創麒蒔築
均價/坪
31.8 萬/坪
成交筆數
22 筆
漲跌幅
-
平均坪數
38.8 坪
創麒蒔築 實價登錄行情概況
創麒蒔築位於苗栗縣頭份市（自強路二段73號旁），社區總戶數 27 戶，實價登錄共 22 筆成交紀錄，平均單價約 31.8 萬/坪，平均坪數約 38.8 坪，成交單價介於 28.5 萬至 34.0 萬/坪。想了解更多頭份市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看頭份市實價登錄- 苗栗縣頭份市苗栗縣頭份市自強路二段1,450 萬
2024-02-06 · 33.2 萬/坪
- 苗栗縣頭份市苗栗縣頭份市自強路二段1,450 萬
2024-02-06 · 33.2 萬/坪
- 苗栗縣頭份市苗栗縣頭份市自強路二段1,378 萬
2024-02-02 · 31.3 萬/坪
- 苗栗縣頭份市自強路二段1,438 萬
2024-01-14 · 32.9 萬/坪
- 苗栗縣頭份市自強路二段1,400 萬
2024-01-14 · 31.6 萬/坪
- 苗栗縣頭份市自強路二段1,430 萬
2024-01-12 · 32.4 萬/坪
- 苗栗縣頭份市自強路二段1,390 萬
2024-01-07 · 31.8 萬/坪
- 苗栗縣頭份市自強路二段1,361 萬
2024-01-06 · 31.1 萬/坪
- 苗栗縣頭份市自強路二段1,464 萬
2023-12-30 · 34.0 萬/坪
- 苗栗縣頭份市苗栗縣頭份市自強路二段1,427 萬
2023-12-27 · 33.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-02-06 | 苗栗縣頭份市苗栗縣頭份市自強路二段 | 1,450 萬 | 33.2 萬/坪 | 38.7 坪 | 九層/10 |
| 2024-02-06 | 苗栗縣頭份市苗栗縣頭份市自強路二段 | 1,450 萬 | 33.2 萬/坪 | 38.7 坪 | 八層/10 |
| 2024-02-02 | 苗栗縣頭份市苗栗縣頭份市自強路二段 | 1,378 萬 | 31.3 萬/坪 | 38.7 坪 | 四層/10 |
| 2024-01-14 | 苗栗縣頭份市自強路二段 | 1,438 萬 | 32.9 萬/坪 | 38.7 坪 | 十層/10 |
| 2024-01-14 | 苗栗縣頭份市自強路二段 | 1,400 萬 | 31.6 萬/坪 | 38.7 坪 | 三層/10 |
| 2024-01-12 | 苗栗縣頭份市自強路二段 | 1,430 萬 | 32.4 萬/坪 | 38.7 坪 | 六層/10 |
| 2024-01-07 | 苗栗縣頭份市自強路二段 | 1,390 萬 | 31.8 萬/坪 | 38.5 坪 | 四層/10 |
| 2024-01-06 | 苗栗縣頭份市自強路二段 | 1,361 萬 | 31.1 萬/坪 | 38.7 坪 | 二層/10 |
| 2023-12-30 | 苗栗縣頭份市自強路二段 | 1,464 萬 | 34.0 萬/坪 | 38.5 坪 | 九層/10 |
| 2023-12-27 | 苗栗縣頭份市苗栗縣頭份市自強路二段 | 1,427 萬 | 33.0 萬/坪 | 38.5 坪 | 十層/10 |
創麒蒔築 數據解讀
每一項都對照頭份市其他 125 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
頭份市有成交紀錄的 125 個社區中，單價高於 66%；中位數 27.6 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
22 筆成交 ÷ 27 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在頭份市 125 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 31.8 萬/坪，比頭份市有成交紀錄的 124 個社區的中位數 27.6 萬/坪高 14.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 31.1–32.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 22 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 創麒蒔築目前社區 | 31.8 萬/坪 | 38.8 坪 | - | 22 | ||
| 家田富築2 | 33 萬 | 38 坪 | - | 55 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 山豐晟品 | 28.3 萬 | 38.7 坪 | 2013 | 15 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 築尚NO.10 | 30.1 萬 | 34.5 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 亮漾地中海 | 35.1 萬 | 40.6 坪 | - | 90 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 昌隆廣場-上旺 | 28.4 萬 | 37.4 坪 | 2021 | 30 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| TWIN PARK | 35.8 萬 | 39.7 坪 | - | 134 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
創麒蒔築最新平均成交價是多少？
創麒蒔築最新實價登錄平均單價約 31.8 萬/坪，平均總價約 1,232 萬，共 22 筆成交紀錄。
創麒蒔築是哪一年的社區？有多少戶？
創麒蒔築社區總戶數 27 戶。
創麒蒔築位於什麼位置？
創麒蒔築位於苗栗縣頭份市自強路二段73號旁。
頭份市有哪些相似社區可比較？
與創麒蒔築條件最接近的社區包括：家田富築2（33 萬/坪）、山豐晟品（28.3 萬/坪）、築尚NO.10（30.1 萬/坪）、亮漾地中海（35.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
創麒蒔築比頭份市行情高還是低？
平均 31.8 萬/坪，比頭份市有成交紀錄的 124 個社區的中位數 27.6 萬/坪高 14.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
創麒蒔築最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在頭份市 125 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
創麒蒔築成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 31.1–32.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 22 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。