亮漾地中海
均價/坪
35.1 萬/坪
成交筆數
90 筆
漲跌幅
+21.8%
平均坪數
40.6 坪
亮漾地中海 實價登錄行情概況
亮漾地中海位於苗栗縣頭份市（八德二路189巷58號），社區總戶數 96 戶，實價登錄共 90 筆成交紀錄，平均單價約 35.1 萬/坪，平均坪數約 40.6 坪，成交單價介於 31.7 萬至 41.5 萬/坪，近一年單價上漲 21.8%。想了解更多頭份市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看頭份市實價登錄- 苗栗縣頭份市八德二路1,688 萬
2025-01-11 · 35.6 萬/坪
- 苗栗縣頭份市八德二路1,950 萬
2024-09-10 · 41.5 萬/坪
- 苗栗縣頭份市八德二路1,837 萬
2024-07-13 · 38.5 萬/坪
- 苗栗縣頭份市八德二路1,850 萬
2024-07-07 · 39.2 萬/坪
- 苗栗縣頭份市八德二路1,657 萬
2024-07-06 · 39.2 萬/坪
- 苗栗縣頭份市八德二路1,856 萬
2024-07-06 · 37.7 萬/坪
- 苗栗縣頭份市八德二路1,660 萬
2024-07-03 · 39.2 萬/坪
- 苗栗縣頭份市八德二路1,806 萬
2024-07-01 · 38.7 萬/坪
- 苗栗縣頭份市八德二路1,654 萬
2024-06-16 · 39.0 萬/坪
- 苗栗縣頭份市八德二路1,462 萬
2024-06-09 · 32.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-11 | 苗栗縣頭份市八德二路 | 1,688 萬 | 35.6 萬/坪 | 43.3 坪 | 二層/12 |
| 2024-09-10 | 苗栗縣頭份市八德二路 | 1,950 萬 | 41.5 萬/坪 | 43.3 坪 | 十二層/12 |
| 2024-07-13 | 苗栗縣頭份市八德二路 | 1,837 萬 | 38.5 萬/坪 | 44.4 坪 | 九層/12 |
| 2024-07-07 | 苗栗縣頭份市八德二路 | 1,850 萬 | 39.2 萬/坪 | 43.3 坪 | 十一層/12 |
| 2024-07-06 | 苗栗縣頭份市八德二路 | 1,657 萬 | 39.2 萬/坪 | 38.6 坪 | 十二層/12 |
| 2024-07-06 | 苗栗縣頭份市八德二路 | 1,856 萬 | 37.7 萬/坪 | 45.3 坪 | 十二層/12 |
| 2024-07-03 | 苗栗縣頭份市八德二路 | 1,660 萬 | 39.2 萬/坪 | 38.6 坪 | 十二層/12 |
| 2024-07-01 | 苗栗縣頭份市八德二路 | 1,806 萬 | 38.7 萬/坪 | 43.3 坪 | 九層/12 |
| 2024-06-16 | 苗栗縣頭份市八德二路 | 1,654 萬 | 39.0 萬/坪 | 38.6 坪 | 十二層/12 |
| 2024-06-09 | 苗栗縣頭份市八德二路 | 1,462 萬 | 32.8 萬/坪 | 40.8 坪 | 一層/12 |
亮漾地中海 數據解讀
每一項都對照頭份市其他 125 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
頭份市有成交紀錄的 125 個社區中，單價高於 74%；中位數 27.6 萬/坪。
成交單價的離散程度為 6.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
90 筆成交 ÷ 96 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在頭份市 125 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 35.1 萬/坪，比頭份市有成交紀錄的 124 個社區的中位數 27.6 萬/坪高 26.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 33.4–36.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 90 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 亮漾地中海目前社區 | 35.1 萬/坪 | 40.6 坪 | - | 90 | ||
| TWIN PARK | 35.8 萬 | 39.7 坪 | - | 134 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 麗寶之丘-霞舞 | 37.7 萬 | 42.5 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 家田富築2 | 33 萬 | 38 坪 | - | 55 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 科園苑 | 36.4 萬 | 36 坪 | - | 16 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 昌隆廣場-上禾旺 | 34 萬 | 34 坪 | - | 463 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 創麒蒔築 | 31.8 萬 | 38.8 坪 | - | 22 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
亮漾地中海最新平均成交價是多少？
亮漾地中海最新實價登錄平均單價約 35.1 萬/坪，平均總價約 1,425 萬，共 90 筆成交紀錄。
亮漾地中海近期房價走勢如何？
亮漾地中海近一年單價上漲 21.8%，成交單價介於 31.7 萬至 41.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
亮漾地中海是哪一年的社區？有多少戶？
亮漾地中海社區總戶數 96 戶。
亮漾地中海位於什麼位置？
亮漾地中海位於苗栗縣頭份市八德二路189巷58號。
頭份市有哪些相似社區可比較？
與亮漾地中海條件最接近的社區包括：TWIN PARK（35.8 萬/坪）、麗寶之丘-霞舞（37.7 萬/坪）、家田富築2（33 萬/坪）、科園苑（36.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
亮漾地中海比頭份市行情高還是低？
平均 35.1 萬/坪，比頭份市有成交紀錄的 124 個社區的中位數 27.6 萬/坪高 26.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
亮漾地中海最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在頭份市 125 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
亮漾地中海成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 33.4–36.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 90 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。