TWIN PARK
均價/坪
35.8 萬/坪
成交筆數
134 筆
漲跌幅
-
平均坪數
39.7 坪
TWIN PARK 實價登錄行情概況
TWIN PARK位於苗栗縣頭份市，實價登錄共 134 筆成交紀錄，平均單價約 35.8 萬/坪，平均坪數約 39.7 坪，成交單價介於 30.9 萬至 45.1 萬/坪。想了解更多頭份市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看頭份市實價登錄- 苗栗縣頭份市公北二路1,428 萬
2023-06-27 · 38.7 萬/坪
- 苗栗縣頭份市公北二路1,412 萬
2023-06-27 · 38.2 萬/坪
- 苗栗縣頭份市公北二路1,345 萬
2023-06-26 · 36.2 萬/坪
- 苗栗縣頭份市公北二路1,696 萬
2023-06-21 · 35.0 萬/坪
- 苗栗縣頭份市公北二路1,428 萬
2023-06-20 · 39.1 萬/坪
- 苗栗縣頭份市公北二路1,418 萬
2023-06-20 · 38.4 萬/坪
- 苗栗縣頭份市公北二路2,000 萬
2023-06-06 · 41.8 萬/坪
- 苗栗縣頭份市公北二路1,499 萬
2023-06-06 · 42.0 萬/坪
- 苗栗縣頭份市公北二路1,748 萬
2023-06-06 · 37.6 萬/坪
- 苗栗縣頭份市光華段1271地號1,448 萬
2023-05-31 · 39.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-06-27 | 苗栗縣頭份市公北二路 | 1,428 萬 | 38.7 萬/坪 | 32.7 坪 | 十層/18 |
| 2023-06-27 | 苗栗縣頭份市公北二路 | 1,412 萬 | 38.2 萬/坪 | 32.7 坪 | 八層/18 |
| 2023-06-26 | 苗栗縣頭份市公北二路 | 1,345 萬 | 36.2 萬/坪 | 32.7 坪 | 三層/18 |
| 2023-06-21 | 苗栗縣頭份市公北二路 | 1,696 萬 | 35.0 萬/坪 | 43.9 坪 | 四層/18 |
| 2023-06-20 | 苗栗縣頭份市公北二路 | 1,428 萬 | 39.1 萬/坪 | 32.4 坪 | 十三層/18 |
| 2023-06-20 | 苗栗縣頭份市公北二路 | 1,418 萬 | 38.4 萬/坪 | 32.7 坪 | 九層/18 |
| 2023-06-06 | 苗栗縣頭份市公北二路 | 2,000 萬 | 41.8 萬/坪 | 44.2 坪 | 一層/18 |
| 2023-06-06 | 苗栗縣頭份市公北二路 | 1,499 萬 | 42.0 萬/坪 | 31.9 坪 | 十七層/18 |
| 2023-06-06 | 苗栗縣頭份市公北二路 | 1,748 萬 | 37.6 萬/坪 | 42.3 坪 | 十層/18 |
| 2023-05-31 | 苗栗縣頭份市光華段1271地號 | 1,448 萬 | 39.3 萬/坪 | 32.7 坪 | 十三層/18 |
TWIN PARK 數據解讀
每一項都對照頭份市其他 125 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
頭份市有成交紀錄的 125 個社區中，單價高於 74%；中位數 27.6 萬/坪。
成交單價的離散程度為 8.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在頭份市 125 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 35.8 萬/坪，比頭份市有成交紀錄的 124 個社區的中位數 27.6 萬/坪高 29.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 33.9–37.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 134 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| TWIN PARK目前社區 | 35.8 萬/坪 | 39.7 坪 | - | 134 | ||
| 亮漾地中海 | 35.1 萬 | 40.6 坪 | - | 90 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 科園苑 | 36.4 萬 | 36 坪 | - | 16 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 麗寶之丘-霞舞 | 37.7 萬 | 42.5 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 昌隆廣場-上賀 | 36 萬 | 32.5 坪 | - | 200 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 家田富築2 | 33 萬 | 38 坪 | - | 55 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 富麗賀 | 39.6 萬 | 40.4 坪 | - | 51 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
TWIN PARK最新平均成交價是多少？
TWIN PARK最新實價登錄平均單價約 35.8 萬/坪，平均總價約 1,427 萬，共 134 筆成交紀錄。
頭份市有哪些相似社區可比較？
與TWIN PARK條件最接近的社區包括：亮漾地中海（35.1 萬/坪）、科園苑（36.4 萬/坪）、麗寶之丘-霞舞（37.7 萬/坪）、昌隆廣場-上賀（36 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
TWIN PARK比頭份市行情高還是低？
平均 35.8 萬/坪，比頭份市有成交紀錄的 124 個社區的中位數 27.6 萬/坪高 29.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
TWIN PARK最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在頭份市 125 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
TWIN PARK成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 33.9–37.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 134 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。