪。
成交單價的離散程度為 7.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
463 筆成交 ÷ 483 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在頭份市 125 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 34.0 萬/坪，比頭份市有成交紀錄的 124 個社區的中位數 27.6 萬/坪高 23.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 32.9–34.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 463 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 昌隆廣場-上禾旺目前社區 | 34.0 萬/坪 | 34 坪 | - | 463 | ||
| 昌隆廣場-上賀 | 36 萬 | 32.5 坪 | - | 200 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 家田富築2 | 33 萬 | 38 坪 | - | 55 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 喬家大院NO.13 | 32.6 萬 | 30.8 坪 | - | 24 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 科園苑 | 36.4 萬 | 36 坪 | - | 16 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 安家 | 34.8 萬 | 28 坪 | - | 17 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 亮漾地中海 | 35.1 萬 | 40.6 坪 | - | 90 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
昌隆廣場-上禾旺最新平均成交價是多少？
昌隆廣場-上禾旺最新實價登錄平均單價約 34.0 萬/坪，平均總價約 1,159 萬，共 463 筆成交紀錄。
昌隆廣場-上禾旺近期房價走勢如何？
昌隆廣場-上禾旺近一年單價上漲 3.3%，成交單價介於 30.3 萬至 53.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
昌隆廣場-上禾旺是哪一年的社區？有多少戶？
昌隆廣場-上禾旺社區總戶數 483 戶。
昌隆廣場-上禾旺位於什麼位置？
昌隆廣場-上禾旺位於苗栗縣頭份市富強一街51號。
頭份市有哪些相似社區可比較？
與昌隆廣場-上禾旺條件最接近的社區包括：昌隆廣場-上賀（36 萬/坪）、家田富築2（33 萬/坪）、喬家大院NO.13（32.6 萬/坪）、科園苑（36.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
昌隆廣場-上禾旺比頭份市行情高還是低？
平均 34.0 萬/坪，比頭份市有成交紀錄的 124 個社區的中位數 27.6 萬/坪高 23.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
昌隆廣場-上禾旺最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在頭份市 125 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
昌隆廣場-上禾旺成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 32.9–34.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 463 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。